Scheepswerf 512, 3264 LR Nieuw-Beijerland

Transcriptie

1 Scheepswerf 512, 3264 LR Nieuw-Beijerland Vraagprijs ,00 kosten koper

2 Omschrijving Het mooiste uitzicht In het uitstekend onderhouden complex Residence de Veerstoep op de 3e- en 4e verdieping gelegen 4-kamer topappartement met prachtig uitzicht over rivier Het Spui en verdere omgeving, 3 royale dakterrassen (zuid-oost + zuid-west) en aparte garage en berging op de begane grond. Het complex (bouwjaar 2000) is fraai gelegen aan de rand van het dorp langs rivier Het Spui en is door de huidige 1e eigenaar altijd goed onderhouden. Het appartement heeft een woonoppervlakte van liefst 166 m2. Naast de voorzieningen op de 1e woonverdieping bevinden zich op de 2e woonverdieping nog eens 2 slaapkamers, 2e badkamer en een separate toiletruimte. Het dorp Nieuw-Beijerland is gelegen aan rivier Het Spui, heeft een klein maar leuk dorpshart met een prachtige kerk uit 1826 en diverse winkels en voorzieningen. Oud-Beijerland is dichtbij en met het pontje bent u binnen 5 autominuten in Spijkenisse met goede metroverbindingen naar bijvoorbeeld Rotterdam of Den Haag. Entree complex: afgesloten entree met brievenbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de garage en berging. Appartement: binnenportaal, ruime hal met videofoon, trapopgang naar 2e woonverdieping, garderobe, berging met wasmachine/drogeraansluiting en cv-ketel, gastentoilet, master bedroom (circa 18m²) met toegang tot balkon op het zuidwesten, voorts royale badkamer ensuite voorzien van ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. Riante leefruimte (circa 50 m²) met panoramisch uitzicht over rivier Het Spui. De schuifpui geeft toegang tot het terras (682x324) gelegen op het zuidoosten. Voorts open keuken (493x331) voorzien van riante hoekopstelling met diverse apparatuur en granieten aanrechtblad. De verdieping is afgewerkt met spuitwerk wandafwerking. Verdieping: overloop met separate toiletruimte, badkamer met douche en wastafel, 2e slaapkamer (475x330) met terras op het zuidoosten (677x335) en 3e slaapkamer (480x330) met vaste kast en terras op het zuidwesten. Ook deze verdieping is voorzien van spuitwerk wandafwerking. Op straatniveau bevinden zich de inpandige berging (290x255) met elektra alsmede de garage (614x219) met elektrisch bedienbare toegangsdeur. Het appartement is volledig geïsoleerd (energielabel B) en beschikt over hardhouten kozijnen met draai-kiepramen.

3 De Vereniging van Eigenaren is actief, de maandelijkse bijdrage voor dit appartement is voor dit jaar vastgesteld op 252,00 per maand. Een zeer aantrekkelijk appartement op een unieke locatie. Fantastisch vrij uitzicht over rivier en omgeving Gebruiksoppervlakte wonen 166 m2 Garage en berging Royale buitenruimte op het zuiden en westen 3 slaapkamers en 2 badkamers Veel heldere lichtinval Nabij Oud-Beijerland en Spijkenisse Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Penthouse Open portiek Nee Bouwjaar 2000 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 545 m 3 Gebruiksoppervlakte 166 m 2 woonfunctie Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater Inpandig Ja Nee Energie Energielabel B Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.v.-ketel C.V.-ketel Remeha Calenta (Gas gestookt combiketel uit 2012, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte (cm) 324 Tuin breedte (cm) 349 Hoofdtuin Zonneterras Positie Oost, Zuid Kwaliteit Verzorgd

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Plattegrond 3e verdieping

12 Plattegrond 4e verdieping

13 Plattegrond garage

14 Plattegrond berging begane grond

15 Kadastrale gegevens Adres Scheepswerf 512 Postcode / Plaats 3264 LR Nieuw-Beijerland Gemeente Nieuw-Beijerland Sectie / Perceel A / 3978 Soort Appartement

16 Locatie Adres gegevens Adres Scheepswerf 512 Postcode / plaats 3264 LR Nieuw-Beijerland Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

17 Dit appartement wordt aangeboden door: