Buxusplaats 89, Tilburg

Transcriptie

1 Buxusplaats 89, Tilburg

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 1 Ligging Ligging stad centrum Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Gebouw Woontype 3 Portiekflat Bouwjaar 2006 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 113m2 Totale woonoppervlakte 113m2 Inhoud 375m3

3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving Op een uitstekende locatie op loopafstand van het centrum van Tilburg op het voormalige Holland Terrein staat een fraai nieuw appartementencomplex. Hier vindt u rust, ruimte en comfort alsmede een mooi aangelegde binnentuin van maar liefst 3.600m². Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping (vierde woonlaag) met een ruim balkon met uitzicht richting het centrum. De royale living is op vele verschillende manieren in te richten en beschikt over drie dubbele tuindeuren. Eén met toegang naar het op het oosten gelegen overdekte balkon en twee met daarachter een frans balkon (beide op het westen gelegen). Het appartement beschikt over een privé fietsenberging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is het mogelijk om een extra privé parkeerplaats op het afgesloten, tot het complex behorende en aan de oostzijde ervan gelegen parkeerterrein bij te kopen. Bouwjaar: ca Oppervlakte appartement:ca. 113 m² Servicekosten: ca. 165,- per maand (ten behoeve van appartementengebouw, parkeergarage en binnenterrein) Aanvaarding: in onderling overleg Kelder De parkeerplaats en de fietsenberging zijn gelegen in de parkeerkelder die te bereiken is via de St. Ceciliastraat. Vanuit de parkeerkelder zijn de verschillende entrees te bereiken met liftinstallatie en trap. Begane grond Via het fraai aangelegde omsloten binnenterrein zijn de verschillende entrees te bereiken. De entree (met lift) in de zuidoost hoek biedt toegang tot Buxusplaats 89. Daar zijn tevens de brievenbussen en intercominstallatie gesitueerd. Vanaf de Elzenstraat is het afgesloten parkeerterrein aan de oostzijde van het complex te bereiken. Daar is een extra parkeerplaats gesitueerd die los wordt verkocht en niet bij de vraagprijs inbegrepen is. Vierde woonlaag Het portiek biedt toegang tot een drietal appartementen. Entree, ruime lange hal voorzien van betegelde lambrisering, videoinstallatie, geheel betegeld toilet met fontein, geheel betegelde badkamer voorzien van ruime douche met thermostaatkraan, bad en wastafel met meubel. Beide slaapkamers (resp. 12m² en 8,5m²) met gestuukte wanden, vast wandmeubel met veel opbergruimte en aansluitpunten voor televisie en telefoon. Zeer ruime woonkamer (53m² exclusief buitenruimte) met voldoende wandcontactdozen en aansluitpunten voor internet, telefoon en televisie en toegang naar het op het oosten gelegen ruim balkon met uitzicht naar het centrum. Half open keuken (9m²) met keukenblok voorzien van koelkast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is een ruime berging te bereiken met aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Tevens bevindt zich in de berging een warmte terugwin unit.

9 Algemeen - De appartementen zijn uitgerust met wtw-installatie. - Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Zeer ruim binnenterrein waar alle bewoners van het complex gebruik van kunnen maken. - Eén privé parkeerplaats en privé berging gelegen in de parkeerkelder. - Mogelijkheid tot aankoop van extra parkeerplaats op afgesloten mandelig binnenterrein. - Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van een model koopovereenkomst. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze hier verstrekte informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter er kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. - Begin 2018 is over de bestaande rode linoleumvloer van het hele appartement en de tegelvloer van de keuken een Arctic White Oak Meister Designvloer DD 300 S gelegd met een Parador Akustik-Protect 200 ondervloer. - Het appartement wordt verhuurd in het kader van Leegstandwet.

10