Scheepmakerspassage 87, Rotterdam

Transcriptie

1 Scheepmakerspassage 87, Rotterdam

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging stad, in centrum, aan vaarwater Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Gebouw Woontype 3 Galerijflat Bouwjaar 2009 Raamwerk overig Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 88m2 Inhoud 278m3

3 Energie Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel Type warm water Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Omschrijving APPARTEMENT MET EEN EIGEN PARKEERPLEK "Emas, non qoud opus est, sed qoud necesse est" (Koop, niet wat gij wel gebruiken kunt, maar wat gij niet missen kunt): - Een prachtig uitzicht - Een gezond en gelukkig gevoel - Een bruisende maar ook tegelijkertijd een ontspannen omgeving Dit zijn kenmerken typerend voor dit appartement met een moderne inrichting gelegen in de The Red Apple. Toegang/Entree begane grond: Het appartement(88 m2) bevindt zich op de 12e etage van het Kopblok dat tezamen met de Woontoren en het Parkeerhuis, het multifunctioneel gebouw The Red apple vormt. De 2 zij ingangen op de begane grond vormen toegang tot zowel de Passage als de entree van het het Kopblok. De route naar de appartementen kan worden genomen via de 2 liften. Voor de fanatiekelingen biedt het trappenhuis een sportieve uitkomst. Liften en trappenhuis zijn alleen met een sleutel, via het bellen tableau of "toegangs druppel" bereikbaar en zijn met schuifdeuren afgezonderd van het publieke deel, de Passage. Omschrijving Appartement: De L-vormige hal biedt de eerste kennismaking met het appartement. Kenmerkend aan de hal is de prettige, rustige en ruimtelijke aankleding. Aangrenzend bevinden zich het toilette, badkamer, de slaapvertrekken en de "living" met open keuken. De vloeren zijn in alle vertrekken (op de badkamer en toilette na) voorzien van grijze hoogglans plavuizen (60x60).Verder is de temperatuur in het appartement bijzonder aangenaam te noemen door de aanwezige vloerverwarming en vloerkoeling. Toilette: Vloer van het toilette is bekleed met matte vloertegels(30x60). De moderne inrichting van deze kleine ruimte bestaat uit een zwevende toiletpot, strook van vloertegels die doorlopen tot aan het plafond, indirecte verlichting met automatische verlichtingsunit en als laatst een inbouwradio. Badkamer: Kenmerkend aan deze badkamer is de "welness"-ervaring. Bijkomen in een met warm water gevulde badkuip of heerlijk ontspannen in de inpandige stoom/douchecabine? Het geeft in elk geval een ontspannende werking in het voordeel van de gezondheid. Slaapkamers: De slaapvertrekken met kamer hoge raampartijen hebben een mooie uitkijk naar onder andere de Markthal, Oude haven en de Blaakmarkt. Woonkamer: De woonkamer staat in directe verbinding met de keuken en zorgt voor een ruimtelijk en vooral gezellige ambiance. Onderdeel van de keuken is het spoeleiland. Verder is deze keuken uitgerust met een zwart granieten aanrechtblad en is van alle gemakken voorzien

11 (vaatwasser, koelkast, inductieplaat, keukenkasten en keukenlades). Niet onbelangrijk is het uitzicht! Een ware streling voor t oog!. De woonkamer kan door de ligging onbedoeld als "VIP-Room" dienen bij Cityracing, Rotterdam Marathon, Wereldhavendagen en andere (culturele) activiteiten. Bijzonderheden: - De verkoopprijs is inclusief eigen parkeerplaats op de 8e verdieping van 't Parkeerhuis. Uitladen of verhuizen wordt door de ligging van de parkeerplaats een eenvoudige klus. Het parkeerhuis bestaat uit 4 autoliften die toegang verlenen tot een van de 8 parkeerlagen. - Bouwjaar Eigen grond - Woonoppervlak ca. 88 m2 - Actieve VvE, maandbijdrage: 165,- woning en 45,-- parkeerplaats - Warm water middels stadsverwarming - Vloerverwarming en vloerkoeling - Energie zuinige woning door WTW-unit - Gemeenschappelijke daktuin op de 14e verdieping. - Sloephaven "The Red Apple Marine" direct naast het gebouw, mogelijkheid om een ligplaats te huren - Gemeenschappelijke fietsenberging - Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw - In de meterkast bevindt zich glasvezel aansluiting, deze aansluiting is als meerwerk aangelegd. - Oplevering in overleg

12