Leerdamhof 29, Amsterdam

Transcriptie

1 Leerdamhof 29, Amsterdam

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging open ligging, aan park, buiten bebouwde kom, bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzic Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Gebouw Woontype 3 Portiekflat Bouwjaar 1976 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 71m2 Inhoud 207m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving Licht 2-kamer appartement van ca. 71m2 op de vierde etage voorzien van twee zonnige balkons, parkeerplaats en een prachtig uitzicht op het Gaasperpark! HET APPARTEMENT IS ONMIDDELLIJK TE BETREKKEN EN TE BEWONEN. ALLES IS AANWEZIG: TWEEPERSOONSBED, KOELVRIESCOMBINATIE, MAGNETRON, WASMACHINE, LAMPEN, STRIJKIJZER ETC. IDEAAL DUS VOOR EXPATS OF ZIJ DIE DRINGEND OP ZOEK ZIJN NAAR UITERMATE BETAALBARE WOONRUIMTE EN DAARNA EVENTUEEL AANPASSINGEN WILLEN DOEN. Het appartementencomplex ligt midden in het groen en je bent binnen een mum van tijd in de binnenstad van Amsterdam. De buurt Nellestein is bijna geheel omsloten door de Gaasperplas en het Gaasperpark. Hierdoor woont u aan de rand van een natuurgebied en zijn er genoeg recreatiemogelijkheden zoals diverse sportaccommodaties, een watersportvereniging, een zandstrand en een jachthaven. Verder zijn alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, een buurthuis en gezondheidscentrum binnen handbereik. Het autoluwe karakter en de vele speelpleintjes maken de buurt kindvriendelijk. Binnen enkele minuten ben je met de auto bij de A9, A1, A2 en de ring A10. Ook is het openbaar vervoer (bus en metro) gelegen op steenworp afstand. En dit allemaal is nog geen 20 minuten verwijderd van het centrum van Amsterdam! Globale indeling: Entree, meterkast en royale hal met videofoon. Middels de hal is er toegang tot de half open keuken. De keuken is voorzien van een functioneel keukenblok en de bar zorgt voor een gezellige sfeer in de woning. Tevens is er toegang tot een royale berging. De ruime woonkamer heeft vele raampartijen, waarbij er een overvloed is aan daglicht en er tevens een prachtig uitzicht is door de hoge ligging van het appartement. Ook heeft u toegang tot het balkon, die is gelegen op het zuidwesten, u heeft een fantastisch uitzicht over de groene wijk en de Gaasperplas. De net verzorgde badkamer is uitgerust met een bad/douchecombinatie, toilet, wastafel en een wasmachineaansluiting. Vanuit de hal en woonkamer is er toegang tot de ruime slaapkamer, die toegang biedt tot het tweede balkon. Dit balkon is gelegen op het zonnige zuiden en biedt tevens een prachtig uitzicht. Tot slot wordt de woning aangeboden inclusief twee bergingen op de begane grond en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek van de parkeergarage. Kortom: een heerlijk appartement waar u kunt genieten van 'buiten' wonen en een wereldstad om de hoek!! Amsterdam Centraal ligt op ca een kwartier met de metro Gaasperplas. Bijzonderheden: Bouwjaar 1976 Woonoppervlak ca. 71m2 Erfpacht afgekocht tot Servicekosten ca. 167,77 per maand voor dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud, huismeester, administratiekosten, liftonderhoud, schoonmaakkosten, vuilafvoer, opstalverzekering Lift en videofoon-installatie aanwezig

9 Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, servicekosten ca. 11,06 per maand Twee balkons op het zonnige zuiden Een prachtig uitzicht over Gaasperplas- en park Professionele en actieve VvE Twee bergingen op de begane grond Gunstige ligging t.o.v. openbare voorzieningen De koopakte wordt bij notariskantoor Eveline Schot (ca 800 euro voor akte en incluis hypotheek ca euro) getekend volgens Amsterdams model Oplevering direct

10