Schiehavenkade 120, 3024 EZ Rotterdam

Transcriptie

1 Schiehavenkade 120, 3024 EZ Rotterdam Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

2 Omschrijving Schiehavenkade 120, 3024 EZ Rotterdam Luxe loft appartement van 110 m2 op de 6e verdieping van de monumentale Schiecentrale, gelegen op de Lloydpier in Rotterdam. Aan beide zijden van het appartement is een 10 meter lange glasgevel. Deze geven een waterrijk uitzicht over de Maas, en uitzicht over de indrukwekkende skyline van Rotterdam. De woning laat de hele dag veel daglicht binnen. Door 3 grote schuifpuien (van vloer tot plafond) is het mogelijk om tot zonsondergang in de zon te zitten en te genieten van een fenomenale zonsondergang. Het appartement is gelegen op de Lloydpier waar alle voorzieningen aanwezig zijn zoals een supermarkt (Albert Heijn) drogisterij (Etos), bloemwinkel, sportcentrum (met zwembad), eetcafés/restaurants (o.a. FG bistro, Verhip), een hotel (Stroom), theater, televisiestudio s, medisch centrum en naschoolse opvang. Tram en metro zijn op loopafstand. Snelwegen zijn goed bereikbaar. Binnen 5 minuten ben je op de fiets in het stadscentrum. begane grond: Er is een ruime ontvangsthal met twee liften. Alle ruimtes zijn afgesloten met een elektronische sleutel. Er is een dubbel toegangsbeleid, waardoor bewoners/bezoekers alleen de eigen etage kunnen bereiken. Op werkdagen is een huismeester aanwezig. 6e Verdieping: Entree met mogelijkheid tot ophangen van de garderobe. Er is een hal met diepe inbouwkast handig voor het opbergen van spullen. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator. Via de hal komt men in de woonkamer gelegen aan de achterzijde van het complex. Er is enorm veel lichtinval en uitkijk op de haven. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning waardoor er een zithoek en een mogelijkheid is om een eettafel te plaatsen. De keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. oven, vaatwasser, gasfornuis, spoelbak en koelkast. Er is een inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en wordt door een "room divider" gescheiden van het woongedeelte. Het gehele appartement is voorzien van een bamboe parketvloer. De algemene ruimten in de Schiecentrale zijn met veel aandacht ingericht. Op de 4e etage een picknickdek (met buitenkeuken en elektriciteit) waar bewoners op zomerse dagen goed kunnen vertoeven (zoals barbecueën). Bijzonderheden: - Bouwjaar 2007 vandevijver makelaardij

3 - Het appartement is gelegen op eigen grond - Het complex is aangewezen als Rijksmonument - Verwarming/warm water d.m.v. stadsverwarming - Hele woning v.z.v. vloerverwarming/-koeling - WTW-unit (verwarmen/koelen) t.b.v. ventilatie en climate care - Volledig v.z.v. dubbel warmte werende en isolerend glas - Videofoon installatie (incl. videomelding aanbellen e.a. berichtgeving) - Bijdrage zeer actieve VvE ca. 181 per maand - Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats in onderliggende garage - Het complex beschikt over een grote afgesloten inpandige fietsenstalling Oplevering: -In overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 2007 Maten object Aantal kamers 2 kamers Aantal slaapkamers 1 slaapkamer(s) Inhoud woning 315 m 3 Gebruiksoppervlakte 110 m 2 woonfunctie Details Ligging Kabel Buitenzonwering Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Ja Nee Energie Energielabel Isolatie Verwarming Warmwater A Dubbel glas Stadsverwarming Centrale voorziening Tuin gegevens Tuin Geen tuin vandevijver makelaardij

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Kadastrale kaart vandevijver makelaardij

21 Locatie Adres gegevens Adres Schiehavenkade 120 Postcode / plaats 3024 EZ Rotterdam Provincie Zuid-Holland Locatiekaart vandevijver makelaardij

22 VandeVijver makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@vandevijvermakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. vandevijver makelaardij