Molenstraat 22 B, 4881 CS Zundert

Transcriptie

1 Molenstraat 22 B, 4881 CS Zundert Vraagprijs ,00 kosten koper Molenstraat CS, ZUNDERT Tel: Raadhuisplein CN Rucphen Tel: og@vanhasselmakelaars.nl

2 Omschrijving Zeer luxe en royaal penthouse op de derde verdieping van het appartementencomplex met lift, een praktische indeling en prachtig uitzicht op een unieke locatie in de dorpskern van Zundert. Het penthouse beschikt over een ruime loggia aan de achterzijde van ruim 12 m². Het penthouse is gelegen in het centrum van Zundert waardoor diverse voorzieningen direct bereikbaar zijn, waaronder winkels en openbaar vervoer (bushalte). Aan de achterzijde beschikt het complex over parkeergelegenheid op afgesloten terrein en een privéberging. Berging: Het appartement beschikt over een eigen privéberging op de begane grond aan de achterzijde van het complex op een afgesloten terrein. Hier is tevens gelegenheid tot parkeren. De uitgang van dit terrein is aan de Beukenlaan. Vereniging van Eigenaren (VvE): Indien u dit appartementsrecht koopt bent u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte, etc.). De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. 170,00 per maand voor het appartement. Molenstraat 22 B CS Zundert

3 : Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort : Appartement Aantal kamers : 4 kamers waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning : ca. 392 m 3 Gebruiksoppervlakte : ca. 140 m 2 woonfunctie Soort appartement : Penthouse Bouwjaar : 2002 Ligging : In centrum Tuin : Geen tuin Berging : Eigen privéberging op de begane grond Lift : Ja Verwarming : C.V.-combiketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Locatie Adresgegevens Molenstraat 22 B 4881 CS ZUNDERT Molenstraat 22 B CS Zundert

4 Begane grond Centrale hal/entree met postbussen, bellentableau (videoparlefoon), lift en trappenhuis. De centrale hal heeft zowel aan de voor- als achterzijde een uitgang. Het penthouse beschikt over een privéberging op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het gebouw waar ook een parkeergelegenheid is. Indeling penthouse De hal is voorzien van een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De royale woonkamer (ca. 36 m²) is afgewerkt met een parketvloer, stucwerk wanden en plafond en heeft aan de voorzijde 2 dakkapellen met grote raampartijen. Verder is er een gashaard ingebouwd en zijn er dubbele deuren naar de slaapkamer aan de straatzijde. Een open doorloop geeft toegang tot de keuken, welke is ingericht met een inbouwkeuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, wasemkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er een bergruimte waar de wasmachine/drogeraansluiting, c.v.-combiketel en de WTW-ventilatie geplaatst zijn. Aansluitend aan de keuken is de eetkamer, die grenst aan de loggia aan de achterzijde. De 2 ruime slaapkamers (ca. 23 m² en 18 m²) zijn afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en stucwerk plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een toegangsdeur naar de loggia. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel met kastje, douchecabine en er is een lichtkoepel aanwezig voor daglicht toetreding. Molenstraat 22 B CS Zundert

5 Foto's Molenstraat 22 B CS Zundert

6 Molenstraat 22 B CS Zundert

7 Molenstraat 22 B CS Zundert

8 Molenstraat 22 B CS Zundert

9 Molenstraat 22 B CS Zundert

10 Ons kantoor Van Hassel makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per , aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10% van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem dan telefonisch contact met ons op via , via og@vanhasselmakelaars.nl of loop even binnen op ons kantoor in Zundert of Rucphen. Kantoor Zundert Kantoor Rucphen Etalage Rijsbergen Molenstraat 50 Raadhuisplein 4 Sint Bavostraat CS Zundert 4715 CN Rucphen Tel.: Tel.: Molenstraat 22 B CS Zundert