Dordrecht Leeuwstraat 8

Transcriptie

1 Dordrecht Leeuwstraat 8 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Omschrijving Een levensloopwoning, zo kun je dit 4-kamer appartement gerust noemen. Dit keurig onderhouden appartement op de 1e verdieping is gelegen in een luxe en representatieve appartementcomplex met lift. Het appartement beschikt over een ruime loggia op het zuidoosten met vrij uitzicht over het park, eigen berging, prachtig V-groef laminaat, spachtelputz als wandafwerking, gestuukte plafonds, 3 ruime slaapkamers, nette keuken, moderne badkamer en toiletruimte. Geschikt voor elke levensfase. Bovendien is de woning gelegen op een centrale locatie in Sterrenburg met alle denkbare voorzieningen op loopafstaand, o.a. overdekt winkelcentrum, apotheek, natuurgebied "de Biesbosch" en uitvalswegen N3, A15 en A16. Wij nodigen u van harte uit om dit ruime 4-kamer appartement met hoogwaardig afwerkingsniveau in Dordrecht met eigen ogen te bezichtigen. Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Indeling: Begane grond: Keurig afgewerkte centrale hal met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de liften en toegang tot de bergingen. 1e verdieping: Entree: Ruime hal met meterkast, opbergkast met opstelling c.v.-combiketel (Agpo HR, 2003), garderobekast en toegang tot de woonkamer. Anatole Leeuwstraat Franceplaats 8 - Dordrecht Rotterdam

3 Omschrijving Woonkamer: (circa 6.00 x 3.70 m) Mooie en lichte woonkamer met radiatorombouw, spachtelputz als wandafwerking en eiken V-groef laminaat als vloerafwerking. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de loggia, hal en slaapkamer / eetkamer. Loggia: (circa 3.30 x 1.95 m) De ruime loggia/balkon is gelegen op het zuidoosten met fantastisch uitzicht over de groene zone die Sterrenburg en Dubbeldam met elkaar verbindt. Keuken: (circa 3.90 x 2.20 m) De nette keuken in L-vormige hoekopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: - 5-pits gaskookplaat - RVS afzuigkap - RVS spoelbak - koelkast. Daarnaast is de keuken voorzien van eiken werkblad en moderne lichtberken inrichting. Slaapkamer 1 / eetkamer: (circa 4.50 x 2.80 m) Ruime slaapkamer / eetkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van V-groef laminaat als vloerafwerking. Slaapkamer 2: (circa 4.50 x 2.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde, voorzien van V-groef laminaat als vloerafwerking en vaste kastenwand. Slaapkamer 3: (circa 3.50 x 2.80 m) Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking als vloerafwerking en vaste kastenwand met aansluiting wasapparatuur. Oostkeetshaven H Anatole Kamerlingh Leeuwstraat Franceplaats Onnesstrat Dordrecht Zwijndrecht Rotterdam - Zwijndrecht

4 Omschrijving Badkamer: (circa 2.10 x 1.75 m) De moderne badkamer in lichte kleurstelling is geheel betegeld en v.v. wastafelmeubel, douchecabine, mechanische ventilatie en designradiator. Algemene info: - De woning is volledig voorzien van dubbel glas - De meterkast is uitgevoerd met 3 groepen en 1 aardlekschakelaar - Afgesloten berging (circa 2.90 x 2.15 m) op de begane grond voorzien van elektra - De moderne toiletruimte uit 2007 is geheel betegeld en voorzien van zwevend toilet. Voorwaarden: - Huurprijs: 800 per maand incl. servicekosten en excl. nutsvoorzieningen - Bankgarantie/waarborgsom: 1 maand huur - Datum van oplevering: kan spoedig - Servicekosten: geen servicekosten - Huisdieren: in overleg toegestaan - Oplevering interieur: Gestoffeerd - Huurbetalingen: huur per maand - Huurtermijn: minimaal 6 maanden Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-gravenhage, worden opgemaakt. Anatole Leeuwstraat Franceplaats 8 - Dordrecht Rotterdam

5 Kenmerken Soort Appartement Type Galerijflat Aantal kamers 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers Inhoud 225 m³ Woonoppervlakte 90 m² Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1971 Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Berging Inpandige berging Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-ketel Oostkeetshaven Anatole Leeuwstraat Franceplaats Dordrecht Zwijndrecht Rotterdam

6 Foto s Oostkeetshaven Mozartlaan H Anatole Kamerlingh Leeuwstraat Franceplaats 57nnesstraat - Zwijndrecht Dordrecht Zwijndrecht Rotterdam - Zwijndrecht

7 Foto s H Kamerlingh Anatole Leeuwstraat Franceplaats Onnesstraat 8 - Dordrecht Rotterdam - Zwijndrecht

8 Foto s Anatole Leeuwstraat Franceplaats 8 - Dordrecht Rotterdam

9 Locatie Oostkeetshaven H Anatole Kamerlingh Leeuwstraat Franceplaats Onnesstraat Dordrecht Zwijndrecht Rotterdam - Zwijndrecht www

10 Aanvullende informatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met: Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I Leeuwstraat 8 - Dordrecht