Adriaan van Altenastraat 32, 3312 EB Dordrecht

Transcriptie

1 Adriaan van Altenastraat 32, 3312 EB Dordrecht Vraagprijs ,- k.k. Q Makelaars B.V., Tel: info@qmakelaars.nl Website:

2 Omschrijving Adriaan van Altenastraat 32, 3312 EB Dordrecht Leuk woonhuisje aan de rand van het centrum met openbaar vervoer op loopafstand. Op de begane grond zijn er de inpandige berging, woonkamer, woonkeuken, toilet en binnenplaats. Op de open slaapverdieping zijn er twee slaapplaatsen en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning is er een dakterras aanwezig. Gelegen aan de rand van het centrum met winkels, restaurants, musea, bioscopen, theater maar ook het Weizigtpark en openbaar vervoer op loopafstand. Kortom een perfecte uitvalsbasis. Indeling o.a.: Begane grond: Entree in hal met meterkast v.v. 6 groepen en aardlekschakelaar. Zeer ruime berging in de hal en onder de trap, met veel opbergruimte en daarnaast ook ruimte voor het stallen van zeker twee fietsen. Lichte woonkamer met doorgang naar de half open keuken, trapkast en een mooie houtenvloer. De ruime keuken beschikt over een keukenblok in L-opstelling v.v. keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser, genoeg ruimte voor een eettafel en veel licht door een lichtkoepel. De vloer is afgewerkt met siergrind. Toegang tot de binnenplaats en de toiletruimte. In de toiletruimte zijn tevens de opstelplaats cv ketel en wasmachine aansluiting. Verdieping: Gehele open verdieping met slaapplaatsen aan de voor- en achterzijde, met gemak te verdelen in twee slaapkamers. Slaapgedeelte voorzijde met dakkapel en inloopkast en slaapgedeelte aan de achterzijde met toegang tot het dakterras. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel, geheel betegelde wanden en vloer. Boven de badkamer is er bergruimte gecreëerd.

3 Algemeen: * Bouwjaar * Geheel voorzien van dubbele beglazing, de dakkapel en voordeur zijn extra geïsoleerd waardoor er zeer weinig geluid van buiten te horen is. * Cv ketel Remeha * Parkeren in de straat met parkeervergunning. * Oplevering in overleg. * Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen wij u naar de plattegronden. * Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

4 : : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1900 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers 3 kamers Inhoud woning 311 m 3 Perceel oppervlakte 50 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 2 slaapkamer(s) 72 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Buitenzonwering In woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel Inpandig Nee Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte (cm) 138 Tuin breedte (cm) 475 Hoofdtuin Zonneterras Kwaliteit Normaal

5 Locatie Adres gegevens Adres Adriaan van Altenastraat 32 Postcode / plaats 3312 EB Dordrecht Provincie Zuid-Holland Locatiekaart

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Adriaan van Altenastraat 32 Postcode / Plaats 3312 EB Dordrecht Gemeente DORDRECHT Sectie / Perceel K / 3444 Oppervlakte 50 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

12

13