Tsjerkebuorren 5, Drachtstercompagnie

Transcriptie

1 Tsjerkebuorren 5, Drachtstercompagnie

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 3 Kelder ja Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 735m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging in woonwijk, stadscentrum/dorpskern (zakelijk) Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Standaard Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 1920

3 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 885m2 Totale woonoppervlakte 128m2 Inhoud 1.160m3 Energie Verwarming CV-ketel, airconditioning Type warm water combiketel Beglazing gedeeltelijk dubbel Type isolatie muurisolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving Riante jaren 30 woning; Op goede woonstand, in de dorpskom van Drachtstercompagnie jaren 30 woonhuis. Het object is gelegen op een perceel van 885 m² eigen grond. Een locatie met mogelijkheden. Zo laat dit pand zich het beste omschrijven. Het ideale pand voor iemand die ruim wil wonen of wonen en werken wil combineren. Dit pand laat zich gemakkelijk gebruiken als winkel, atelier, trimsalon, kapsalon, snackbar, kantoorruimte, opslag voor webwinkel of ruimte voor het geven van workshops. Het pand is eenvoudig aan te passen aan uw wensen en ideeën. Indeling woonhuis begane grond: via de zij-entree kom je in de hal met trapopgang en toilet. Via de hal kom je in de woonkeuken en woonkamer. Deze worden van elkaar gescheiden door dubbele schuifdeuren (en-suitedeuren) De woonkeuken is voorzien een eenvoudig recht keukenblok met gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast. 1e verdieping: zeer ruime overloop en vier slaapkamers. Vanaf de overloop geeft een deur toegang tot een plat dak/dak terras. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Deze verdieping is ruim genoeg voor een appartement. 2e verdieping: via vaste trap naar zeer ruime zolderberging. Voormalig bedrijfsgedeelte: entree via automatische schuifdeuren. Grote open betegelde ruimte van circa 210 m2 met systeemplafond met tl-armaturen. Vele mogelijkheden. Kantoor/kantine van circa 90 m2. De kantine is voorzien van een hoekkeuken met hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat, afwasmachine, koelkast en vrieskast. Magazijn met toiletgroep en achteruitgang van circa 32 m2. Bijzonderheden: Bouwjaar woning omstreeks Bouwjaar aanbouw omstreeks Pui in jaren 30 stijl met automatische schuifdeuren. Geheel is in 2016 nieuw geplaatst. Verwarming middels ketel bouwjaar 2016 de grote bedrijfsruimte is voorzien van een airco (2016)voor koelen of verwarmen. Voormalig bedrijfsgedeelte is voorzien van dubbele beglazing. Woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Platte daken met bitumineuse dakbedekking (circa 10 jaar oud), voorste deel zadeldak met dakpannen. Er is geen achterstallig onderhoud. Het pand is redelijk tot goed onderhouden. Totale perceeloppervlakte 885 m². Woonhuis circa 130 m2 woonoppervlakte. Berging circa 10 m2. Schuur circa 45 m2. Bedrijfsruimte circa 330 m2. Samen circa 500 m2. Bestemmingsplan Kleine Kernen Oost Gelegen op 5 autominuten van de A7 (Groningen - Heerenveen) en N31 (Leeuwarden). Drachtstercompagnie is een gezellig dorp met circa 1200 inwoners, een rijk verenigingsleven, een basisschool, buitenschoolse opvang en een kerk. De woning is gelegen op fietsafstand van de grote woonkernen Drachten en Surhuisterveen waar alle voorzieningen zich bevinden.

9

10