Sibogastraat 10, Amsterdam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sibogastraat 10, Amsterdam"

Andrea Maes
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Sibogastraat 10, Amsterdam

2 In het verrassend vormgegeven appartementencomplex ligt deze benedenwoning van 99 m 2 met tuin op het zuid- oosten. Het appartementencomplex bestaat uit 114 woningen en beschikt over een grote gemeenschappelijke binnentuin met waterpartij en een groot gezamenlijk dakterras op de zesde verdieping. Het complex bestaat grotendeels uit vier woonlagen en deels uit zes woonlagen en ligt in stadsdeel Oost nabij de binnenstad, uitvalswegen en de Ringweg A-10. Parkeren kan voor de deur en een parkeervergunning is zonder wachttijd te verkrijgen. Het complex aan de Sibogastraat is gebouwd in Het is ruim opgezet en is voorzien van een lift. Er zijn pleintjes met speeltoestellen voor de kinderen. Nabij de Watergraafsmeer en in de directe omgeving ligt het nieuwe winkelcentrum Oostpoort. Het ligt op loopafstand van de Javastraat, een prachtige winkelboulevard, en de gezelligste markt van Amsterdam, de Dappermarkt. De binnenstad is makkelijk te bereiken met openbaar vervoer en in 10 minuten fietsen is de Dam bereikbaar. Het Muiderpoortstation ligt op 3 minuten loopafstand en de ring A-10 is snel te bereiken (S113 en S114). Tevens op loopafstand bereikbaar via de ecologische oever van de Valentijnkade ligt het ruime Flevopark en het Flevoparkbad. Het appartement ligt op de begane grond en is licht en sfeervol door de vele ramen en openslaande deur naar de privé-tuin op het zuiden aan de achterzijde. Buiten de hoofdslaapkamer, toilet en badkamer is de gehele woning voorzien van een houten vloer, bestaande uit lariks vloerdelen. De hoofdslaapkamer is op eenvoudige manier te veranderen in twee slaapkamers. Indeling Eigen entree aan straatzijde, portaal met meterkast, straatgerichte woonkamer, halfopen woon/eetkeuken met keukenblok in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-magnetron oven (Siemens). De halfopen keuken is sfeervol verbonden met de woonkamer en is ook direct te bereiken via de entreehal. De keuken is ruim van opzet en modern van uitstraling. Via een tweede hal zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer, met moderne witte wandtegels, recent vernieuwde tegelvloer, en grote spiegel, is voorzien van een ligbad, wastafel, designradiator en twee aansluitingen voor een wasmachine en droger. Tussenportaal met toilet, cv-ruimte en een inloopkast/bergruimte, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3), waarvan 1 met toegang naar de privé-tuin, alsmede de afgesloten gemeenschappelijke tuin met speelmogelijkheden voor kinderen. De grote slaapkamer (ca. 17m 2 ) is eenvoudig te veranderen in 2 slaapkamers. De andere slaapkamer (ca. 11m 2 ) heeft een toegang tot de tuin die gericht is op de zuidzijde. Met een oppervlak van 99 m 2 is dit appartement een van de grootste appartementen in het complex. De woning heeft een moderne en warme uitstraling en is van alle gemakken voorzien en kan gelijk betrokken worden. De woonkamer ligt aan de straatzijde en kijkt uit over het Sibogaplein. Voor een goed beeld van de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden.

3 Lage lasten Mogelijke netto aanvang maandlasten voor deze woning van circa 1.050,- per maand. Hypotheek met een rente voor 10 jaar vast. Hypotheek jaar 01: ,- Hypotheek jaar 30: 0,- Inclusief 100% aflossing (gemiddeld 490,- per maand 1e jaar) Inclusief eigen woningforfait Exclusief overlijdensrisicoverzekering en servicekosten Voor een vrijblijvende persoonlijke hypotheekberekening kunt u contact met ons opnemen.

Notariskeuze Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd binnen de ring van Amsterdam.

De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend.

Prijsovereenstemming (zowel mondeling als schriftelijk) komt tot stand onder de opschortende voorwaarden dat beide partijen de koopakte ondertekenen.

4 Notariskeuze Koper dient na het bereiken van de mondelinge overeenkomst binnen 2 werkdagen een notaris aan te wijzen gevestigd binnen de ring van Amsterdam. Het koopcontract wat zal worden gehanteerd is het model Ring Amsterdam. De notariskeuze is aan koper, tenzij anders aangegeven in de brochure. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Prijsovereenstemming (zowel mondeling als schriftelijk) komt tot stand onder de opschortende voorwaarden dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Verdere informatie Heeft u nog vragen of wenst u verdere informatie over het eventueel kopen van deze of een andere woning, dan zullen de medewerkers van NBB Makelaardij u met veel plezier te woord staan. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. U dient zelf ook te rechercheren (onderzoeksplicht) en te verifiëren, met name ten aanzien van uw beoogd gebruik en uw eventuele verbouwingsplannen. De oppervlakte van deze woning is berekend conform de eisen gesteld in de NEN2580. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare objecten en/ of oude referenties. Met uiterste zorg is de woonoppervlakte berekend en deze wordt zoveel mogelijk ondersteund door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Kenmerken Bouwjaar: 1998 Eigendomssituatie Afgekocht erfpacht Gemeente Amsterdam tot 31 maart 2049 Aantal kamers 3 Woonoppervlakte 99 m 2, conform NEN 2580 meetrichtlijnen Overige inpandige ruimte 0 m 2 Gebouw gebonden buitenruimte 0 m 2 Externe bergruimte 8,2 m 2 Kadastrale aanduiding Gemeente Amsterdam W 7842 A-65 Servicekosten: Energielabel Oplevering 97,09 per maand Voorlopig label C In overleg

5 Entrepotdok 62-A, 1018 AD Amsterdam (020)

Vergelijkbare documenten

Veerstraat 69-1, Amsterdam

Veerstraat 69-1, Amsterdam Helemaal af, super de luxe en hip! Zeer geschikt voor een starter of voor ouders met een studerend kind. Ook als pied-a-terre is deze luxe woning uitermate geschikt. De woning