Meerwater 55, Eindhoven

Transcriptie

1 Meerwater 55, Eindhoven

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging aan water, open ligging, residentieel, aan park, periferie, voorstad, in centrum, vrij uitzich Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bovenwoning Woontype 3 Galerijflat Bouwjaar 2014 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 114m2 Totale woonoppervlakte 96m2 Inhoud 250m3

3 Energie Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel Type warm water collectief Beglazing hoogrendementsglas, superisolerend Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving Wilt u wonen in het bruisende winkelcentrum Meerrijk op slechts 15 minuten van het centrum van Eindhoven? Op de tweede verdieping van de gallerijflat Charles Lindbergh vindt u deze energiezuinige (label A) woning met twee slaapkamers op de hoek, met balkon op het zuiden en uitzicht op park Meerland! De Entree is buitengewoon ruim, en net als de rest van de woning goed verlicht. Met een plafondhoogte van 2.60m voelt het alsof u een royaal penthouse betreedt. De ruimte leent zich prima voor een extra kast, of dat bijzondere kunstwerk wat u graag een eigen ruimte wilt geven. Eveneens vindt u hier de meterkast en ketelruimte waar de warmtewisselaar voor de stadsverwarming zich bevinden, en een zeer ruime inpandige bergruimte met WTW-installatie. De woonkamer is zeer ruim, met meer dan 42 m2 en biedt overvloedig uitzicht dankzij de grote vloer-tot-plafond raampartijen. Hier vindt u ook de rustgevende open keuken voorzien van alle moderne gemakken; (combi)magnetron, oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Ook is hier de toegang naar het balkon van ruim 18m2, meer dan genoeg ruimte om u écht buiten te voelen, en de openslaande deuren met frans balkon gericht op het westen. De masterbedroom en de tweede slaapkamer bieden beide ook een frans balkon, en genoeg ruimte voor twee tweepersoons bedden. Net als de rest van de woning zijn deze voorzien van vloerverwarming, met individuele zoneregeling (thermostaat voor elke kamer), dus warmte waar u het wenst, en nooit meer koude voeten. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Eveneens is hier een ligbad te realiseren, dankzij de reeds aanwezige afvoer en meer dan genoeg extra ruimte. Net als alle andere sanitair is de WC een luxe Villeroy&Boch uitvoering met soft-close closet. Overige informatie: - De vaste lasten voor dit appartement bestaan uit de bijdrage voor, goed beheerde, VVE: 142,90, en de verplichte huur van een parkeerplaats in de garage onder het gehele complex: 61,92. - In het winkelcentrum vindt u, naast vele bekende supermarkten en speciaalzaken, een ambachtelijke bakker, sportcentrum, twee basisscholen, twee uitgaansgelegenheden en het gezondheidscentrum van Meerhoven, met tandarts, fysiotherapeut, huisarts en apotheek. Eveneens is op 5 minuten lopen de bushalte van de snelbus naar het stadcentrum van Eindhoven en het nabijgelegen vliegveld. - Vanuit het winkelcentrum loopt u in twee minuten het prachtige park Meerland (80 Ha) in, voorzien van speelplaats, picknickveld, bosdelen, heuvelpartijen en waterloopjes en meren; een prachtige plek om tot rust te komen, de hond uit te laten, of juist actief te gaan sporten in de buitenlucht, eventueel bij één van de vele buitensportverenigingen in de buurt. Meerhoven is het prachtige moderne strijp F project aan de rand van Eindhoven en Veldhoven, gelegen op het oude rangeergebied van voormalig militaire luchtbasis Eindhoven. Dankzij de uitstekende inrichting, heeft de wijk alle voorzieningen nabij, en is deze zeer groen, autoluw en goed bereikbaar vanaf uitvalswegen en met OV. Dankzij de centrale stadsverwarming is de wijk bovendien erg duurzaam opgezet.

9 Voor meer informatie en de mogelijkheid tot een bezichtiging, vragen wij u online een bericht te sturen via deze website.

10