VRAAGPRIJS ,= K.K.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VRAAGPRIJS ,= K.K."

Jacobus de Vos
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Ruime en efficiënt ingedeelde woning met veel licht.

1 VECHTSTRAAT 122-II Goed onderhouden driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping met twee slaapkamers, berging en balkon op het westen. Ruime en efficiënt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige straat, vlakbij de Pijp en het Centrum, om de hoek bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. VRAAGPRIJS ,= K.K.

2 Ligging Gesitueerd in stadsdeel Zuid, aan de rand van de Rivierenbuurt, vlakbij het Martin Luther Kingpark en de Amstel. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Op de Rijnstraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch. In de zomer kunt u om de hoek genieten van het rondreizend festival De Parade. De Pijp met de Albert Cuypmarkt en De Utrechtsestraatbuurt zijn op 10 minuten loop en 5 minuten fietsafstand gelegen. Omschrijving Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van circa 51m2. Het appartement beschikt thans over een woonkamer met zijkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde en een separate berging van circa 7m2 op de zolderverdieping. Het appartement is voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas, originele paneeldeuren en een eiken parketvloer. Indeling Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met zijkamer aan de voorzijde, toilet, badkamer, hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar balkon met balkonkasten, dichte keuken voorzien van inbouwapparatuur en met toegang tot het balkon en een tweede slaapkamer met toegang naar het balkon. Keuken Moderne zwarte dichte keuken met een houten aanrechtblad en betegelde achterwand, voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat met RVS achterwand, afzuigkap, wasmachine, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Sanitair Separaat zwevend toilet met wastafelmeubel. Badkamer met een zwarte tegelvloer en witte wandtegels, voorzien een douche en handdoekenradiator. Installaties Verwarming en warmwater middels cv ketel; Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar; Elektrische deuropener; Vereniging van Eigenaren Vereniging van Eigenaars van het gebouw Vechtstraat 122 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen 70,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Erfpacht Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 februari Er is een vijfentwintig jaarlijkse canon van toepassing. De huidige canon bedraagt 937,65 per jaar.

3 Auto en openbaar vervoer Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-109 en S-110). Op loopafstand zijn tramlijnen 4, en 12 en buslijn 62, 65, 245 en 754 te bereiken. Het NS station Amsterdam Amstel en Rai zijn op circa 5 minuten afstand gelegen. Parkeren door middel van vergunningensysteem. Bijzonderheden/kenmerken Gerenoveerd in 2006/2012; Twee slaapkamers; Zonnig balkon; Eikenhouten parketvloer; Paneeldeuren; Houten kozijnen met dubbel glas; Inbouwkasten; Zolderberging; Erfpacht; Bouwjaar circa Bijlage(n) Plattegrond. Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid of onjuistheid. Maten en oppervlakten zijn indicatief.

7 Algemeen Wij adviseren u om gebruik te maken van deskundige aankoopbegeleiding in de vorm van een beëdigd of gecertificeerd makelaar. Biedingen worden slechts behandeld indien deze schriftelijk aan makelaar-verkoper zijn toegezonden en ontvangen, vergezeld van een geldig legitimatiebewijs. De koopakte zal binnen 1 week nadat er prijsovereenstemming is bereikt worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris, kantoorhoudende in de regio Amsterdam of binnen een straal van 5 km van het ter verkoop aangeboden object. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voornoemd gebied, zijn makelaar-verkoper en diens opdrachtgever gerechtigd om kosten in rekening te brengen bij koper. Deze kosten zijn gebaseerd op extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend door een nog nader op te geven uurtarief, alsmede en kilometervergoeding van 15 cent per kilometer. Binnen 28 dagen na ondertekening van de koopakte dient koper een garantie te stellen van 10% van de koopsom of een waarborgsom ter grootte van dit bedrag te storten op rekening van voornoemd notaris. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Op de al onze werkzaamheden zijn de algemene consumenten voorwaarden van de NVM van toepassing.

Vergelijkbare documenten

VRAAGPRIJS ,= K.K.

VRAAGPRIJS ,= K.K. JEKERSTRAAT 26-HS Ruim opgezet appartement op de begane grond met achtertuin voorzien van tuinhuis met twee kamers en badkamer. De woning ligt in een populair gedeelte van de Rivierenbuurt tussen de Maasstraat