Geuzenhof 37 Lepelstraat vraagprijs euro k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Geuzenhof 37 Lepelstraat vraagprijs euro k.k."

Ivo Wauters
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 vraagprijs euro k.k.

OMSCHRIJVING Aan een kindvriendelijk hofje gelegen goed onderhouden eengezins woning met ruime zonnige achtertuin op het zuid-zuidoosten voorzien van stenen berging en bereikbaar via een afsluitbare

2 OMSCHRIJVING Aan een kindvriendelijk hofje gelegen goed onderhouden eengezins woning met ruime zonnige achtertuin op het zuid-zuidoosten voorzien van stenen berging en bereikbaar via een afsluitbare achterom. Op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen en op ca. vijf minuten afstand van Halsteren en snelwegtracé A4/A58 treft u deze verzorgde eengezinswoning. ruime doorzon woonkamer nette functionele half open keuken twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping vaste trap naar 2e verdieping met extra slaap/hobby kamer nette badkamer voorzien van glazen douchecabine, hangend toilet en wastafel nette toiletinrichting voorzien van hangend toilet volledige isolatie: vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing HR-combi CV-ketel volledig uitgevoerd in betonnen vloeren onderhoudsvriendelijke aangelegde achtertuin, gesitueerd op het zuidzuidoosten gemetselde berging voorzien van elektra De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en is instap klaar uitgevoerd. pagina 2

3 pagina 3

4 BEGANE GROND Begane grond: via de onderhoudsvriendelijke voortuin toegang tot de hal/entree, toilet en woonkamer. De woonkamer heeft een open keuken, afsluitbare trap waaronder een afsluitbare berging is te vinden. hal/entree, wandafwerking behang, laminaat vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast voorzien van 1 fase met 5 groepen en een aardlekschakelaar. Voorbereid op 3 fasen. toilet betegeld toilet blauw met witte kleurstelling met hangend closet en fonteintje. woonkamer ruime doorzon woonkamer met open keuken (totaal ca 32 m²), wandafwerking behang, doorlopende laminaat vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras. keuken L-vormige inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad, los gasfornuis met heteluchtoven, vrijstaande koelkast en een afzuigkap. Voldoende bergruimte in onder- en bovenkasten. trap en trapkast afgesloten trap met daaronder een afgesloten ruime berging. pagina 4

5 pagina 5

6 overloop, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk slaapkamer voorzijde (ca. 13 m²), wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk slaapkamer achterzijde (ca. 16 m²) met schuin dak voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk badkamer (ca. 4 m²) betegelde badkamer voorzien van een glazen douchecabine, wastafel en hangend toilet opbergkast (ca. 1 m²) e 1 VERDIEPING 1e verdieping: via trap bereikbare overloop met toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers, een opbergkast en vaste trap naar de tweede verdieping. pagina 6

7 pagina 7

overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeropstelling,

schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk bergruimte achter knieschot (gordijn) over

8 overloop met opstelplaats HR-combiketel en wasmachine-/drogeropstelling, wandafwerking behang, laminaatvloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk 3e slaapkamer (ca. 9 m²) voorzien van een dakraam, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met laminaat, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk bergruimte achter knieschot (gordijn) over beide zijden hele verdieping e 2 VERDIEPING 2e verdieping: overloop met aansluiting voor was/droog combinatie, de cv-ketel, mechanische ventilatie en extra slaapkamer pagina 8

9 VOORTUIN Voortuin: Volledige bestraatte voortuin voorzien van plantenbakken met ruimte om een auto te parkeren (ca. 34 m²) pagina 9

54 m²), terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon

10 ACHTERTUIN Achtertuin Zonnige tien meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuid-zuidoosten (ca. 54 m²), terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon en een afsluitbare achterom. Berging Vrijstaande gemetselde berging met plat dak (ca. 6,5 m²) voorzien van elektra. pagina 10

11 BOUWAARD Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer betonvloer, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Berging: Traditioneel gebouwd in halfsteens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdak constructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur-, dakisolatie en isolerende beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (Nefit smartline basic, december 2006), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warm water. pagina 11

INFO Bouw Soort woonhuis eengezinswoning, rijtjeshuis Soort bouw bestaande bouw Bouwjaar 1987 Soort dak zadeldak voorzien van pannen Indeling Aantal kamers 4 kamers (3

12 INFO Bouw Soort woonhuis eengezinswoning, rijtjeshuis Soort bouw bestaande bouw Bouwjaar 1987 Soort dak zadeldak voorzien van pannen Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Sanitair 1 toilet en 1 badkamer (met toilet) Woonlagen 3 woonlagen Oppervalkte en inhoud woon oppervlak 90 m² schuur oppervlak 7 m² Perceel 142 m² Inhoud 279 m3 pagina 12

INFO Ligging Ligging In woonwijk Achtertuin ligging zuid-zuidoost, ca 54 m² Voortuin ca 34 m² Berging Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra Energie Energielabel C (rapport op verzoek

13 INFO Ligging Ligging In woonwijk Achtertuin ligging zuid-zuidoost, ca 54 m² Voortuin ca 34 m² Berging Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra Energie Energielabel C (rapport op verzoek beschikbaar) Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming CV-ketel Warm-water CV-ketel CV-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom (december 2006) Kadastrale informatie Gemeentecode HSR00 Sectie I Perceel 1107 Oppervlakte 142 m² Kadastrale Gem. Halsteren Eigendomssituatie volledig eigendom pagina 13

14 CONTACT Informatie en bezichtiging Voor verdere info en bezichtiging graag contact opnemen met: Mw de Bruijn telefoon (b.g.g. svp voic inspreken) brochure Bezichtigingen zijn mogelijk op afspraak op vrijdag of zaterdag. De woning is in overleg op korte termijn beschikbaar. 1 1 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden gemaakt. pagina 14

Vergelijkbare documenten

EKSTER 21 HOOGVLIET k.k.

EKSTER 21 HOOGVLIET k.k. EKSTER 21 HOOGVLIET 357.500 k.k. www.ekster21.nl Omschrijving Schitterende 2/1 kapwoning met aangebouwde ruime garage en sfeervolle tuin, gelegen op een royaal perceel van ca. 311 m2 EIGEN GROND in de