Jacobus van der Waeyenstraat 21, Koudum

Transcriptie

1 Jacobus van der Waeyenstraat 21, Koudum

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 4 Tuin Oppervlakte 72m2 Breedte 6m Diepte 12m Oppervlakte 42m2 Breedte 6m Diepte 7m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1964 Raamwerk kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 172m2 Totale woonoppervlakte 92m2 Inhoud 307m3 Energie Verwarming CV-ketel, open haard mogelijk, elektriciteit Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Omschrijving Nette tussenwoning voor een starter of gezin in het Friese Merengebied. Deze goed onderhouden woning is o.a. voorzien van een ruime kelder, open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), HR combi-ketel van 2014 en ruime recent vernieuwde bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 172 m² en beschikt over een voor-en achtertuin (met achterom) op een rustige locatie op loopafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. Hier woon je met de huidige rentestanden goedkoper dan in een gemiddelde huurwoning. Wil je de woonsfeer, de ruimte en locatie in het echt beleven? Bekijk alvast de foto s, de plattegronden en bel, mail of plan via de contactgegevens een afspraak voor een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien! Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast, ruime kelder, doorzond woonkamer met zit-en eethoek, open keuken met keukenblok, fornuis en afzuigkap, stenen berging v.v. elektra en ruime recent vernieuwde bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. 1e verdieping Overloop, drie slaapkamers deels voorzien van kasten, CV-kast met HR-combiketel merk Remeah Tzerra Cw4, bouwjaar 2014, eigendom), badkamer met douchehoek, wastafel en designradiator, vlizotrap naar de tweede verdieping. 2e verdieping Bereikbaar via een vlizotrap, ruime vliering met bergruimte. Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. Bijzonderheden: - goed onderhouden; - voorzien van dakisolatie, dubbelglas en kunststof kozijnen; - centraal verwarmd middels een HR combiketel (Remeah Tzerra Cw4, bouwjaar 2014, eigendom); - ruime kelder; - aangebouwde stenen berging v.v. elektra - ruime recent vernieuwde bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen; - voldoende parkeergelegenheid; - betaalbare woning op een leuke locatie; - gelegen aan een verkeersluwe straat; - nabij alle voorzieningen van Koudum. Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

10 Bereikbaarheid Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

11