Johan de Wittstraat 153 Vlaardingen. Koopsom vanaf k.k.

Transcriptie

1 Johan de Wittstraat 153 Vlaardingen Koopsom vanaf k.k.

2 Luxe en comfort, rust en ruimte en heerlijk in de zon op het dakterras van ca. 40 m2. Dat kan met dit exclusief uitgevoerde 4 kamerappartement met eigen afgesloten parkeerplaats. Zowel binnen als buiten op het terras ervaart u veel privacy en zult u het gevoel krijgen dat u zich in een bescheiden penthouse waant. De ligging aan het groen Nieuwlandpark, nabij winkels van het van Hogendorpkwartier en de Metrolijn de Hoekselijn is ideaal te noemen. De woning kenmerkt zich door haar prachtige lichtinval, heeft vele ramen rondom en tweemaal openslaande deuren naar het dakterras, welke op het zuidwesten is gelegen. INDELING: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. De entreehal geeft toegang tot de parkeergarage, bergingen, trappenhuis en de lift. 3e verdieping: Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Direct bij binnenkomst komt u in een brede hal met videofoon en meterkast met elektrische installatie bestaande uit 7 groepen, dubbele aardlekschakelaar en hoofdschakelaar. Vanuit deze hal is er toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement, met uitzondering van de slaapkamer aan de achterzijde. Het toilet is gedeeltelijk betegeld, beschikt over fonteintje en een mooie vloertegel. De daarnaast gelegen inpandige berging heeft een wasmachine aansluiting en een vaste kast met opstelling CV-combiketel en unit mechanische ventilatie. Aan het einde van de hal ligt de woonkamer met open keuken van ca. 31 m2. De woonkamer heeft grote raampartijen, deze zorgen aan twee zijden voor veel daglicht. De opslaande deuren verstrekken het gevoel van licht en ruimte en bieden toegang tot het grote dakterras van ca. 40 m2 gelegen op het zuidwesten. De keuken heeft een plavuizen vloer en is luxe afgewerkt met een granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer (3-laden), vaatwasser en extra veel bergruimte. De ruime hoofdslaapkamer van bijna 18 m2 heeft een directe verbinding met de woonkamer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer met een oppervlakte van ca. 10 m2 en de 3e slaapkamer met een oppervlakte van ca. 11,5 m2, deze slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het terras. De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een (dubbel) bubbelbad en twee, design waszuilen. De ruimte heeft een sfeervolle uitstraling en nodigt uit om heerlijk te ontspannen en tot rust te komen. Het terras is betegeld, is heerlijk ruim en biedt volop gelegenheid om te loungen of gezellig met elkaar buiten te eten. Scheidingswandjes aan beide zijden van het terras bieden daarbij ook nog de mogelijkheid om verticaal te tuinieren en plantjes te planten. De vloeren in het appartement zijn een combinatie van mooie laminaat en fraaie plavuizen. De wanden zijn voorzien van glasvlies behang. De ruimtes zijn prachtig op elkaar afgestemd en stralen rust en sfeer uit.

3 Overige informatie: Alle ramen zijn voorzien van horren. Eigen parkeerplaats in afgesloten garage d.m.v. een op afstand bedienbare elektrische toegangsdeur. Eigen berging van 6 m2, woonoppervlakte 97 m2 en buitenruimte 40 m2 Actieve Vereniging van Eigenaren, met een bijdrage van 127,06 per maand. Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

4 Adresgegevens Johan de Wittstraat RH Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Appartement Typewoning Galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Volume m3: 300 m³ Perceeloppervlakte : 0 m² Woonoppervlakte m2: 97 m² Woonkamer m2: 33 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel box Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin: zonneterras Tuin diepte: Tuin breedte: 400 Achtertuin m2: 40 Ligging: Zuid, West Kwaliteit tuin: normaal

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26