Cornelis Anthoniszstraat 72 HS, Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Cornelis Anthoniszstraat 72 HS, Amsterdam"

Lieven Brander
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Cornelis Anthoniszstraat 72 HS, Amsterdam

2 Een betaalbaar dubbel benedenhuis in de zeer populaire buurt Duivelseiland! Dit huis is charmant, sfeervol en heeft volop mogelijkheden. Het heeft een eigen entree, tuin op het zuiden, mogelijkheid voor twee of drie slaapkamers en het staat op eigen grond. Het ligt op een steenworp afstand van het Museumplein, aan de overkant van De Pijp en om de hoek bij de chique Van Baerlestraat. Het woonoppervlak bedraagt 86 m 2, omvattende een begane grond verdieping en een eerste verdieping. De tuin, waar ieder seizoen iets bloeit, is ontworpen door tuinarchitect Jeroen Redel en ligt pal op het zuiden. Binnenkomend via de eigen entree op de begane grond is er een tochtportaal met toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en de open keuken. Aangrenzend aan deze ruimte is een apart toilet en een ruime bergkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met in de uitbouw de keuken. Via de gietijzeren spiltrap kom je op de eerste verdieping welke thans een open grote ruimte is. Rechts van de trap is de open badkamer voorzien van douche, wastafel, wasmachine aansluiting en toegang tot een balkon op het zuiden. De gehele verdieping fungeert als slaapkamer en is voorzien van een opmaatgemaakte kastenwand. In het midden van deze verdieping is toegang tot het tweede toilet. Het is mogelijk om de eerste verdieping te her-indelen en zo twee of drie slaapkamers te creëren. Zie voor een impressie de bijgevoegde 3D plattegrond. Voor een goed beeld van de huidige indeling verwijzen wij u naar de bijgevoegde 2D plattegronden. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas, de wanden zijn strak gestuukt en in 2014 helemaal geschilderd. Op beide etages ligt een grenen houten vloer. De woning wordt verwarmd door middel van een Combiketel van het merk Atag. De ligging is perfect te noemen: zeer centraal en rustig, op loopafstand van de Pijp en het Museumplein, om de hoek van de Van Baerlestraat voor de dagelijkse boodschappen en de vele kroegen en restaurants. Even een biertje bij Wildschut, een biefstukje bij Loetje, brunch in het College Hotel of een diner bij Le Garage, om zo maar even iets te noemen. De Albert Cuypmarkt ligt op steenworp afstand evenals het Vondelpark en diverse tramhaltes (voor de lijnen 3, 5, 12, 16 en 24).

Het ligt op een steenworp afstand van het Museumplein, aan de overkant van De Pijp en om de hoek bij de chique Van Baerlestraat.

3 Lage lasten Mogelijke netto aanvang maandlasten voor deze woning van circa 1.750,- per maand met een rente voor 10 jaar vast. Hypotheek jaar ,- Hypotheek jaar 30 0,- Inclusief 100% aflossing (gemiddeld 840,- p.m. 1e jaar) Inclusief eigen woningforfait Exclusief overlijdensrisicoverzekering Voor een vrijblijvende persoonlijke hypotheekberekening kunt u contact met ons opnemen.

000,- Hypotheek jaar 30 0,- Inclusief 100% aflossing (gemi

4 Bijzonderheden Hardhouten kozijnen met dubbel glas (HR++) Tuin op het zuiden Massief houten vloer Eigen grond Kleine Vereniging van Eigenaren Voor- en achterzijde van het pand in 2011 geschilderd Intern in 2014 geschilderd Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar Energielabel C Oplevering in overleg Kenmerken Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte conform NEN ,7 m 2 Overige inpandige ruimte n.v.t. Gebouwgebonden buitenruimte balkon 2,1 m 2 frans balkon 0,4 m 2 Externe bergruimte n.v.t. Tuin circa 42 m 2 Aantal kamers 2 Servicekosten 0,- per maand Oplevering in overleg Kadastrale aanduiding Gemeente Amsterdam U 9640 A1 Notariskeuze Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd binnen de ring van Amsterdam. Het koopcontract dat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De notariskeuze is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Prijsovereenstemming (zowel mondeling als schriftelijk) komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Verdere informatie Heeft u nog vragen of wenst u verdere informatie over het eventueel kopen van deze of een andere woning, dan zullen de medewerkers van NBB Makelaardij u met veel plezier te woord staan. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. U dient zelf ook te rechercheren (onderzoeksplicht) en te verifiëren, met name ten aanzien van uw beoogd gebruik en uw eventuele verbouwingsplannen. De oppervlakte van deze woning is berekend conform de eisen gesteld in de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare objecten en/of oude referenties. Met uiterste zorg is de woonoppervlakte berekend en deze wordt zoveel mogelijk ondersteund door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

v.t. Gebouwgebonden buitenruimte balkon 2,1 m 2 frans balkon 0,4 m 2 Externe bergruimte n.v.t. Tuin circa 42 m 2 Aantal kamers 2 Servicekosten 0,- per maand Oplevering in overleg Kadastrale

5 Entrepotdok 62-A, 1018 AD Amsterdam (020)

Vergelijkbare documenten

Veerstraat 69-1, Amsterdam

Veerstraat 69-1, Amsterdam Helemaal af, super de luxe en hip! Zeer geschikt voor een starter of voor ouders met een studerend kind. Ook als pied-a-terre is deze luxe woning uitermate geschikt. De woning