Jufferstraat 246, Rotterdam

Transcriptie

1 Jufferstraat 246, Rotterdam

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging aan rustige weg, stad, stad centrum, vrij uitzicht, haven, stadskern (zakelijk), winkelcent Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bovenwoning Woontype 3 Portiekflat Bouwjaar 2002 Raamwerk kunststof Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 70m2 Inhoud 205m3

3 Energie Verwarming stadsverwarming Type warm water andere Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving SCHITTEREND 3-KAMER APPARTEMENT, GELEGEN OP DE 19E VERDIEPING! Wil je de Kuip en de Maas kunnen zien vanuit jouw woonkamer? Wil je het Maritiem Museum en de Markthal vanaf jouw balkon kunnen zien? En dat vanaf zo n 60 meter hoog? Dat kan hier in Harbour Village, de grondlegger van het Manhattan aan de Maas. Hier woon je midden in de stad maar toch uit de drukte. Met een paar minuten lopen ben je bij Blaak of de Boompjes en dan besef je weer dat je in een drukke stad woont en kan je weer genieten van alles wat een grote stad als Rotterdam te bieden heeft. Direct in de omgeving zijn er meerdere winkeltjes en eettentjes. Dit appartement is praktisch ingedeeld en is voorzien van een woonkamer met open grote keuken met inbouwapparatuur. De voorzijde van de woonkamer heeft ramen vanaf het plafond tot aan de vloer wat zorgt voor extra veel licht, een ruimtelijk effect en natuurlijk ook fantastisch uitzicht. Verder is het appartement voorzien van twee slaapkamers, een nette badkamer met een ligbad, apart toilet en een berging met wasmachine- en drogeraansluiting, hier zit ook de warmte-terugwin unit voor de ventilatie. Vanaf de grote slaapkamer is het balkon bereikbaar. Vanaf het balkon kijk je uit over de stad. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats met extra grote uitstap ruimte in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Dus nooit meer krabben in de winter Deze parkeerplaats wordt je aangeboden voor ,- k.k. en is een verplichte afname bij de woning. Er kan nog zoveel over worden geschreven en fotos geplaatst maar niks geeft zo n goed beeld als een bezichtiging dus maak snel een afspraak om dit appartement te komen bekijken! Avond bezichtiging is ook mogelijk. Persoonlijke noot van de verkoper: Als 1e eigenaar van dit coole appartement heb ik altijd met erg veel plezier hier gewoond, maar aan al het moois komt een eind om weer iets anders moois te laten beginnen. Dat moment is nu dus ook voor ons gekomen. Indeling: Begane grond: Een stijlvolle afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, 2 lift installaties en toegang tot de bergings, parkeerplaatsen, gezamenlijke fietsenberging en inpandige container ruimte. 19e verdieping: entree, hal/ gang, half betegeld toilet met fontein, meterkast. Woonkamer met open keuken: ± 34,5 m² Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron/ oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Slaapkamer I: ± 11,5 m², met toegang tot het balkon (± 8,5 m²), met uitzicht over het centrum

9 Slaapkamer II: ± 7 m² Badkamer: ± 3,5 m², voorzien van een ligbad en een wastafel. Berging: met wasmachineaansluiting en opstelling WTW-installatie. Bouwjaar: 2002 Woonoppervlakte: ± 70 m² Inhoud: ± 205 m³ Erfpacht: afgekocht tot en met 8 september 2049 VvE bijdrage: ± 130,- per maand Verwarming en warm water: stadsverwarming Energielabel: B Berging in de onderbouw: ± 4 m2 Oplevering: in overleg

10