Toutenburg 119, Dordrecht

Transcriptie

1 Toutenburg 119, Dordrecht

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging in woonwijk Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Benedenwoning Woontype 3 Bouwjaar 1980 Raamwerk hardhout, aluminium Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 65m2 Inhoud 0m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/2

5 Impressies 2/2

6 Plattegrond

7 Omschrijving VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD IDEALE WONING OP DE BEGANE GROND MET BIJZONDERE EXTRA'S Het betreft een tweekamer appartement in een net complex in het groene Sterrenburg op loopafstand van de Biesbosch. Naast de twee kamers heeft dit appartement een heerlijk terras van circa 16 m² aan de achterzijde waar zich tevens de gemeenschappelijke tuin van de VVE bevind. U beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw zodat u nooit meer hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. Wilt u een avondje ontspannen? Dat kan op de tweede verdieping in het gemeenschappelijke bar met pooltafel, dartbord, sportgelegenheid, zwembad en de sauna. u kunt hier gratis gebruik van maken. De woning is gebouwd in 1978, en is voorzien van 65 m² woonoppervlakte. Dit is een mooie kans om voor een kleine investering te kunnen wonen in deze rustige omgeving? Tegenover de parkeerplaats in de garage bevind zich een afgesloten berging. BEGANE GROND: - U komt direct binnen in uw woning via de gang. De eigen brievenbus bevindt zich direct naast uw deur. TWEEDE VERDIEPING; - Gemeenschappelijke recreatieruimte met een zwembad, sauna, sportfaciliteiten en een ontspanningsruimte met bar. IN DE WONING: - Entree in hal met meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-ketel, twee diepe bergkasten en het toilet; de hal heeft een laminaatvloer en sierpleister als wand- en plafondafwerking. - Betegeld toilet met fonteintje. - Woonkamer (7.15 x 5.15 m) met een open keuken; een laminaatvloer en voorzien van wandplaten als wandafwerking. Vanuit de woonkamer kunt u middels een schuifpui naar het ruime terras. - Open keuken (5.15 x 2.15 m) met een dubbele spoelbak, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, losse koel- en vriescombinatie. - Slaapkamer één (4.15 x 2.90 m) heeft een nette laminaatvloer, gestuukte wanden, een rolluik en biedt toegang tot de badkamer en een diepe kast waar een wasmachine en droger aansluiting zit. - Betegelde badkamer (3.00 x 1.80 m) met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en de aansluiting voor het vullen van de combiketel.. BUITENRUIMTE: - Zonnig, deels overdekt terras (16 m²) gelegen op het westen met terrastegels en een bergkast waar in de winter de tuinmeubels in kunnen worden opgeborgen. U betreedt de het terras via de aluminium schuifpui. BERGING: - Er is een eigen afsluitbare berging op de begane grond. Deze bevindt zich vlak bij uw eigen parkeerplaats in de onderbouw.

8 BIJZONDERHEDEN: - Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaren waarvan de bijdrage 203,27,- per maand is; dit is inclusief onbeperkt gebruik van de wellness voorzieningen. - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing. - Privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage welke bedient kan worden door middel van de afstandsbediening. U hoeft niet uit de auto om de garage in te kunnen rijden. TECHNISCHE GEGEVENS: - Bouwjaar: Elektrische installatie: 2 groepen en een aardlekschakelaar - Warmwatervoorziening: cv-ketel (Remeha HR 2015) - Verwarming: cv-ketel (Remeha HR 2015) - Energielabel: B (voorlopig) OPLEVERING: - In overleg. Mocht u vragen hebben vernemen wij die graag van u. Voor rechtstreekse vragen aan de eigenaar:

9