Informatiebrochure. Thomsonstraat 8 Badhoevedorp

Transcriptie

1 Informatiebrochure Thomsonstraat 8 Badhoevedorp

2 Thomsonstraat 8 Badhoevedorp In 2011 gemoderniseerde 2-kamerwoning (circa 58 m²) met zonnig balkon op het zuidwesten (o.a. avondzon!). In 2015 zijn alle wanden en plafonds gesausd en is het houtwerk geschilderd. In 2011 is het appartement o.a. voorzien van een nieuwe witte hoogglans keuken (Bruynzeel) met inbouwapparatuur, een nieuwe antracietkleurige laminaatvloer in de woonkamer en keuken, een nieuwe tegelvloer in de badkamer, een zwevend toilet en een nieuwe Cv-ketel. Mede dankzijde het schilderwerk in 2015 en de keurige bewoning is de woning zo te betrekken! De woning is o.a. ingedeeld met een sfeervolle hal met lambrisering en diverse inbouwkasten, een royale woonkamer die beschikt over een ruime zit- en aparte eethoek en grote raampartijen, een gezellige halfopen keuken met eetbar, een groot balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning (ligging zuidwesten!), een wit betegelde toiletruimte met (zwevend)toilet en fonteintje, een ruime slaapkamer met o.a. de mogelijkheid tot het plaatsen van een 2-persoonsbed en een grote kledingkast, een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De woning is uitgevoerd met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie (unit vernieuwd in 2011) en een combi Cv-ketel (2011). Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een bijbehorende (fietsen) berging op de begane grond. Goede gelegenheid tot onbetaald parkeren nabij de woning. Vraagprijs ,00 kosten koper

3 Sfeervolle hal met lambrisering Binnenkomst in de ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer. De hal is voorzien van vier inbouwkasten, waarvan één dient als meterkast en in een andere kast de Cv-ketel is geplaatst. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer. Royale lichte en keurig afgewerkte woonkamer Entree in de woonkamer vanuit de hal.

4 Ruime zithoek nabij het balkon Royale aan de achterzijde gelegen woonkamer met toegang tot het balkon. De wanden en het plafond zijn onlangs gesausd (2015) en op de vloer ligt een antracietkleurige laminaatvloer (tegellook, 2011). De woonkamer biedt ruimte voor een goede zit- en separate eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval! De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer en de hal van het toilet.

5 Ruime eethoek in de woonkamer nabij de keuken. Gemoderniseerde halfopen keuken (2011) met gezellige eetbar De keuken is in 2011 deels opengebroken met de woonkamer en voorzien van een eetbar.

6 De moderne L-vormige hoogglans witte keuken (2011, Bruynzeel) is uitgevoerd met een antraciet kunststof aanrechtblad voorzien van een RVS spoelbak met mengkraan. Ingebouwd zijn een koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat met recirculatie kap, een vrieskast (met 3 vrieslades) en verlichting. De wanden zijn wit betegeld, op de vloer ligt dezelfde antracietkleurige laminaatvloer als in de woonkamer. In de keuken is mechanische ventilatie aangebracht.

7 Royale slaapkamer Aan de voorzijde gelegen royale slaapkamer die vanuit de woonkamer te betreden is. De slaapkamer biedt o.a. ruimte voor het plaatsen voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer heeft toegang tot de badkamer.

8 Badkamer De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche met thermostaatkraan, een modern wastafelmeubel met mengkraan, een witte handdoekradiator en mechanische ventilatie. De badkamer is afgewerkt met een moderne antraciet vloertegel (2011), witte wandtegels (met sierrand) en wit sanitair.

9 Balkon met goede zonligging Royaal balkon van circa 8 m2 dat zich uitstrekt over de gehele breedte van de woning. Het zonnige balkon is op het zuidwesten gelegen (o.a. avondzon!). Het balkon is vanuit de woonkamer te betreden.

10 Keurig toilet met hal De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend toilet (2011) en een fonteintje. Het sanitair is in het wit uitgevoerd, de wanden en vloer zijn wit betegeld. Mechanische ventilatie aanwezig. Het toilet is bereikbaar via een hal die te betreden is vanuit de woonkamer. Deze hal is voorzien van bergruimte en een wasmachine-aansluiting. Tevens is er ruimte om een wasdroger te plaatsen. Op de vloer ligt zeil. Berging De woning beschikt over een (fietsen)berging op de begane grond. De berging is voorzien van elektra. BIJZONDERHEDEN Locatie De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. In de nabijheid bevinden zich winkels, diverse scholen en recreatie- en sportmogelijkheden. Goede bereikbaarheid middels uitvalswegen (A9, A4 en Ring A10) en openbaar vervoervoorzieningen Inhoud/Woonoppervlakte De inhoud van de woning bedraagt circa 150 m3, de woonoppervlakte bedraagt circa 58 m2. Het oppervlak van het balkon bedraagt circa 8 m2 groot.

11 Bouwjaar Het bouwjaar van het complex is omstreeks Elektra De meterkast is uitgevoerd met 3 groepen elektra en een aardlekschakelaar. Verwarming/Warmwater Verwarming en warmwater middels een combi Bosch Cv-ketel (bouwjaar 2011). Onderhoud/Isolatie De woning is zowel aan de binnen- als buitenzijde goed onderhouden, keurige bewoning. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In de keuken, badkamer en het toilet is mechanische ventilatie aangebracht (unit vernieuwd in 2011). In 2011 is de keuken vernieuwd (en deels opengebroken met de woonkamer), is de badkamer voorzien van een nieuwe tegelvloer en is de toiletruimte o.a. voorzien van een zwevend toilet. Tevens zijn in 2011 de woonkamer en de halfopen keuken voorzien van een nieuwe laminaatvloer. In 2015 zijn de plafonds en wanden gesausd, is het houtwerk geschilderd en is de slaapkamer voorzien van nieuwe vloerbedekking. Parkeren Goede gelegenheid tot onbetaald parkeren op de openbare weg voor het complex. Vereniging van Eigenaren De servicekosten aan de VVE Stevinstraat 9, omvattende Thomsonstraat 1 tot en met 20, bedragen 50,00 per maand. De VVE voert de administratie in eigen beheer. Stukken van de VVE zijn verkrijgbaar via ons kantoor. Er een huishoudelijk reglement van kracht.

12 Milieu Aan verkoper en bij de Milieudienst van de gemeente Haarlemmermeer zijn geen bodemverontreinigingen respectievelijk een olietank bekend. Recht van gunning Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Erfdienstbaarheden Volgens eigendomsbewijs. Energielabel Voor de woning is een (definitief) energielabel B afgegeven. ALGEMEEN Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer, sectie H, nummer 8577 A-8, het 7/176 e onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Oplevering In overleg. Algemene Voorwaarden Bijgevoegd in de brochure treft u o.a. de Algemene Voorwaarden aan. Verder willen wij u er op attenderen dat koper binnen 2 werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming inzake de koopsom en de voorwaarden, een notaris dient aan te wijzen opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen. Vraagprijs ,00 kosten koper Hoewel zorgvuldigheid is betracht wordt voor bovenstaande informatie noch door de eigenaar noch door de verkopende makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

13 Aan deze tekening zijn geen rechten te ontlenen. Kleine afwijkingen in de maatvoering zijn mogelijk.