Dordrecht. Sandenburg 83. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Transcriptie

1 Dordrecht Sandenburg 83 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Goed onderhouden 5-kamer (grootste type) eengezinswoning, gelegen in een autoluw woonerf van de woonwijk Sterrenburg III. De 12 meter diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en de 6 meter diepe voortuin biedt de mogelijkheid voor het parkeren op eigen erf. De woning beschikt op de begane grond over een tuingerichte woonkamer, nette half-open keuken en toiletruimte. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, nette badkamer en tweede toiletruimte (uniek!). Middels de vaste trap bereikt u de 2e verdieping met slaapkamer 4 en voorzolder met opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2012) en aansluiting wasapparatuur. De ligging is ook ideaal; op korte afstand van alle denkbare voorzieningen o.a. het overdekte winkelcentrum Sterrenburg, diverse basisscholen, kinderdagopvang, sportfaciliteiten, het recreatiegebied De Elzen, de uitvalswegen naar N3, A15 en A16. Bekijk de fotoreportage en vervolgens nodigen wij u van harte uit om dit correct onderhouden tussenwoning van binnen te komen bekijken. U kunt ons 24 uur per dag bereiken op om vrijblijvend een afspraak te maken en wij passen graag onze agenda aan op die van u. Indeling: Entree: Hal met radiatorombouw, meterkast, toiletruimte, toegang tot woonkamer en vaste trap naar de eerste verdieping. Toiletruimte I: De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en inbouwspots. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (type: tuingericht) met trapkast, laminaatvloer en loopdeur met toegang tot de achtertuin. Keuken: De nette half-open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 5- pits gaskookplaat incl. wokbrander - afzuigkap, 2 spoelbakken - vaatwasser, oven - koelkast, vriezer; Tevens is de keuken voorzien van designradiator en plavuizen als vloerafwerking. Eerste verdieping: Overloop: L-vormige overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer I:

3 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer, radiatorombouw, sierlijstplafond. Slaapkamer II: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en radiatorombouw. Slaapkamer III: Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie. Toiletruimte II: De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en inbouwspots. Tweede verdieping: Voorzolder: De voorzolder voorzien van opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2012) en aansluiting wasapparatuur. Slaapkamer IV: De slaapkamer is voorzien van bergruimte in de knieschotten en laminaat als vloerafwerking. Tuin: De zonnige achtertuin (ca x 5.45 m) is gelegen op het zuidwesten, voorzien van buitenkraan, buitenverlichting, elektra, elektrisch zonnescherm (ter overname aangeboden) en afsluitbaar achterom. De voortuin (ca x 5.45 m) is eveneens voorzien van buitenkraan en buitenverlichting en beschikt over een vrijstaande stenen berging (ca x 2.17 m), voorzien van elektra en parkeerplaats op eigen erf. Algemene info: - Eigen grond - Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel: C (voorlopig) - De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar. Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Woonhuis Type woning, tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1976 Ligging In woonwijk, Aan rustige weg Oppervlakte woonfunctie 115 m2 Inhoud 330 m3 Perceeloppervlakte 147 m2 Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal verdiepingen 2 woonlagen en een zolder Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed

5

6

7

8 Powered by TCPDF (