Dordrecht. Van Eedenstraat 14. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Dordrecht. Van Eedenstraat 14. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I"

Karolien van der Horst
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Dordrecht Van Eedenstraat 14 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 In een rustige en ruim opgezette straat in Dubbeldam bieden wij deze goed onderhouden eengezinswoning te koop aan. Zowel van binnen als buiten is de woning goed bijgehouden en maakt een verzorgde indruk, maar de woning dient op diverse punten nog geüpdate te worden. Denk hierbij aan de keuken en het sanitair. Middels een vaste trap is de zolderverdieping (nokhoogte van ca m) bereikbaar. Door het plaatsen van een nokverhoging bestaat er de mogelijkheid om een volwaardige zolderverdieping te creëren. De woonwijk Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente en tot op de dag van vandaag zeer gewild. Ruim van opzet, weinig hoogbouw, groen en op korte afstand van uitvalsroute naar de randweg N3 met aansluiting op de A15 en A16, het vernieuwde winkelcentrum damplein beschikt over twee supermarkten, (basis)scholen, fraaie parken, sportvelden, tennisbanen, zwembad en 's winters de openlucht schaatsbaan. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met meterkast, toiletruimte, kelderkast en toegang tot de vertrekken. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte, voorzien van fonteintje. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer (type: doorzon), voorzien van vaste kast en laminaatvloer. Keuken: De gesloten keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, en dubbele spoelbak. De koel-/vriescombinatie en oven behoren tot de losse apparatuur en gaan mee. Tevens beschikt de keuken over een close-in-boiler (Daalderop 10 liter, eigendom). Eerste verdieping: Overloop: Met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, toiletruimte en vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van kastenwand, airconditioning en laminaatvloer. Slaapkamer II: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vinylvloer. Slaapkamer III: Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van handbediende sunscreen en laminaatvloer. Badkamer: De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, designradiator en openslaand raam voor licht en ventilatie. Toiletruimte: Grotendeels betegelde toiletruimte. Zolderverdieping: Met een nokhoogte van ca m, dakraam en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR uit 2015, eigendom). Door het plaatsen van een nokverhoging bestaat er een mogelijkheid om een volwaardige zolderverdieping te creëren. Tuin: De achtertuin (ca x 5.85 m) is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, handbediend zonnescherm en een vrijstaande stenen berging (ca x 2.05 m) voorzien van betonvloer en elektra. De voortuin (ca x 5.85 m) is eveneens voorzien van een

3 handbediend zonnescherm. Algemene informatie: - Eigen grond - Energielabel: D - Indicatie oplevering: juli Ouderdomsclausule van toepassing - Volledig voorzien van dubbele beglazing - De meterkast is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar - De foto's die worden getoond komen niet overeen met het huidige interieur - Direct voor de woning en in de directe buurt is voldoende parkeergelegenheid. Bel of Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door. Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Woonhuis Type woning eengezinswoning, tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1958 Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Oppervlakte woonfunctie 90 m2 Inhoud 290 m3 Perceeloppervlakte 124 m2 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Energielabel E Warm water C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-ketel Garage(s) Geen garage Berging of Schuur vrijstaand steen Vraagprijs kosten koper

10 Powered by TCPDF (

Vergelijkbare documenten

Dordrecht. Rechte Zandweg 42. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Dordrecht. Rechte Zandweg 42. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I Dordrecht Rechte Zandweg 42 Home 4 You Makelaars Sumatraplein 8 3312 XP Dordrecht T 078 645 2996 E info@home4you.nu I www.home4you.nu Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met garage, royale parkeergelegenheid