Oranje-Nassaulaan 30, Gouda

Transcriptie

1 Oranje-Nassaulaan 30, Gouda

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder ja Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging aan water, aan rustige weg, stad, in woonwijk, vrij uitzicht Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Gebouw Woontype 3 Portiekflat Bouwjaar 1954 Raamwerk kunststof, hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 0m2 Totale woonoppervlakte 60m2 Inhoud 175m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie muurisolatie

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving LET OP: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF PRIJS. Vanaf dit bedrag kunt u bieden op de woning na bezichtiging. Bij een traditionele manier van verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Vaak wordt dan een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht om na onderhandeling tot een transactieprijs te komen. Bij de vanaf prijs is het uitgangspunt dat u een hoger bod doet dan de vanaf prijs en dat na onderhandeling ook een transactieprijs wordt bereikt. Keurig onderhouden 3-kamer appartement op de 1e verdieping (2e woonlaag) met moderne keuken en badkamer, vrij uitzicht over een fraaie groenzone met waterpartij, balkon aan voor- en achterzijde en berging in de onderbouw. Gelegen in een gewilde, rustige woonomgeving, tegenover de winkels van de Willem & Marialaan, nabij het gezellige centrum van Gouda, NS-station, Reeuwijkse Plassen en uitvalswegen. Bijzonderheden: - moderne keuken en badkamer - volledig voorzien van dubbel glas en aan de achterzijde met kunststofkozijnen - verwarming door middel van cv-combiketel (Vaillant) - energielabel C - 2 balkons (middag- en avondzon) - beide balkons zijn in 2015 gerenoveerd (nieuwe betonlaag + coating) - toilet is in 2015 gerenoveerd - bellentableau en brievenbus in 2013 vernieuwd - de dakbedekking van het complex is in 2009 vervangen - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand 93,75 - voldoende parkeergelegenheid in de omgeving (gratis parkeren) - fraai gelegen aan het water nabij winkels, scholen, centrum, NS-station en Reeuwijkse Plassen Kijkdagen: - Zaterdag 2 juni 2018 van tot uur - Maandag 4 juni 2018 van tot uur Aanmelding voor de kijkdagen graag via de makelaar, zie plan een bezichtiging. Informatie: De woning wordt verkocht middels inschrijving met een vanaf prijs van k.k. onder nadrukkelijk voorbehoud van gunning door verkoper. De inschrijftermijn sluit op 18 juni 2018 om uur. Wanneer u interesse heeft of meer informatie wilt, dan kunt u een informatiepakket en/of een inschrijfformulier aanvragen via de makelaar, zie contact met de makelaar. Indeling: Begane grond:

9 Verzorgde (afgesloten) entree appartementencomplex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal is een toegang tot de bergingen in de onderbouw. 1e verdieping (2e woonlaag): Entree appartement. Hal met meterkast met 4 groepen (in 2008 gemoderniseerd). Moderne open keuken voorzien van: - 4-pits gaskookplaat - afzuigkap - combimagnetron - koelkast met vriesvakje - kunststof aanrechtblad - vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (Vaillant, 2002) - aansluiting voor wasmachine en vaatwasser 1e slaapkamer aan de voorzijde met deur naar balkon. Lichte woonkamer met vrij uitzicht, vaste kast en deur naar balkon. Toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is in 2015 gerenoveerd. 2e slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer heeft een toegang tot de in 2011 vernieuwde badkamer. Moderne badkamer voorzien van: - wastafel met meubel - douchecabine - handdoekradiator Berging in de onderbouw. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

10