VRAAGPRIJS ,= k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VRAAGPRIJS ,= k.k."

Hilde van de Brink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VAN NIJENRODEWEG 488 Recent gerenoveerd vierkamer appartement met drie slaapkamers, twee balkons, een aparte berging en groen uitzicht. Het lichte appartement is gelegen op de vijfde verdieping en is bereikbaar middels een lift. Perfecte ligging in Amsterdam Buitenveldert, vlakbij het Amsterdam WTC en de Vrije Universiteit. Zeer goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, om de hoek van tramlijn 5 en metro 51 en treinstation Amsterdam Zuid. VRAAGPRIJS ,= k.k.

2 Ligging De woning is gelegen in Amsterdam Buitenveldert. Voor uw dagelijkse boodschappen en andere diverse producten kunt u terecht in het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein of op de Beethovenstraat. Voor ontspanning kunt u terecht in het dichtbij gelegen Amsterdamse Bos en in het groengebied rond de Amstel. Een avondje uit in Amsterdam Centrum kan op de fiets! Omschrijving Het appartement heeft een oppervlakte van circa 86m2 en is gelegen op de vijfde verdieping. De woning is bereikbaar middels een lift en beschikt over een eigen berging op de begane grond. In 2016 is het appartement gerenoveerd en o.a. voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe sanitair, nieuw elektra, een pvc vloer en gestuukte wanden en plafonds. Indeling Begane grond: zeer verzorgde entree voorzien van bellentableau, brievenbussen en een lift. Vijfde verdieping: entree, meterkast, separaat toilet, gang met garderobekast, dichte keuken met toegang tot het balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, luxe badkamer, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met toegang tot het balkon met vrij uitzicht aan de achterzijde (zuid) en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Separate berging in onderbouw. Keuken Moderne witte keuken met een wit kunststof aanrechtblad en een betegelde achterwand, voorzien van boven- en onderkasten, grote spoelbak met Quooker, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser, koelkast en twee aparte vriezers. Sanitair Separaat toilet. Luxe badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkastje, inloopdouche, ligbad en een wasmachine-/drogeraansluiting. De badkamer en het toilet zijn voorzien van terrazzovloer en witte wandtegels met grijze bies. Installaties Moderne elektrische-installatie met drie aardlekschakelaar; Collectieve centrale verwarmingsinstallatie; Elektrische geiser (bouwjaar 2016); Videofoon; Inbouwspots. Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars Backershagen te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Verwey Vastgoed (tel: ). De servicekosten bedragen circa 195,37 per maand (exclusief 69,91 voorschot voor centrale verwarming). Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan, welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1955 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 maart Er is een vaste jaarcanon van toepassing. De canon bedraagt 102,55 per jaar.

3 Auto en openbaar vervoer Het appartement is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-109 en S-108. Parkeren kan op de openbare weg. Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij. (Snel)tramlijn 5 en 51 (richting Amsterdam Centrum en richting Amstelveen) zijn om de hoek gelegen en treinstation Amsterdam Zuid en Amsterdam RAI zijn binnen 5 a 10 minuten bereikbaar. Binnen 15 minuten bent u op Schiphol. Bijzonderheden Gerenoveerd in 2016; Drie slaapkamers; Geheel dubbel glas; Twee balkons; Lift; Berging in de onderbouw; Voortdurend recht van erfpacht; Bouwjaar rond Bijlage(n) Plattegrond. Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

7 Algemeen Wij adviseren u om gebruik te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk aan makelaar-verkoper zijn toegezonden en ontvangen, vergezeld van een geldig legitimatiebewijs. De koopakte zal binnen 1 week nadat er prijsovereenstemming is bereikt worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn makelaar-verkoper en diens opdrachtgever gerechtigd om kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede en kilometervergoeding van 15 cent per kilometer. Binnen 28 dagen na ondertekening van de koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemd notaris. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op de al onze werkzaamheden zijn de algemene consumenten voorwaarden van de NVM van toepassing.

Vergelijkbare documenten

VRAAGPRIJS ,= K.K.

VRAAGPRIJS ,= K.K. VECHTSTRAAT 122-II Goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers, berging en balkon op het westen. Ruime en efficiënt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen