BREDA MARIA CHERUBINASTRAAT 22 + PP. Ruime maisonnette met eigen parkeerplaats, zeer ruim terras en berging. Richtprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "BREDA MARIA CHERUBINASTRAAT 22 + PP. Ruime maisonnette met eigen parkeerplaats, zeer ruim terras en berging. Richtprijs ,- k.k."

Guus Aerts
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BREDA MARIA CHERUBINASTRAAT 22 + PP Ruime maisonnette met eigen parkeerplaats, zeer ruim terras en berging. Richtprijs ,- k.k.

2 Dit verrassende appartement/maisonnette is aan de rand van de singels van Breda en dus op loopafstand van het centrum gelegen. Bijzonder aan deze woning is dat het woongedeelte alsmede de slaapkamer, badkamer en het terras op één woonlaag is gelegen. U heeft dus absoluut het genot van een appartement! Middels een trap naar beneden is de benedenetage te bereiken met een extra, ruime slaapkamer en een bergkamer. Tevens beschikt dit appartement over een zonnig en zeer riant terras (ca. 12 m²), een eigen vaste parkeerplaats op een afgesloten terrein en een ruime berging met elektra. Bent u dus op zoek naar een appartement met ruimte en comfort op een centrale plek in Breda dan is dit wellicht een serieuze optie..! Bouwjaar 1998, Woonoppervlakte ca. 97 m², Inhoud ca. 351 m³, Gebouwgebonden buitenruimte ca. 12 m². Centrale hal/entree Voorzien van bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie en vanwaar toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Ligging en omgeving Het appartementencomplex is op een zeer centrale plek net buiten de singels van Breda gelegen. Zowel het stadscentrum, het Chassé theater, eetgelegenheden en winkelcentrum Brabantplein zijn op loopafstand gelegen. Het centraal station is binnen 5 minuten te bereiken. Ondanks de hele centrale ligging, biedt deze locatie ook de nodige rust! Bouwkwaliteit Het complex is in 1998 gerealiseerd en goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,-muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met extra isolerende beglazing. Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte CV combiketel (Intergas uit 2017). VvE bijdrage Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De VvE bijdrage bedraagt circa per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, voorschot waterverbruik, schoonmaakkosten, gedeeltelijke raambewassing en elektra van de algemene ruimten opgenomen. De bijdrage voor de parkeerplaats is maandelijks vastgesteld op een bedrag van 16,40

3 INDELING Begane grond Voorzijde: entree met bellentableau, brievenbussen en video-intercominstallatie met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. Via de achterzijde van het gebouw middels een achteringang te bereiken. Via deze deur is de eigen berging en eveneens de benedenverdieping van deze woning te bereiken. Appartement 1e verdieping (bereikbaar middels trap en lift) Hal/entree met toiletruimte, meterkast (5 groepen), videofooninstallatie en trap naar benedenetage. Via de hal zijn tevens de slaapkamer en de woonkamer te bereiken; ruime woonkamer met open keuken; open keuken met inbouwkeuken voorzien van fornuis, wasemkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer; via de woonkamer is er toegang tot het ruime terras (12 m²); masterbedroom met aansluitende de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel. Appartement begane grond Hal met toegang tot ruime slaapkamer met inloopkledingkamer; bergruimte en deur naar de bergingen en het achtergelegen parkeerterrein. Richtprijs ,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Algemeen Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is.

4 Algemeen Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat bovenstaand slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen e.d.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn. Indien u overeenstemming bereikt over aankoop van deze woning, zal een schriftelijke koopakte worden opgemaakt volgens het van toepassing zijnde model van de NVM. Hierin nemen wij standaard op dat de koper een waarborgsom of een bankgarantie stelt ter grootte van 10% van de koopsom zoals overeengekomen. Vanaf 1 september 2003 zijn mondelinge koopovereenkomsten voor woonhuizen niet meer rechtsgeldig. Ook heeft een koper 3 dagen 'bedenktijd' over de aankoop, die ingaat nadat de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Voor hypotheken en financieringen kunnen wij u eveneens van dienst zijn. Het is goed u tevoren goed te verdiepen in de mogelijkheden en consequenties van hypotheken. Informeert u vrijblijvend naar onze aanbiedingen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn bij benadering vastgesteld en mogelijk niet geheel conform NEN2580. In de koopakte zal een artikel worden opgenomen waarin koper in de gelegenheid is gesteld om deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. T F info@vanliessummakelaars.nl Sophiastraat EM Breda

17 T F info@vanliessummakelaars.nl Sophiastraat EM Breda

Vergelijkbare documenten

BREDA Hovenierstraat Richtprijs , - k.k.

BREDA Hovenierstraat Richtprijs 400.000, - k.k. Dit royale 3 kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van het in 2000 gebouwde appartementencomplex Princenstaete II in Princenhage. Het appartement