Scheldestraat 10 Enschede

Transcriptie

1 Enschede

2 In de wijk "Deppenbroek" ligt deze in 2008 gebouwde optimaal geïsoleerde ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer, royale tuingerichte woonkamer, halfopen keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, vrijstaande stenen berging, onderhoudsvrije achtertuin met achterom. Op loopafstand van uitgebreid overdekt winkelcentrum, scholen en kinderboerderij. De woning ligt op ca. 10 minuten fietsen van het centrum. indeling: zij-entree, hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend wandcloset, plavuizenvloer en mechanische ventilatie. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer: royale tuingerichte living met provisiekast onder de trap, laminaatvloer, sierlijsten van gips als afwerking tussen muren en plafond, laminaatvloer, deur naar terras en vanuit de woonkamer toegang tot de door een toog van de woonkamer gescheiden keuken. Keuken : In hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. 1e verdieping:overloop en 3 ruime slaapkamers voorzien van laminaatvloer. en een nette wand/plafondafwerking middels sierlijsten. Badkamer: moderne badkamer met 2e zwevend toilet, douchecabine, wastafel en badkamermeubel. Vanaf de overloop is middels vaste trap de 2e verdieping te bereiken. 2e verdieping: voorzolder voorzien van vloerbedekking, cv-opstelling, wasmachine aansluiting en bergruimte achter knieschotten. Aansluitend aan de voorzolder bereikt u de zeer ruime 4e slaapkamer voorzien van vloerbedekking en een tweetal dakramen die voor een ruime hoeveelheid natuurlijke lichtinval zorgen. Tuin: verzorgde onderhoudsvrije achtertuin, met vrijstaande stenen berging, buitenverlichting, erf- afscheidingen aan de ene zijde hout/beton schuttingen en aan de andere zijde een gemetselde tuinmuur. de tuin is voor het overgrote deel voorzien van siertegels, een drietal borders en heeft een achterom met achtergelegen parkeerplaatsen. Deze optimaal geïsoleerde volumineuze nieuwbouwwoning uit 2008 is zeer zeker een bezichtiging waard.

3

4

5

6

7 Kadastrale kaart

8 Tekening

9 Aanvullende kenmerken Type woning: Hoekwoning Aantal kamers: 5 Ligging woning: In de wijk deppenbroek Soort bouw: bestaande bouw Bouwjaar: 2008 Perceeloppervlakte: 133m2 Woonoppervlakte: 135 m2 Inhoud: 428 m3 Aanvaarding: in overleg Tuin: onderhoudsvrije achtertuin van ca. 10 x 6 meter Berging: vrijstaande stenen berging Verwarming: Cv CV-ketel: Remeha Hr 2008 Isolatie: dak, muur, vloer en volledig isolerende beglazing Bijzonderheden: - Zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning zijn er parkeerplaatsen. - Naast de woning over de gehele lengte van de zijgevel ligt een groenstrook van de gemeente, deze stook is uitermate geschikt voor het realiseren van een carport en garage. De gemeente moet dan wel bereid zijn de strook naast de woning te verkopen en toestemming verlenen voor de bouw van een garage en of carport. Overige kenmerken: - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie ten hoogte van 10 % van de koopsom worden opgenomen.

10 Locatie

11 Voor meer informatie over deze woning neemt u contact op met: WitteWoning Makelaars Jansen Brinkstraat GC Losser T: (053)