Amsterdam Hoofdweg 387 hs

Transcriptie

1 Amsterdam Hoofdweg 387 hs

2 Amsterdam Hoofdweg 387 hs Leuke benedenwoning met zonnige tuin op het Westen in een bijzonder complex, ontworpen door architect Wijdeveld als schoolvoorbeeld van de Amsterdamse School en onderdeel van Plan West. Deze ruim opgezette woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, strak gestuukte wanden en een ruime badkamer. In de bovenlichten is het originele glas-in-lood nog aanwezig! Kenmerkend voor deze woning is de prettige leefruimte. Alle verblijfsruimtes zijn ruim van opzet en is er voldoende bergruimte in een trapkast en een schuur in de tuin. De woonomgeving biedt voldoende voor de dagelijkse boodschappen. Openbaar vervoer treft u direct voor de deur en de uitvalswegen zijn om de hoek. Bovendien is de binnenstad binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Hippe cafés en eettentjes zijn om de hoek te vinden, waaronder Frits, Radijs, Terrasmus en Barbaarsch! Lekker een stuk hardlopen? Het Erasmuspark en het Rembrandtpark ligt om de hoek! Globale indeling Entree, trapkast, tussenhal, inbouwkast, grote slaapkamer aan de voorzijde, ruime badkamer (witte wandtegels en een granito vloer) met douche, toilet en wastafel, woonkamer aan de achterzijde toegang naar de grote tuin op het Westen, naast de woonkamer ligt de keuken aan de achterzijde, met twee openslaande deuren aan de tuinkant. De houten schuur in de tuin biedt veel opbergruimte.

3

4 Bijzonderheden -woonoppervlakte 59 m² + 6 m2 schuur -goed onderhouden en aangelegde achtertuin op het westen van circa 47m2 - eigen voortuin -gemeentelijke erfpacht afgekocht t/m 31 januari servicekosten 95,24 per maand -actieve en gezonde vereniging van eigenaren -verwarming en warm water d.m.v. c.v. combiketel van het merk AWB uit hardhouten kozijnen met dubbele beglazing -schilderwerk buiten in 2014 gedaan -gemeentelijk Monument -korte wachttijd voor een parkeervergunning, zie voor meer informatie de website van Cition -oplevering in overleg Oppervlakte Aantal kamers Bouwjaar Eigendomssituatie 59 m Erfpacht Woz waarde Eigenarendeel Rioolrecht Gas en elektra ,= 106,81/jaar 149,41/jaar 109,=/maand Servicekosten Kadastraal Oplevering Aanvaarding 95,24/maand SL L 3194 A140 In overleg In overleg

5 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen; - alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk (per fax of ) te bevestigen; - zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis vankoper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn; De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Prijsovereenstemming (zowel mondeling als schriftelijk) komt tot stand onder de opschortende voorwaarden dat beide partijen de koopakte ondertekenen. De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Tevens wijzen wij u er op dat de door ons verstrekte plattegronden kopieën en scans zijn, waardoor een (marginale) afwijking in de maten mogelijk kan zijn. Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen echter geen consequenties verbinden. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

6 Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is een dynamisch bedrijf dat zich kenmerkt door integriteit, enthousiasme, betrokkenheid en jarenlange ervaring. Onze klantenkring breidt zicht voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM "Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken!" Ons team bestaat uit drie makelaars, verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben. We werken onder meer samen met een gerenommeerd financieel adviesbureau, een accountantskantoor, een jurist en een fiscalist. Gaikhorst Makelaars biedt u diverse garanties voor een optimale kwaliteit. Hiertoe behoort het lidmaatschap van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Tevens zijn wij aangesloten bij het taxatieinstituut NWWI. Dit alles waarborgt kwaliteit, kennis en erkenning. Alberdingk Thijmstraat AH Amsterdam t e [email protected] i