Engelsestraat 31 B, 3028 CB Rotterdam

Transcriptie

1 Engelsestraat 31 B, 3028 CB Rotterdam Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

2 Omschrijving Engelsestraat 31 B, 3028 CB Rotterdam Een recent geheel gerenoveerde 2-kamer benedenwoning met tal van originele details zoals glas in lood en paneeldeuren in combinatie met modern comfort zoals kunststof kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming. Het is een appartement met een karakteristieke jaren '30 uitstraling gelegen in de opkomende wijk Oud-Mathenesse. Alles in de woning is nieuw en recent aangebracht tijdens de renovatie zoals o.a. de keuken en de badkamer. Uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels liggen in de directe omgeving. Wie op zoek is naar een moderne kwalitatief goed gerenoveerde woning met tuin is hier aan het juiste adres! Entree met originele wandtegels en tochtportaal. De hal is voorzien van een keurige laminaatvloer in licht grijze kleur die doorloopt in de overige vertrekken. Via de hal is er toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde met dubbel glas en kunststof kozijnen en een vaste inbouwkast. In de hal is een separaat toilet aanwezig en een handige opbergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Er zijn twee vaste kasten aanwezig en middels de glas in lood en suite deuren is er toegang tot de keuken die in de voormalige tussenkamer is geplaatst. De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap en oven. Naast de woonkamer is een aparte ruimte met de cv ketel opstelling. Deze ruimte is tevens te gebruiken als opslagruimte en er is tevens de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ruim en voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. In de tuin is een houten veranda aangelegd op dezelfde hoogte als de woonkamer wat de ruimte op mooie dagen verlengd in de richting van de tuin. Er zijn naast de veranda ook nieuwe houten schuttingen geplaatst en er is een houten berging aanwezig. Bijzonderheden: -De VVE is actief, de bijdrage is 50,- per maand -Verwarming en warm water middels cv ketel (2016) -Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Het appartement is gelegen op eigen grond -Alle wanden en plafonds zijn netjes gestuukt -Naast glas in lood details zijn er ook originele wandschakelaars en paneeldeuren Oplevering: -In overleg vandevijver makelaardij

3 VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Benedenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1936 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 135 m 3 Gebruiksoppervlakte 50 m 2 woonfunctie Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Aangebouwd hout Ja Nee Energie Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas gestookt combiketel uit 2016, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Achtertuin Tuin diepte (cm) 900 Tuin breedte (cm) 500 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, Oost Kwaliteit Verzorgd vandevijver makelaardij

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Kadastrale kaart vandevijver makelaardij

17 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Engelsestraat 31 B 3028 CB Rotterdam Zuid-Holland Locatiekaart vandevijver makelaardij

18 VandeVijver makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. [email protected] I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. vandevijver makelaardij