Van Bosseplantsoen 137, 3317 PN Dordrecht

Transcriptie

1 Van Bosseplantsoen 137, 3317 PN Dordrecht Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars Dordrecht Grote Markt BG, Tel: dordrecht@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Van Bosseplantsoen 137, 3317 PN Dordrecht Wat een ontzettend ruim, sfeervol en leuk 3-kamerhoekmaisonnette hebben wij nu voor u te koop! De maisonnette ligt op een hoek en heeft daardoor een zéér grote woonkamer en eetkamer, een ruime keuken, 2 grote slaapkamers, badkamer, toilet, 2 balkons, een eigen berging op de begane grond en is rustig gelegen aan een groen plantsoen. Kenmerkend is de centrale ligging met op steenworp afstand openbaar vervoer, winkels en niet zo ver van het historische centrum van ons mooie Dordrecht en het NS-station. Verder zeer gunstig gesitueerd t.o.v. de N3, A15 en A16. Indeling o.a.: Begane grond: Entree in centrale hal met brievenbussen en bellentableau. Vanuit deze hal is er toegang tot de tussenhal met bergingen, trappenhuis en lift. Uiteraard is de tussenhal afgesloten en alleen bereikbaar voor bewoners en visite. Woonverdieping (7e etage): Entree in hal met meterkast (1 hoofdschakelaar, 2 aardlekschakelaars en 6 groepen. De meterkast is in 2015 vernieuwd), toilet, trapopgang naar de slaapverdieping, deur naar 1 van de 2 balkons en deur naar de grote woonkamer en eetkamer. Op de vloer ligt mooi laminaat (2015) en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt. Woonkamer. Ruime, sfeervolle woonkamer met eetkamer en deur naar het grote balkon. Op de vloer ligt mooi laminaat (2015) en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt (2015). Keuken. Grote open keuken in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur, t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een losse vaatwasser en verder veel kastruimte. De apparatuur is in 2013 vernieuwd. Ook in de keuken is er nog ruimte voor een eettafel.

3 Toilet. Gedeeltelijk betegeld toilet met staand closet en een fonteintje. Slaapverdieping (8e etage): Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en v.v. een mooie laminaatvloer (2015) en glad gestuukte wanden en plafonds (2015). Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en heeft een inloopkast en een vaste kast met aansluiting wasmachine en droger. Ook deze slaapkamer is v.v. een mooie laminaatvloer (2015) en glad gestuukte wanden en plafonds (2015). Badkamer. Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche en wastafel + meubel. Algemeen: - bouwjaar ca vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Het balkonkozijn in de hal is van hout met enkel glas - zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage bedraagt ca. 167,-- - maandelijkse voorschot stookkosten bedraagt ca. 61,48 - eigen berging - voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden - genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580 Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Oplevering: In overleg. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort appartement Maisonnette Open portiek Nee Bouwjaar 1960 Energieklasse G Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 3 kamers Inhoud woning 275 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 2 slaapkamer(s) 95 m 2 Details Ligging Bijzonderheden Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Gedeeltelijk gestoffeerd Blokverwarming Dubbel glas Geiser huur Inpandig Ja Nee Tuin gegevens Tuin Geen tuin

5 Locatie Adres gegevens Adres Van Bosseplantsoen 137 Postcode / plaats 3317 PN Dordrecht Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's

12 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Van Bosseplantsoen 137 Postcode / Plaats 3317 PN Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel M / 1775 Oppervlakte m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

13

14

15