PRINSENSTRAAT 14 TE ZUNDERT

Transcriptie

1 PRINSENSTRAAT 14 TE ZUNDERT Vraagprijs Perceel oppervlakte Woonoppervlakte Inhoud : ,00 k.k. : ca. 105 m². : ca. 102 m². : ca. 352 m³.

2 Algemeen: Instapklare middenwoning met dakterras en achtertuin met voldoende privacy, berging en achterom via achtergelegen (afsluitbare) brandgang. Ligging: Zeer centraal gelegen in het centrum van Zundert in een recent gebouwde woonwijk met alle voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: instapklare en netjes afgewerkte woning woonkamer met schuifpui naar achtertuin 3 slaapkamers en hobbyruimte op 2e verdieping vaste trap naar 2e verdieping en royaal dakterras aan de achterzijde achtertuin bereikbaar middels poort aan achterzijde van de tuin tuin biedt voldoende ruimte en privacy houten (fietsen)berging Kenmerken: bouwjaar ca HR c.v.-combiketel, merk Nefit Smartline, bouwjaar 2008 hardhouten kozijnen geheel voorzien van isolerende beglazing voorzien van rolluiken aan de voorzijde van de begane grond en aan de voor- en achterzijde van de eerste verdieping begane grond is voorzien van vloerverwarming, verdiepingsvloeren van beton woning is geheel geïsoleerd

3 Begane grond De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De hal/entree is afgewerkt met vloertegels, stucwerk wanden en een spacwerk plafond. De hal biedt toegang tot de meterkast, vaste kast, betegelde toiletruimte met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met vloertegels, stucwerk wanden en een spacwerk plafond. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin middels een schuifpui en een loopdeur en staat in open verbinding met de keuken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft dezelfde afwerking als de woonkamer en is opgesteld in een U-vorm. De keuken is voorzien van een RVS spoelbak (1¼), inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.

4 Eerste verdieping De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spacwerk plafond. De overloop is voorzien van een open houten trap en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de extra ruime badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een spacwerk plafond. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast. De badkamer is geheel betegeld en heeft een spacwerk plafondafwerking. De badkamer is iets vergroot en voorzien van een ligbad, wandcloset, grote douchecabine met thermostaatkraan, vloerverwarming, designradiator en een badmeubel met wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. De zolder biedt middels een glazenpui toegang tot het dakterras (ca. 3 x 5 m). De zolder is voorzien van kastenwand waarin de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine, de droger en de standplaats voor de c.v.-ketel zich bevinden. Aan de voorzijde van de zolder is een dakkapel geplaatst.

5 Tuin De achtertuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders in steigerhouten bakken en een buitenkraan. De tuin is omheind met een houten schutting en betonnen staanders. De tuin beschikt over een achterom via een afsluitbare brandgang en biedt toegang tot de houten berging. De tuin biedt voldoende privacy en kijkt uit op een groene bomenrij. Berging De houten berging (ca x 2.90 m) is voorzien van betontegels, een plat dak en elektra. Uitstekend te gebruiken als fietsenberging en opbergruimte.

6

7

8 Van Hassel ERA makelaars is een gerenommeerd middelgroot makelaarskantoor met een professionele reputatie. Het bedrijf is gevestigd in Zundert en Rucphen en voornamelijk gericht op deze twee gemeenten en directe omgeving. Als NVM- en ERA-lid is Van Hassel een actieve speler op de regionale markt. Hoofdactiviteiten zijn: aan- en verkoop van woningen, bedrijfs- en agrarisch onroerend goed, taxaties, hypotheekadvisering en een goed gevulde nieuwbouw portefeuille. Bezichtiging: Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Onze verkoper(s), maar ook wij, stellen het daarom op prijs indien u uw bevindingen enkele dagen na de bezichtiging telefonisch of per , aan ons kenbaar wilt maken. Overeenkomst: Na het sluiten van een mondelinge overeenkomst, wordt deze door ons kantoor schriftelijk vastgelegd met behulp van een NVM koopovereenkomst. Deze overeenkomst is vastgelegd door de NVM in samenwerking met o.a. de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen standaard een waarborgsom of bankgarantie opgenomen van 10 % van de koopsom. De definitieve koop komt tot stand op het moment dat voornoemde schriftelijke koopovereenkomst door zowel koper(s) als verkoper(s) is ondertekend. Financiering: Ook voor de financiering kunt u bij ons terecht. Wij bieden u de mogelijkheid om geheel vrijblijvend een kosteloze berekening of offerte te laten maken. Bovendien kunnen wij u adviseren over de hypotheek die het beste bij uw situatie aansluit. Als onafhankelijke hypotheekadviseur werken wij met vele hypotheekverstrekkers (o.a. pensioenfondsen, verzekeraars en banken) Verantwoording: Deze omschrijving is zo nauwkeurig mogelijk gemaakt. Wij achten ons niet aansprakelijk voor eventuele onvolkomenheden. De gebruikte maatvoeringen zijn circa. De documentatie is geen concreet aanbod waaraan u rechten zou kunnen ontlenen. Heeft u nog vragen? Neem contact met ons op, u kunt ons bereiken op de volgende manieren: bezoek ons kantoor, u bent van harte welkom stuur ons een bel ons ERA. Sterk door service. "Vind ons leuk" op Facebook Volg ons op Twitter Molenstraat 50, 4881 CS Zundert tel. : fax : Raadhuisplein 4, 4715 CN Rucphen tel. : fax : Kijk etalage: Rijsbergen: St. Bavostraat 33 : [email protected]