Compagniestraat 22, 3024 SB Rotterdam

Transcriptie

1 Compagniestraat 22, 3024 SB Rotterdam Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

2 Omschrijving Compagniestraat 22, 3024 SB Rotterdam Deze bijzondere, 4-laagse woning staat pal in het oudste stukje van Rotterdam: Historisch Delfshaven. Een bruisend deel van Rotterdam waar lekker eten & drinken, terrasjes, winkelen, stadswandelingen en kunst & cultuur hand in hand gaan. Deze woning is in 2011 gebouwd en voorzien van alle moderne gemakken. De woning heeft 4 slaapkamers, een prachtig dakterras en een separate berging. In de ondergelegen parkeergarage bevindt zich een privé-parkeerplaats. Indeling Begane grond: Naast de entree bevindt zich de inpandige berging. In de entree bevinden zich de meterkast en garderobe. Vervolgens treft u de hal met daarin aan één kant een toilet, voorzien van fonteintje en de trap naar de 1e verdieping en aan de andere zijde een riante, lichte kamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het gezellige plein. Deze kamer is bijzonder geschikt als slaap-, werk- of atelierruimte en is voorzien van Portugees tegelwerk. 1e verdieping: Ruime, lichte woonkamer met open trap naar de 2e verdieping en openslaande deuren naar een Frans balkon. Hier bevindt zich ook de op maat gemaakte keuken voorzien van 6 pitsgasfornuis, vaatwasser, en losse koelkast. Er is tevens een afzuigkap aanwezig en een handige separate provisieruimte. 2e verdieping: Op deze etage bevindt zich de overloop met trap naar 3e verdieping. Er ligt een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping vindt u ook de ruime, netjes betegelde badkamer voorzien van een ligbad op pootjes, separate douche, wastafel en 2e toilet. 3e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot het dakterras. Op deze verdieping bevindt zich ook de CVwasruimte voorzien van betegelde vloer en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Op het dakterras kunt u van vroeg in de ochtend tot laat in de middag genieten van de zon op zonnige dagen. Het kijkt uit over de stad en biedt veel privacy. Bijzonderheden: -Inpandige berging circa 6m² -Bijzonder mooi dakterras -De VVE is actief, de bijdrage is 33,- per maand vandevijver makelaardij

3 -Een privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage -Volledig geïsoleerd -Intergas HR combiketel bouwjaar SWK garantie -Drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer op de begane grond ook ideaal is voor gebruik als atelierruimte of kantoor aan huis -Eigen grond -Alle muren zijn voorzien van wit stucwerk De woning maakt deel uit van het project Achterhaven, dat bestaat uit drie robuuste, strak vormgegeven woonblokken met in totaal 37 ruime stadswoningen en gezellige, autovrije pleintjes tussen de woonblokken. Vanaf de woning is het slechts tien minuten lopen naar het prachtige heuvelpark aan de voet van de Euromast. Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

4 Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2011 Maten object Aantal kamers 6 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 365 m 3 Gebruiksoppervlakte 135 m 2 woonfunctie Details Ligging Keurmerken Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk, beschutte ligging Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat Box Ja Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater C.V.-ketel A Dubbel glas C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas gestookt combiketel uit 2011, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin vandevijver makelaardij

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Locatie Adres gegevens Adres Compagniestraat 22 Postcode / plaats 3024 SB Rotterdam Provincie Zuid-Holland Locatiekaart vandevijver makelaardij

21 VandeVijver makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. [email protected] I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. vandevijver makelaardij