Havermansstraat 6C1, Breda

Transcriptie

1 Havermansstraat 6C1, Breda

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 1 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 2 Tuin Oppervlakte 2000m2 Breedte 50m Diepte 50m Ligging Ligging residentieel, stad, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht Bouw Woontype 1 appartement Woontype 2 Bovenwoning Woontype 3 Bouwjaar 1920

3 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 192m2 Totale woonoppervlakte 225m2 Inhoud 1.000m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel, gas Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/2

5 Impressies 2/2

6 Plattegrond

7 Omschrijving De getoonde prijs is de vanafprijs. Een in de voormalige St. Anna basisschool op de 1e verdieping gelegen, uniek woonappartement van maar liefst 225 m2. Dit appartement heeft authentieke elementen waaronder hoge plafonds van 4,50 m hoog en hoge ramen. De St. Annaschool is in 1919 gebouwd en in 1993 getransformeerd tot een complex voor creatief wonen en werken. In 2010/2011 heeft dit appartement in zijn geheel een metamorfose ondergaan met gebruikmaking van moderne materialen en apparatuur van hoge kwaliteit. bouwjaar: 1919 inhoud: 1000 m3 woon/werkoppervlakte: 225 m2 perceeloppervlakte: gezamenlijke riante binnentuin onderhoudstoestand: goed aanvaarding: in overleg Entree appartement op de 1e verdieping is te bereiken middels een authentiek trappenhuis. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een licht grijze betonlook gietvloer. Ook de authentieke radiatoren zijn gehandhaafd. De entresols zijn evengoed voorzien van een betonlook gietvloer. Entree/hal met terrazzo vloer, de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 7.09m x 6,94m x 4,50m) staat in open verbinding met de woonkeuken, deze is af te sluiten met een grote houten schuifdeur. De ruimte is voorzien van 4 hoge ramen en heeft veel lichtinval. In de woonkamer is in 2015 een podium van ca. 17m2 gecreëerd om meer sfeer te creëren in deze grote ruimte. Onder dit podium is een grote afgesloten bergruimte. Het podium is niet bevestigd aan de vloer of aan de wanden waardoor het mogelijk is om deze te verwijderen of te verplaatsen. De woonkeuken (2,80m x 4,50m) is gesitueerd in de voormalige, brede gang en heeft door de 2 grote ramen uitzicht op de riante binnentuin. In het midden van deze ruimte staat een op maat gemaakt (6m x 1m) kookeiland met RVS blad en voorzien van PittCooking. Het bargedeelte van dit kookeiland biedt zitruimte aan maximaal 6 personen. Aan het einde van de keuken is een ruime berging / was- en droogvertrek (ca. 6,00m x 2,80m) te vinden. De slaapkamer (ca. 6,94m x 5,06m x 4,5 m) is naast de woonkamer gesitueerd en te bereiken via een houten schuifdeur. Er is veel lichtinval door de 3 grote ramen. Er is een entresol (ca. 4,00m x 5,06m ) gecreëerd dat momenteel als slaapkamer in gebruik is. Onder deze entresol vindt u er 2 ruime en van elkaar gescheiden inloopkasten. Het atelier (ca. 6,94m x 5,38m x 4,50m) is te bereiken via een houten schuifdeur. Ook deze ruimte heeft veel lichtinval door de 3 grote ramen en is voorzien van een entresol (ca. 2,73m x 5,38m). Deze ruimte is nu in gebruik als studeer- /werkruimte, maar kan ook als slaapkamer(s) geschikt worden gemaakt.

8 Via een trap in de slaapkamer en een trap in de woonkeuken zijn de entresols te bereiken. Deze bovenverdiepingen zijn ook allemaal voorzien van een betonlook gietvloer. De ruime badkamer (ca. 6.00m x 2,80m) is gelegen boven de berging en te bereiken via de trap in de keuken of vanuit de slaapkamer. Het is een luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad, een grote inloopdouche met 2 ingebouwde aparte regendouches, een 3 meter lange meubel met lades, 2 waskommen en ingebouwde kranen. Op eenvoudige wijze is installatie van een toilet mogelijk. De bewoners van de andere 16 appartementen hebben allen in meer of mindere mate een creatieve achtergrond. Om in aanmerking te komen voor de koop van dit appartement dient de koper aantoonbaar beroepsmatig of hobbymatig creatief te zijn. Dit zal via Ballotage worden getoetst. Neem bij twijfel contact op.

9