Breitnerstraat 91 B, 3015 XD Rotterdam

Transcriptie

1 Breitnerstraat 91 B, 3015 XD Rotterdam Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

2 Omschrijving Breitnerstraat 91 B, 3015 XD Rotterdam In één van de meest geliefde straten van Rotterdam gelegen, netjes onderhouden, 4 voorheen 5- kamerbovenwoning, met twee balkons en toestemming van de VVE om een dakterras aan te leggen. Het appartement heeft tal van originele details maar wel modern comfort zoals centrale verwarming. Het kijkt aan de achterzijde uit op de binnentuinen en aan de voorzijde richting de Rochussenstraat. Alles wat men zoekt in de stad ligt binnen handbereik zoals theaters, winkels, openbaar vervoer, musea en uitgaansgelegenheden. Voor mensen die in het centrum van Rotterdam willen wonen en ruimte en een goede buitenruimte zoeken, is dit appartement absoluut het bekijken waard! Eigen entree met granito vloer en vaste trap naar de 1ste verdieping. Middels de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en voorzien van houten vloerdelen. Aan de achterzijde is er middels openslaande deuren toegang tot het balkon, gelegen over de gehele breedte van de woning. Het balkon ligt op het noordwesten en heeft in de loop van de middag zon, ideaal om na het werk nog even na te genieten van een mooie dag. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer te gebruiken als slaap/studeerkamer. De keuken is voorzien van een net keukenblok met diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, 4-pitsgasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Tevens is er ruimte voor een keukentafel. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. In de hal bevindt zich naast een handige trapkast een toilet met fonteintje. Er is een interne trap naar de 3e verdieping. Overloop met 2e toilet en inbouwkast met cv opstelling en trap naar het dak. Er is een kamer ideaal te gebruiken als werk/studeerkamer. De badkamer heeft een ligbad en een wastafel. De ruime kamer heeft 2 inbouwkasten en openslaande deuren naar het inpandige balkon. Bijzonderheden: -De VVE is actief, de bijdrage is 100,- per maand -Verwarming en warm water middels cv ketel -Er is toestemming vanuit de VVE voor het aanleggen van een dakterras -Het appartement is gelegen op eigen grond -Het dak is in 2000 geïsoleerd en vervangen in 2006 Oplevering: -In overleg vandevijver makelaardij

3 VandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1933 Maten object Aantal kamers 4 kamers Aantal slaapkamers 3 slaapkamer(s) Inhoud woning 295 m 3 Gebruiksoppervlakte 109 m 2 woonfunctie Details Ligging Keurmerken Kabel Buitenzonwering In centrum, beschutte ligging Energie Prestatie Advies Ja Nee Energie Energielabel Verwarming Warmwater C.V.-ketel E C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas gestookt combiketeleigendom Tuin gegevens Tuin Geen tuin vandevijver makelaardij

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Kadastrale kaart vandevijver makelaardij

18 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Breitnerstraat 91 B 3015 XD Rotterdam Zuid-Holland Locatiekaart vandevijver makelaardij

19 VandeVijver makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. [email protected] I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. vandevijver makelaardij