Zwijndrecht. Kruisstraat 4. Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E I

Transcriptie

1 Zwijndrecht Kruisstraat 4 Home 4 You Makelaars Sumatraplein XP Dordrecht T E info@home4you.nu I

2 Gezellig karakteristiek woonhuis uit 1903, gelegen in het geliefde oude centrum van Zwijndrecht met mogelijkheid tot groot dakterras van 21 m². Achter de voorgevel treft u verrassend veel ruimte met o.a. een gezellige woonkamer (type: doorzon) van maar liefst 30 m², gesloten keuken met alle denkbare inbouwapparatuur en toiletruimte op de begane grond. Op de 1e verdiepring treft u 3 slaapkamers, moderne badkamer met tweede zevend toilet en het dakterras. Het is afhankelijk van uw wensen en eisen, maar de woning dient op diverse punten geüpdate te worden. Denk hierbij aan de keuken, binnen,- en buitenschilderwerk en afwerkingsdetails. De locatie is prima; o.a. op loopafstand gelegen van winkelcentrum Walburg, diverse (basis)scholen, leuke horeca, waterbus naar Dordrecht en regio prachtige wandelboulevard langs de Oude Maas en het beeldenpark. Indeling: Begane grond: Entree: Hal met meterkast, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Doorzonwoonkamer voorzien van trapkast, glas-in-loodramen, 2x designradiator, lamelparket, sierbalkenplafond en toegang tot de keuken in de aanbouw. Keuken: Gesloten keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Tevens beschikt de keuken over aansluiting wasapparatuur, designradiator, plavuizenvloer en toegang tot de toiletruimte en achterplaats. Toiletruimte: De deels betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet. Eerste verdieping: Overloop: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I: Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van laminaatvloer en loopdeur met toegang tot het dakterras. Slaapkamer II: Gelegen in het midden van de woning, voorzien van dakkapel en laminaatvloer. Slaapkamer III: Gelegen in het midden van de woning, voorzien van Velux dakraam en laminaatvloer. Badkamer: Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, 2e zwevend toilet, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie. Buitenruimte: De achterplaats (ca x 2.25 m) is georiënteerd op het noordwesten en beschikt over een afsluitbare achterom, vrijstaande houten berging voorzien van elektra en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, 2009). Het dakterras van 21 m² is middels een loopdeur vanuit slaapkamer I bereikbaar en dient nog met vlonders aangelegd te worden. Algemene informatie: - Eigen grond - Nagenoeg volledig dubbel glas - De woning is op staal gefundeerd - Elektrische installatie is recent volledig vernieuwd - Recent is het gehele dak voorzien van isolatie en nieuwe dakpannen

3 - De meterkast is voorzien van 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar; Bel of Home 4 You Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag. Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Soort Object Woonhuis Type woning eengezinswoning, tussenwoning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwperiode Bouwjaar 1903 Ligging In centrum Oppervlakte woonfunctie 85 m2 Inhoud 300 m3 Perceeloppervlakte 82 m2 Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal verdiepingen 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Warm water C.V.-ketel Verwarming C.V.-ketel Garage(s) Geen garage Berging of Schuur vrijstaand hout Prijs kosten koper

5

6

7

8

9

10

11 Powered by TCPDF (