Dordrecht. Draai 45. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Transcriptie

1 Dordrecht Draai 45 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Ongelooflijk wat een ruimte u aantreft in deze lichte woning met adembenemend uitzicht. Dit fraaie appartement is gelegen op de eerste verdieping van een relatief nieuwbouwcomplex (2007). Vanaf deze verdieping heeft u een perfect uitzicht over de skyline van Dordrecht. Echter ligt het appartement ook nog dicht genoeg bij de straat, zodat u contact houdt met wat er onder u gebeurd. Wat zijn de voordelen van dit appartement? Denk aan een afgesloten parkeerplaats voor uw auto. Nooit meer ijskrabben in de winter, of met uw boodschappen door de regen. Of de afgesloten entree waarbij u middels een videofoon kunt zien wie u binnen laat. Als dat niet genoeg is heeft u ook nog alle winkels die u kunt wensen op loopafstand. En uitvalswegen? Binnen drie minuten bent u op de snelweg, maar die is ver genoeg van de woning verwijderd dat u daar totaal geen idee van hebt. Door deze ideale ligging bent u in nog geen 50 minuten in hartje Antwerpen, om maar eens wat te noemen. En de woning zelf? Met 2 volwaardige slaapkamers en een luxe woonkeuken is dit één van de ruimere en hoogwaardig afgewerkte appartementen uit de omgeving. Na een dag hard werken kunt u lekker ontspannen in de eigen loggia van 15 m² of de gemeenschappelijke binnentuin. Indeling: Begane grond: Representatieve, centrale entree met brievenbussen, videofooninstallatie, de trapopgang en toegang tot de liftinstallatie naar de verdiepingen en parkeerplaats in de onderbouw. Eerste verdieping: Entree: Z-vormige hal met toegang tot de vertrekken. Toiletruimte: Geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fonteintje Vaste kast (circa 1.60 x 1.50 m): Bergruimte met aansluiting wasapparatuur. C.V.-ruimte: Bergruimte met opstelling c.v.-combiketel (Agpo Ferolli HR, 2007) en warmte terugwininstallatie. Woonkamer (circa 9.90 x 6.10 m inclusief woonkeuken): Mooie en lichte woonkamer met veel raampartijen en laminaatvloer met prachtig en levendig uitzicht over o.a. de Oude Maas, de Binnen Kalkhaven en de Grote Kerk. Woonkeuken: Design woonkeuken (Bulthaup) voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat + wokbrander, RVS afzuigkap, heet water (Quooker), koel-/vriescombinatie, combimagnetron, stoomoven en vaatwasser. Tevens is de woonkeuken voorzien van 4 apothekerskasten en veel opbergruimte. Slaapkamer I (circa 5.55 x 2.70 m): Hoofdslaapkamer voorzien van laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de moderne badkamer. Badkamer (circa 3.70 x 2.10 m): De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van hoekligbad, tweede zwevend toilet, wastafelmeubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Slaapkamer II (circa 4.50 x 3.60 m): Slaapkamer voorzien van wastafel, laminaatvloer en behang als wandafwerking.

3 Loggia (circa 4.30 x 3.30 m): De loggia biedt voldoende ruimte voor een tuinmeubelset en biedt vrij uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Parkeerplaats: In de onderbouw van het appartementencomplex is een eigen parkeerplaats gelegen met een op afstand bedienbare roldeur, alsmede een loopdeur en een naastgelegen bergkast. Algemene info: - Eigen grond - De meterkast is uitgevoerd met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - De moderne toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet en fontein - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage van woning en parkeerplaats circa 277,per maand; Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Alle genoemde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn indicatief.

4 Soort Object Appartement Type woning galerijflat appartement Aantal woonlagen 3 Woonlaag Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 2007 Ligging Aan water, In centrum, Vrij uitzicht Oppervlakte woonfunctie 145 m2 Inhoud 350 m3 Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal verdiepingen 1 Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Garage(s) Parkeerplaats Capaciteit garage null Berging of Schuur inpandig Vraagprijs kosten koper

5

6

7

8

9

10

11 Powered by TCPDF (