3-kamer top appartement

Transcriptie

1 3-kamer top appartement LEIDERDORP Wilddreef 86 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: Soort: Kamers: Inhoud: Woonoppervlakte: Perceeloppervlakte: Overige inpandige ruimte: Gebouw gebonden buiten ruimte: Externe bergruimte: Verwarming: Isolatie: 1970 galerijflat m³ 93 m² 0 m² - 9 m² 6 m² blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

3 Omschrijving Centraal in Leiderdorp gelegen op de TOP gelegen goed onderhouden, royaal en modern 3 (voorheen 4) kamer appartement met gunstig op de zon gelegen balkon (zuid/westen) en met prachtig uitzicht op/over Leiden en Leiderdorp. Op de begane grond is een individuele berging en in het complex zijn 2 liften. Gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Winkelhof, Park de Houtkamp, sportfaciliteiten en medisch centrum Ommedijk (huisartsen, apotheek, fysio, tandarts etc). Uitvalswegen o.a. rijksweg A4 (Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 (Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn). Bushaltes op enkele stappen lopen. Het centrum van Leiden is een kwartiertje fietsen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en het platte dak is recentelijk vernieuwd en voorzien van dakisolatie. Indeling: Entree, hal met garderobekast, meterkast en vaste kast, woonkamer (circa 30 m2) v.v. laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar balkon. Moderne half open keuken (2 jaar oud) aan de voorzijde, v.v. koelkast, vriezer, kookplaat, wma etc. Tweede hal met vaste kast. Twee royale slaapkamers (voorheen 3 kamers afmetingen circa: 4.84 x 4.31 en 4.31 x 4.29 m) met laminaatvloeren, stucwerk wanden en screen. Moderne badkamer met ligbad en wastafel. Separaat modern toilet (zwevend). Algemeen: Woonoppervlakte: circa 93 m2 Inhoud: circa 293 m3 Servicekosten: 235,-- per maand Voorschot stookkosten 95,-- per maand Woonoppervlakte circa 93 m2 Inhoud: circa 293 m3 Zonnescherm aan de balkonzijde Gelegen op de vijfde verdieping, dit is tevens de hoogste verdieping. Verwarming middels blokverwarming. Bouwjaar circa 1970 Actieve Vereniging van eigenaars De huidige bewoners huren een ruimte bij in een gemeenschappelijke berging voor 10,-- per maand

4

5

6

7

8

9 Plattegrond

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails X - (losse) horren/rolhorren X - Screens slaapkamer X Vloerdecoratie, te weten - laminaat X Woning - Keuken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - (gas)fornuis X - afzuigkap X - oven X - koel-vriescombinatie X Keukenaccessoires - Rolgordijn X Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet X - toiletrolhouder X - toiletborstel(houder) X - fontein X Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad X - wastafel X - Twee hangkasten badkamer X Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - cv blokverwarming X X X Isolatievoorzieningen (voorzetramen/ radiatorfolie etc.), te weten

11 Lijst van zaken - Dubbel glas X - Radiatorfolie woonkamer X Blijft achter Gaat mee Ter overname

12 Heeft u interesse? Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Oosterschans DG Leiderdorp leiderdorp@drieman.nl