Leerparkpromenade 147, 3312 KW Dordrecht

Transcriptie

1 Leerparkpromenade 147, 3312 KW Dordrecht Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Leerparkpromenade 147, 3312 KW Dordrecht Leuk 3-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping van een fraai nieuwbouw appartementencomplex met lift en eigen parkeerplaats in de geliefde wijk Land van Valk. Dit heerlijke appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer, toilet, een aparte wasruimte en een eigen parkeerplaats. Op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de diverse uitvalswegen zoals de N3 en de A16 richting Rotterdam maar ook richting Breda. Indeling o.a.: Begane grond: Entree in centrale hal met brievenbussen, intercominstallatie, lift en trap naar de verdiepingen en toegang tot de parkeergarage en gezamenlijke fietsenstalling. Vierde verdieping: Entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 8 groepen) en toegang naar alle ruimtes. Laminaat als vloerafwerking en glad gestuukte wandafwerking. Woonkamer. Woonkamer met open keuken en veel lichtinval door de hoge raampartijen en deur naar slaapkamer 1. Laminaat als vloerafwerking en spachtelputz als wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met ligging op het noorden. Keuken. Open keuken in wandopstelling (aan 2 zijden) en v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en verder veel laden en kastruimte. Slaapkamer 1 is v.v. een laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking. Slaapkamer 2 is v.v. een laminaatvloer en spachtelputz als wandafwerking. Badkamer. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel.

3 Toilet. Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje. Wasruimte. Aparte wasruimte met aansluiting wasmachine en droger. Algemeen: - bouwjaar ca eigen parkeerplaats, nr. 73 (deze is bij de vraagprijs inbegrepen) - dit betreft een zgn. vrije verkoop woning van een woningcorporatie - bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur - projectnotaris van der Veen - voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden - genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580 Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2012 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 3 kamers Inhoud woning 270 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 2 slaapkamer(s) 84 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Kabel Buitenzonwering In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Stadsverwarming Dubbel glas Centrale voorziening Ja Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Leerparkpromenade 147 Postcode / plaats 3312 KW Dordrecht Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Leerparkpromenade 147 Postcode / Plaats 3312 KW Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel N / 4956 Soort Volle eigendom

10