Ben jij klaar voor de volgende stap?

Transcriptie

1 Ben jij klaar voor de volgende stap? 3022 ZB Rotterdam Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Middelland is helemaal upcoming! Voor dit appartement hebben we onder meer het dak en de gevelkozijnen vervangen en hebben we de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd met een mooie knipvoeg (voorzijde). Intern is de bovenwoning opnieuw ingedeeld en geheel gerenoveerd. Maar liefst 130 m2 woonoppervlak, verspreid over de tweede en derde verdieping, zonnig dakterras met uitzicht over deel van de skyline en veel... heel veel luxe zijn de kenmerken van deze woning. 2e en 3e verdieping Eigen entree. 2e Verdieping: Er zijn 3 ruime slaapkamers op deze verdieping waarvan 1 met een inloopkast. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een riante inloopdouche. Er is ook nog een separaat toilet aanwezig met fonteintje op deze verdieping en een ruimte voor de wasmachine. 3e Verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot de woonkamer middels een op maat gemaakte openslaande mat zwarte "steel look" deur met glas. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer voorzien van een eiken houten parket vloer en Frans balkon. De vloer loopt door in de diverse vertrekken. De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. Er is gekozen voor een modern en strak keukenblok met kookeiland en extra cabinet. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, magnetron, 5- pits fornuis met afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is een dakkoepel wat veel extra licht oplevert. Op de overloop bevindt zich het zwevend toilet, afgewerkt met zwarte honinggraad tegel en fonteintje. Middels een vaste trap is er toegang tot het dakterras wat geheel voorzien is van houten vlonders en uitzicht biedt over Rotterdam. Er kan vanaf vroeg in de ochtend tot laat in de middag worden genoten van zonnige dagen. Bijzonderheden De vraagprijs is een richtprijs. De koopsom van de woning zal worden bepaald aan de hand van een inschrijving. - Bouwjaar circa 1905 Eigen grond Dakterras circa 40 m2 Vloeroppervlak circa 130 m2 Inhoud circa 365 m3 VVE in oprichting en zal worden beheerd door VZB Vastgoed VVE bijdrage nog te bepalen en op basis van de wettelijke voorschriften Projectnotaris van toepassing Ouderdoms- en niet bewoningsclausule van toepassing Oplevering - in overleg VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Vraagprijs ,00 k.k.

3 Kenmerken Object gegevens Details Energie Soort appartement appartement Bouwjaar 1916 Aantal slaapkamers 3 Ligging in woonwijk Isolatie Dubbel glas Verwarming CV-ketel Warmwater CV-ketel CV-ketel 2018 Maten object Inhoud woning 365 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie 130 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Gebouw gebonden buiten ruimte 40 m² Externe bergruimte - Buitenruimte Dakterras Balkon

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21 Plattegronden

22 Plattegronden

23 Kadastrale kaart

24 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / Plaats 3022 ZB Rotterdam

25 is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Volg ons ook op social media: vandevijvermakelaardij vandevijver_makelaardij Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

26 Wat voor woning u ook zoekt, het begint bij een goed hypotheekadvies. Swertz & Partners t e. info@swertz.nl Voor een snelle afspraak