Joep Nicolasstraat 200 te Roermond

Transcriptie

1 Joep Nicolasstraat 200 te Roermond Huurprijs: 725,- per maand Midden in het Roermondse stadscentrum, naast het theaterhotel De Oranjerie, bevindt zich dit keurig onderhouden appartement met een eigen berging in het souterrain, twee nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een balkon en uitzicht over het Kloosterwandplein, een gezellige woonkamer met toegang tot het tweede balkon, een keuken met eenvoudige opstand (2010) en een badkamer in een lichte kleurstelling voorzien van een ligbad en een wastafel. Het gehele appartement beschikt over dubbele beglazing en is geheel gemoderniseerd in 2010.

2 Indeling Souterrain: Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Gezamenlijke ontvangsthal met deurbellentableau, intercominstallatie met beeld, automatische deuropeners en trappenhuis.

3 Tweede verdieping: Entree / hal met meterkast. Aparte toiletruimte (in een lichte kleurstelling betegeld) met toilet en fonteintje. Zéér ruime woonkamer van ca. 45 m² met toegang tot het royale balkon, veel lichtinval en een grote raampartij met uitzicht op het Kloosterwandplein. De keuken met een eenvoudige keukenopstand (2010) staat in open verbinding met de woonkamer en is mooi afgeschermd van de woonkamer middels een muurtje. Twee fijne slaapkamers van 13 en 7 m² groot, waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot een ruim balkon. Nette badkamer in een lichte kleurstelling met een ligbad en een wastafel. Inpandige berging met witgoedaansluitingen en opstelling van de c.v.- combiketel (Remeha HR 2002). Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is het gehele appartement voorzien van een keurige laminaatvloer.

4

5

6

7 Bijzonderheden Kenmerken: - Voorzien van een liftinstallatie en intercom met beeld; - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Royale woonkamer van ca. 45 m² en twee slaapkamers; - Twee balkons en fraai uitzicht op het Kloosterwandplein; - In 2010 geheel gemoderniseerd. Algemeen: Inhoud: ca. 240 m³. Woonoppervlakte: ca. 100 m². Bouwjaar: ca Servicekosten: 55,- per maand. Huurprijs: 725,- per maand. Aanvaarding: per direct. Informatie: Graag willen wij onze zéér positieve indruk met u delen en u graag uitnodigen om dit object in alle rust met ons te gaan bezichtigen.

8 Tweede verdieping

9 Kadastrale kaart

10 Situatie

11 Verantwoording Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens. Uitnodiging Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt, aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels zoals deze voorkomen in de model- koopakte, die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Eventueel door de koper te maken voorbehouden worden alleen opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Waarborgsom/ Bankgarantie Bij het sluiten van een koopovereenkomst verplicht de koper zich binnen 6 weken na overeenkomen tot het stellen van een bankgarantie / waarborgsom, welke 10% van de koopsom bedraagt. Voorbehoud Hoewel er gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, beschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de betreffende instanties. Gunning Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Bedenktijd koper De koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte koopakte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin tenminste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. Overeenkomst Koper kan aan een mondelinge overeenkomst geen rechten ontlenen, verkoper behoudt zich, totdat er tussen partijen een schriftelijke overeenkomst tot stand is gekomen, alle rechten voor. Verkoper is pas gehouden aan de overeenkomst nadat de akte door beide partijen is getekend.

12 Een lage rente is mooi!... Maar is de hypotheekvorm wel de juiste? Ook voor uw second opinion. Bel nu voor een afspraak. Tel: