Philipslaan 81a, Roosendaal

Transcriptie

1 Philipslaan 81a, Roosendaal

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 2 Ligging Ligging in woonwijk Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Woontype 3 Portiekflat Bouwjaar 1963 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 75m2 Inhoud 215m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving Geheel gemoderniseerd, ruim, licht en luxe 3-kamer appartement nabij centrum Roosendaal. Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Geheel gemoderniseerd in 2017, waardoor er een grote lichte leefruimte is ontstaan met hoog niveau afwerking. De luxe afwerking van het appartement is tot in detail doorgevoerd. Wat is er gedaan: - Compleet nieuwe keuken voorzien van alle gemakken (Koelkast, Heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, inbouw afzuigkap met verlichting en inbouw vaatwasser) - Nieuwe badkamer met badcel, badmeubel en grote spiegelkast voor optimaal opbergruimte - Het gehele appartement is voorzien van nieuw stucwerk. - Hoogwaardige kwaliteit keramische tegelvoer, doorlopend in het gehele appartement - Leidingen en elektra zijn grotendeels vervangen - Schilderwerk - Maatwerk interieur - enz. Omgeving: Het appartement is centraal gelegen. Tegenover een supermarkt en om de hoek een gezondheidscentrum. Het centrum en het station zijn op steenworp afstand. Reist u veel met de auto? Geen probleem! Uitvalswegen zijn op 2 min afstand en er is altijd voldoende parkeergelegenheid. Indeling De centrale entree op de begane grond, waar zich ook de brievenbussen, intercom en het bellentableau bevinden, biedt toegang tot de ruime berging. Vanuit daar is het 1 trapopgang naar de voordeur van het appartement op de eerste verdieping. Via de voordeur komen we in de hal/entree met meterkast en maatwerk opbergruimte. Vanuit daar betreden we de ruime en lichte woonkamer /eetkamer met open keuken. De open en nieuw (2017) ingebouwde keuken maakt dat je een echt loft gevoel krijgt in dit appartement. Uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien; oven, inbouw koelkast, inbouw afzuigkap met inbouwspots, 4-pits gaskookplaat en een inbouw vaatwasser. Aan de linkerkant bevindt zich de woonkamer en de deur met toegang naar het balkon. Naast de keuken is een CVruimte/bijkeuken met voldoende ruimte voor een wasmachine. De pianodeuren werken de CV installatie netjes weg en geeft daarnaast opbergruimte om bijvoorbeeld een stofzuiger kwijt te kunnen. In de hal achter de woon/eetkamer vind je het toilet, badkamer en 2 ruime slaap/werkkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en geeft tevens toegang tot het balkon.

12 De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Momenteel in gebruik als kantoor. Bijzonderheden: Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas Servicekosten ca. 131, - per maand inclusief o.a. verzekeringen, schoonmaak en glazen bewassing Bouwjaar ca Voorzien van ruime berging ca 7,5m2 Remeha cv ketel bouwjaar ca. 2007

13