Boezemkade BB Rotterdam ,- k.k.

Transcriptie

1 3031 BB Rotterdam ,- k.k.

2 Omschrijving Stads en groen wonen in een ruim opgezet 3-kamerappartement in de geliefde wijk Kralingen! Dit appartement is gelegen in een modern complex en daarmee van alle gemakken voorzien. Grote pluspunten zijn de eigen overdekte parkeerplaats, de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en de ruime kamers. Daarnaast geniet je in de ochtend van de zonnestralen en het heerlijke rustgevende uitzicht op de singel vanaf je balkon. Dit appartementencomplex ligt precies tussen het centrum en het Kralingse Bos in. Je loopt zo de recent vernieuwde Vlietlaan op waar de supermarkt, boetiekjes en diverse leuke eetgelegenheden gevestigd zijn. Niet veel verder ligt de Oudedijk met vele voorzieningen en aan de andere kant loop je zo de Goudsesingel op. Kortom, je kunt alle kanten op voor de dagelijkse benodigdheden, maar ook om gezellig te winkelen of voor een lekker hapje of drankje. Het centrum, de Oude Haven, de Meent, de Markthal en diverse andere bezienswaardigheden zijn op loopafstand of met de fiets prima te bereiken! De tram stopt voor het complex, metrohalte Oostplein is vijf minuten lopen en uitvalswegen A20, A13 en A16 zijn ook goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een gemeenschappelijke binnenplaats en toegang tot de trappen, bergingen en de lift. Derde etage: Via de voordeur kom je in de hal, waar zich meteen links de meterkast bevindt. De hal biedt tevens toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruimte woon-/eetkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een mooi uitzicht op de Boezem. De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaatvloer, de keuken beschikt over diverse apparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De keuken is in 2014 volledig verniewd. Vanaf deze ruimte kan ook de grote inpandige berging met wasmachineaansluiting en warmteterugwinningsysteem worden bereikt. De grote slaapkamer heeft een tapijtvloer, grote ramen en een deur naar het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer heeft ook een toegang tot het balkon, deze is voorzien van een laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken over airconditioning. Het ruime balkon is gelegen op het oosten. De zeer ruime badkamer is aan de achterkant van de woning gelegen, deze heeft zowel een ligbad als een douche en een wastafel met spiegelkast. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet. Parkeergarage en berging: In de afgesloten parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats welke wordt verkocht voor een bedrag van ,- k.k. (verplichte afname). Tevens bevindt zich in de onderbouw een berging. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden - Bouwjaar: Woonoppervlakte circa 85 m² - Inhoud circa 215 m³ - Eigen grond - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Volledig voorzien van dubbele beglazing - De woning beschikt over hardhouten kozijnen waarvan het binnen- en buitenschilderwerk heeft plaatsgevonden in de zomer van Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van 126,56 per maand - In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. - Oplevering in overleg.

3 .. Brochure Kenmerken Prijs ,00 Soort Appartement Open portiek Nee Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers Inhoud woning 215 m 3 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 85 m 2 Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 2005 Ligging Aan water, aan rustige weg Tuin Geen tuin Garage Geen garage Energielabel A Verwarming Stadsverwarming Isolatie Dubbel glas Locatie Adresgegevens 3031 BB ROTTERDAM

4 Foto's

5

6

7

8

9

10 Kerndiensten: aankoopmakelaar, verkoopmakelaar, taxaties Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@maartenmakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventueel voordeel verrekening overdrachtsbelasting komt de verkoper toe.