Torenstraat 41, 3311 TP Dordrecht

Transcriptie

1 Torenstraat 41, 3311 TP Dordrecht Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Torenstraat 41, 3311 TP Dordrecht Bieden vanaf ,-- k.k. Ruim 4-kamer maisonnette, gelegen op de 3e en 4e verdieping van een kleinschalig complex in het historische centrum van ons mooie Dordrecht. De maisonnette heeft een ruime woonkamer met schouw, een keuken, een nette en complete badkamer met ligbad en douche, 3 slaapkamers, een balkon gelegen aan de achterzijde van de maisonnette en een berging in de onderbouw. Binnen enkele minuten staat u op de Voorstraat met alle gezellige uitgaansgelegenheden, diverse restaurants en winkels. Indeling o.a.: Entree begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot de bergingen en trap naar de verdiepingen. Derde verdieping: Entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen), trapkast, toilet en trapopgang naar de 4e verdieping. Woonkamer. De L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorkant van de maisonnette en heeft een schouw. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot het balkon. Keuken. Moderne keuken in grijze kleurstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de maisonnette. Badkamer. Grote, volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafel + meubel en deur naar het balkon. Toilet. Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje. Wasruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger.

3 Vierde verdieping: Overloop met berging/stookruimte en toegang naar de 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de maisonnette en heeft een vaste kast en een dakkapel. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de maisonnette en heeft een vaste kast en een dakkapel. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de maisonnette en heeft een vaste kast en een dakkapel. Algemeen: - bouwjaar ca het gehele appartement is v.v. dubbel glas - maandelijkse VvE bijdrage circa 114,-- - eigen berging - dit betreft een zgn. vrije verkoop woning van een woningcorporatie - bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur - projectnotaris van der Veen - voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden - genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580 Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 1959 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 4 kamers Inhoud woning 309 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 slaapkamer(s) 103 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging Gedeeltelijk gestoffeerd C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Inpandig Nee Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Torenstraat 41 Postcode / plaats 3311 TP Dordrecht Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Torenstraat 41 Postcode / Plaats 3311 TP Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel G / 2733 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

11

12