Lichtstraat 219, Eindhoven

Transcriptie

1 Lichtstraat 219, Eindhoven

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder ja Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging in centrum Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bel-etage Woontype 3 Corridorflat Bouwjaar 2002 Raamwerk draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 90m2 Totale woonoppervlakte 90m2 Inhoud 245m3

3 Energie Verwarming warmtepomp, stadsverwarming Type warm water warmtepomp Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Omschrijving Fraai afgewerkt, uitstekend onderhouden 3 kamer appartement in hartje centrum. Het appartement is op de 2e verdieping gelegen van gebouw De Vorst en voorzien van een dubbel balkon (15m2), berging en 1 eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. De Vorst is onderdeel van het centrumproject het Regentekwartier. Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven en alle denkbare voorzieningen op loopafstand en nabij het Wilhelminaplein! INDELING: BEGANE GROND ENTREE: Luxe entree-/hal met beveiligde toegang d.m.v. een bellentableau met videofoon-/intercomsysteem, brievenbussen, lift en trappenhuis. 2e VERDIEPING: Ruime, goed afgewerkte binnen galerij welke voorzien is van een glazen dak dat voor een fraaie lichtinval zorgt met toegang tot de verschillende appartementen. Ook bevinden zich hier de meterkasten met verbruikmeters van de verschillende appartementen. APPARTEMENT: Ruime entree met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, intercom/videofoon en kast met warmtewisselaar. Betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Extra bergkast. Speelse, lichte woonkamer met bar (2017) met veel raampartijen, laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. Ruim zonnig balkon over de gehele breedte van het appartement. Vanaf het balkon heeft men een fraai uitzicht over de groenvoorziening tussen de complexen en kijkt u richting de Regent. De keuken met L-vormige keukenopstelling is voorzien van koelkast, oven/magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De aansluitende bar heeft weggewerkte aansluitingen voor wasapparatuur en unit wtw, vriezer en was/droog apperatuur. Badkamer De hoogwaardig afgewerkte badkamer is uitgevoerd in neutrale, warme kleurstelling. De badkamer is royaal van opzet en beschikt over een fors ligbad, een inloopdouche en een luxe badkamermeubel voor 2 personen. Slaapkamer 1 Een riante slaapkamer (ca 16 m2) beschikt over een riante inloopkast. De slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor de radio en televisie en doorgang naar het balkon. De kamer is voorzien van laminaatvloer, wanden voorzien van glasvliesbehang en spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer (ca 7.2 m2). De kamer is voorzien van laminaatvloer, wanden voorzien van glasvliesbehang en spuitwerk plafond. Perfect in te richten als tweede slaapkamer of hobby- /studeerkamer.

8 Parkeren In het souterrain van het gebouw vindt u de parkeerkelder. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van het gebouw en elk appartement beschikt hier over een eigen parkeerplek. De parkeerplaats is zeer gunstig gelegen nabij de lift / trappenhuis. ALGEMEEN: - Modern afgewerkt 3 kamer appartement met bar, open keuken en voorzien van groot balkon over de gehele breedte van het appartement, berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Zeer gunstig gelegen op de begane grond van het gebouw de Vorst in het centrumproject het Regentekwartier. - Fantastische ligging midden in het centrum van Eindhoven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand van het Clausplein, het Victoriapark en nabij het mooiste plein van Eindhoven het Wilhelminaplein! Tevens goede aansluitingen met het openbaar vervoer (bus, station) op loopafstand. - Volledig geïsoleerd en daarnaast voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ glas. - Bijdrage VvE appartement is 120,66 per maand en voor de VvE parkeerplaats 25 per maand. - Woonoppervlakte 90 m². - Inhoud 245 m³. - Groot balkon over de volle breedte van 15 m²! - Unieke ligging op een rustige locatie middenin het centrum. - Bouwjaar Aanvaarding in overleg. Het appartement wordt momenteel verhuurd tot en met september Uitstekend geschikt ter voorkoming van dubbele woonlasten

9