Den Texstraat 42 boven 1017 ZC AMSTERDAM

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Den Texstraat 42 boven 1017 ZC AMSTERDAM"

Quinten Baert
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Den Texstraat 42 boven 1017 ZC AMSTERDAM VRAAGPRIJS: 750.

1 Den Texstraat 42 boven 1017 ZC AMSTERDAM VRAAGPRIJS: ,-- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t info@burgerelkerbout.nl

2 Vrijblijvende verkoopinformatie Een heerlijk licht dubbel bovenhuis (bestaande uit twee woningen) van circa 145 m² met een balkon op de tweede verdieping en een zonnig dakterras van circa 27 m² op de derde verdieping. Een eigen opgang vanaf de begane grond. Het karakteristieke pand staat op eigen grond en ligt in een van de meest geliefde straten van de Weteringbuurt in hartje centrum van Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen liggen in de buurt. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Indeling Tweede verdieping: Gezamenlijk entree op de begane grond. Entree van de woning ligt op de tweede verdieping. Ruime kamer en suite met eikenhouten vloer, originele schouwen en hoge ornamentenplafonds (circa 3.03 meter). De kamers worden gescheiden door een originele en suite met inbouwkasten. De slaapkamer ligt aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en heeft een wasmachineaansluiting. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. De half open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron en vaatwasser. Op de overloop is een apart toilet aanwezig en een bergruimte met de meterkast. Met de vaste trap gaat u naar de derde verdieping. Derde verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de voorzijde en de ruime slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is nog een tweede slaapkamer en een bergruimte met de meterkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en heeft een wasmachineaansluiting. Op de overloop is nog een apart toilet aanwezig. Via een vaste trap komt u op het ruime dakterras (in 2016 met vergunning aangelegd), waar u de hele dag van de zon en van het uitzicht kunt genieten. Algemeen Bouwjaar Circa 1895 en gesplitst in appartementsrechten in 2015 Woonoppervlakte Circa 145 m² (gemeten volgens de NEN-2580) Inhoud Circa 480 m³ Oplevering In overleg Eigendomssituatie Eigen grond Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie I Complexaanduiding Appartementsindex A-2 Aandeel VVE 1/2 e aandeel Pagina 2 van 11

3 Voorzieningen Verwarming 2 e verdieping: CV-combiketel, Intergas, bouwjaar e verdieping: CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2005 Elektrische installatie 2 e verdieping: Er zijn 9 elektragroepen met aardlekschakelaar 3 e verdieping: Er zijn 3 elektragroepen met aardlekschakelaar Parkeren Vergunning gebied Centrum 2 Jordaan/Grachtengordel. Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars (VVE) Den Texstraat 42 telt 2 leden. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen 120,- per maand. Bijzonderheden Dubbel bovenhuis van circa 145 m² bestaande uit twee woningen Juridisch één appartementsrecht, bestaande uit twee woningen (42-2 en 42-3) Gezamenlijke opgang vanaf de begane grond Mooie ornamentenplafonds op tweede verdieping van 3.03 meter Balkon op het zuiden (2 e verdieping) Royaal dakterras van circa 27 m² in 2016 met vergunning aangelegd Het pand staat op eigen grond Vereniging van Eigenaars telt 2 leden Op toplocatie, rustig en zeer centraal gelegen Gelegen in een rustige straat maar vlakbij alle bezienswaardigheden Omgeving en bereikbaarheid De Den Texstraat is een bijzondere straat in het centrum van Amsterdam. De Weteringbuurt heeft een dorps karakter en ligt tussen De Pijp en de Utrechtsestraat, met om de hoek de grachtengordel. In de autoluwe Den Texstraat komt enkel bestemmingsverkeer en aan het eind van de straat ligt het Weteringsplantsoen met een speeltuin. In de buurt is een diversiteit aan winkels en op loopafstand is de Albert Cuypmarkt. Ook Carré, Rijksmuseum, Concertgebouw, Leidseplein en Rembrandtplein liggen op loopafstand. Zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Op loopafstand bevindt zich tram 4, 7, 10, 16, 24 en het station van de Noord Zuidlijn. Met de auto bereikt u binnen 15 minuten via de Wibautstraat de Ring A10 zuid en via de Weesperstraat de Ring A10 noord. Per fiets zijn Centraal Station en Amstel Station in goed 10 minuten te bereiken. Pagina 3 van 11

4 Pagina 4 van 11

5 Pagina 5 van 11

6 Pagina 6 van 11

7 Woning in beeld Pagina 7 van 11

8 Woning in beeld Pagina 8 van 11

9 Woning in beeld Pagina 9 van 11

10 Woning in beeld Pagina 10 van 11

Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten.

11 Algemene informatie Vrijblijvende informatie De vermelde informatie in deze brochure is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze brochure is met zorg samengesteld, aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Wij verzorgen het volledige traject van aankoop, verkoop en taxaties van woningen in Amsterdam in alle prijssegmenten. Wij zijn actieve en bevlogen verkoopmakelaars en aankoopmakelaars met een hoog ambitieniveau. Kritisch, zorgvuldig en leveren degelijk werk. Betrouwbaarheid, open communicatie en eerlijke adviezen zijn voor ons vanzelfsprekend, zodat u op ons kunt bouwen. Onze jarenlange ervaring, kennis van de lokale woningmarkt en ons uitgebreide netwerk zetten wij graag voor u in. Wij voelen ons persoonlijk verantwoordelijk voor elke opdracht en de succesvolle afronding ervan. Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit doordat klanten ons aanbevelen, en daar zijn we trots op. Martin Burger Astrid Elkerbout Kantoorgegevens Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam Telefoon: info@burgerelkerbout.nl website: Pagina 11 van 11

Vergelijkbare documenten

Tweede Sweelinckstraat 7-II 1073 EG AMSTERDAM

Tweede Sweelinckstraat 7-II 1073 EG AMSTERDAM VRAAGPRIJS: 395.000,-- KOSTEN KOPER Burger Elkerbout Makelaars en Taxateurs o.z. B.V. Blasiusstraat 66 hs 1091 CV Amsterdam t 020 622 21 99 info@burgerelkerbout.nl