IJsselmeerstraat 159, Medemblik

Transcriptie

1 IJsselmeerstraat 159, Medemblik

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging aan water, aan rustige weg, kust, aan vaarwater Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Bungalow Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 2010

3 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 285m2 Totale woonoppervlakte 93m2 Inhoud 330m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/2

5 Impressies 2/2

6 Omschrijving Deze luxe vrijstaande 4-kamer, 6 persoons Comfort Plus Bungalow met erker en eigen aanlegsteiger staat op een perceel van c.a. 285 m2 eigen grond met rondom tuin. Deze recreatiebungalow heeft een prachtig uitzicht over water en wordt verkocht inclusief alle meubels en inventaris voor 6 personen. De bungalow ligt in het geliefde park Bungalowpark Zuiderzee te Medemblik, nabij het IJsselmeer, met stranden en het Regatta Centrum (Internationaal Zeilwedstrijdcentrum) op loopafstand. Het pittoreske stadje Medemblik, met havens, winkels en gezellige terrasjes zijn op loopafstand te bereiken. De Randstad (Amsterdam) is bereikbaar binnen ca. 30 autominuten (via de A7). Deze bungalow is goed verhuurbaar met een uitstekend rendement. Bungalowpark Zuiderzee heeft de volgende mogelijkheden: restaurant, zwemparadijs met glijbaan, tennisbaan, boothelling, sportvelden, sloepverhuur, strand, etc. Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, gastentoilet met fonteintje, woonkamer met erker met openslaande deuren, fraaie open en recht opgestelde keuken voorzien van div. inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven,koelkast, vriezer. De vloeren van de begane grond zijn voorzien van prachtige plavuizen. Eerste verdieping :ruime overloop met twee bergruimtes, 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad, wastafelcombinatie en toilet. Tweede verdieping : ruime zolder Bijzonderheden : De woning wordt verkocht inclusief de gehele inboedel. Bouwjaar : ca 2010 Woonoppervlakte : ca 93 m2 Perceel : ca 285 m2 eigen grond Verwarming : CV Intergas HR Dak, muur en vloerisolatie en dubbel glas. Jaarlijkse parkkosten ca 1150,00 Aanvaarding in overleg. Eigen gebruik in combinatie met verhuur is mogelijk. Verhuurrendement ca 4 tot 5 % mogelijk. Het betreft een recreatiewoning : permanente bewoning is niet toegestaan, voor informatie en voorwaarden:gemeente Medemblik. Er is een Huishoudelijk Reglement geldig op het park: zie akte van levering door Dit Huishoudelijk Reglement gaat over

7 van koper op koper en kan u uiteraard door de makelaar verstrekt worden. De woning wordt verkocht inclusief meubels en inventaris. De woning kan verhuurd worden via Bungalowpark Zuiderzee met een zeer goed verhuurrendement in combinatie met eigen gebruik. Bungalowpark Zuiderzee is een fraai en zeer goed onderhouden park en ligt onder aan de dijk aan het IJsselmeer met stranden en sinds ca. een jaar Strandtent de Zoete Zee. Bel Dina Kamsteeg voor een bezichtiging : M of [email protected] of gebruik het contactformulier op de website:

8