Berkenlaan 110 Zundert

Transcriptie

1 Berkenlaan 110 Zundert

2 Berkenlaan 110, Zundert Deze instapklare middenwoning met vrijstaande berging is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de dorpskern met voorzieningen als scholen, horecagelegenheden, supermarkten, sportverenigingen en openbaar vervoer (bushalte). De woning beschikt onder andere over een ruime living op de begane grond en een drietal slaapkamers en moderne badkamer op de eerste verdieping. De tweede verdieping is daarbij voorzien van een zeer ruime open slaapkamer met opstelling van de cv-ketel alsmede de wasmachine en drogeraansluiting. Er is een verzorgd aangelegde tuin rondom de woning aanwezig waarbij de achtertuin is gelegen op het Zuiden en deels voorzien is van bestrating en deels voorzien is van borders met volwassen beplanting.

3 BEGANE GROND Entree/hal met toegang tot de woonkamer en toiletruimte. Afwerking: Laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast: 6 groepen en 2x aardlekschakelaars. Toiletruimte met fonteintje. Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof plafond. Trapportaal Afwerking: Laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Ruime woonkamer Afwerking: Laminaatvloer, deels stucwerk en deels behangen wanden en een spuitwerk plafond. Nette open keuken opgesteld in twee rechte delen en uitgerust met een kunststof aanrechtblad, 1 spoelbak, 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap. Deze ruimte is voorzien van een vaste kast en biedt toegang tot de achtertuin. Afwerking: Laminaatvloer, deels betegelde en deels stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

4

5

6

7 EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. Afwerking: Laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een vaste kast. Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2: zeer grote kamer welke voorzien is van een tweetal vaste kasten. Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 3: ouderslaapkamer welke tevens voorzien is van een tweetal vaste kasten. Afwerking: Laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Moderne badkamer uitgerust met een douche met douchecabine en thermostaatkraan, 1 brede wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting. Afwerking: Tegelvloer, betegelde wanden en een kunststof plafond.

8

9

10

11 TWEEDE VERDIEPING Zeer ruime zolder (slaap)kamer met opstelling van de cv-ketel en wasmachine en drogeraansluiting. Tevens is deze ruimte voorzien van een Fakro dakraam met screen en is er bergruimte onder de dakschuinte gecreëerd. Afwerking: Laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond.

12 EXTERIEUR Vrijstaande berging Opgetrokken met baksteen (halfsteens) en voorzien van een lessenaarsdak bedekt met golfplaten en een betonnen vloer. Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De achtertuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van bestrating en borders met volwassen beplanting. De afscheiding met de buren wordt gevormd middels aan de ene zijde een houten schutting en andere zijde een deels houten en deels stenen schutting. Middels een achterom via de brandgang is de achtertuin toegankelijk.

13

14

15 PLATTEGRONDEN De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Begane grond 1e verdieping 2e verdieping

16 OVERIGE INFORMATIE Type woning : Middenwoning. Bijgebouwen : Vrijstaande berging. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Zundert Sectie : K Nummer : 9477 Groot : 1 aren en 48 centiaren Bouwjaar : Circa Inhoud :...m³. Woonoppervlakte :..m². Perceeloppervlakte : 148 m². Bouwstijl : Baksteen (spouw). Dak en dakbedekking : Zadeldak met pannen. Begane grond vloer : Betonnen vloer. 1e verdiepingsvloer : Betonnen vloer. 2e verdiepingsvloer : Betonnen vloer. Isolatie : Dak-, muur- en vloerisolatie. Kozijnen : Hardhouten buitenkozijnen met geheel dubbele beglazing. Verwarming : Middels cv-combiketel. Merk: Daalderop Combipact 24/33, bouwjaar Warm water : Middels cv-combiketel. Merk: Daalderop Combipact 24/33, bouwjaar Energielabel (voorlopig) : D

17 BELANGRIJKE INFORMATIE Bezichtigingen gaan volgens afspraak met ons kantoor. Voordat u een woning gaat bezichtigen vragen wij u eerst eens langs de woning te rijden en tevens de directe omgeving te verkennen. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging kenbaar maakt. Standaard wordt in de koopovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze informatieverstrekking kunnen géén rechten worden ontleend. Sint Bavostraat 39a 4891 CG Rijsbergen Tel: [email protected]

18 Sint Bavostraat 39a 4891 CG Rijsbergen