TE KOOP: Lange Haven 50 B CG Schiedam

Transcriptie

1 TE KOOP: Lange Haven 50 B CG Schiedam Hargplein VG Schiedam t: e: i:

2 Omschrijving Bijzonder fraai en ruim appartement van maar liefst 130m2, gelegen op een van de mooiste plekken in Schiedam! Dit driekamerappartement is gesitueerd op de eerste verdieping van monumentaal pand, een voormalige branderij met dubbele klokgevel. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het water van de Haven en beleeft u met het originele spant- en balkenplafond de authentieke sfeer van het pakhuis. De woning is gelegen in de historische binnenstad van Schiedam met alle voorzieningen direct binnen handbereik. De winkels en gezellige restaurants bereikt u binnen enkele minuten, openbaar vervoersvoorzieningen zijn bereikbaar binnen vijf minuten en ook diverse uitvalswegen zijn binnen vijf minuten met de auto te bereiken. U kunt voor de deur met een parkeervergunning parkeren en er is een mogelijkheid om een fiets te stallen. Voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond tekening. Verdere bijzonderheden: * sfeervolle woonkamer met Frans eiken massieve parketvloer (2010) en Frans balkon * open keuken voorzien van L-vormige keukeninrichting met combi-magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie * beide slaapkamers voorzien van laminaat vloer * de wanden en plafonds van de entree/hal/ woonkamer zijn in 2010 opnieuw gestuct * badkamer is voorzien van tweepersoons douchecabine, wastafelmeubel, tweepersoons ligbad, design radiator, betegelde wanden en vloer (enkele tegels gebarsten) * er is een gang (boven een voormalige steeg) welke ruimte ideaal is als opslagruimte of als werkplaats. In deze ruimte bevindt zich tevens een luik met hieronder meer bergruimte * op de derde verdieping bevindt zich een royaal dakterras van circa 35m2 welke gedeeld moet worden met de bovenburen van de tweede verdieping. Het zonnige dakterras ligt heerlijk beschut en is voorzien van houten vlonder. * op de derde verdieping bevindt zich tevens een gezamenlijk wasruimte/berging met wasmachine-aansluiting * bijdrage Verenging van eigenaren is 100,-- per maand. * de c.v.-combiketel is een HR ketel uit * het pand waarvan het appartement onderdeel uit maakt is een rijksmonument! * oplevering in overleg, op korte termijn bespreekbaar.

3 Locatiekaart Objectgegevens Soort Type Appartement Bovenwoning Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Woonoppervlakte 130 m 2 Inhoud 325 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1836 Ligging Bestaande bouw aan water, in centrum Tuin geen tuin ( x ) Garage Verwarming Isolatie geen garage C.V.-Ketel Dubbel glas

4

5

6

7

8

9

10 Anke Bodewes Makelaardij heeft wortels diep en stevig in Schiedam. We kennen de stad en de regio grondig en die kennis in combinatie met onze deskundigheid, zetten we steeds 100% in voor kopers en verkopers die kiezen voor ons makelaarskantoor. Vanuit ons kantoor op het Hargplein 118 bedienen we met drie makelaars en een team enthousiaste medewerkers de zakelijke en de particuliere markt. Anke Bodewes Makelaardij is lid van de NVM en speelt een actieve rol bij de NVM Woningmarktconsultancy. Anke Bodewes Makelaardij is hierbij gesprekspartner voor overheden en vastgoedontwikkelaars in de regio op het gebied van bouwen, wonen en werken. We adviseren op gemeentelijk, provinciaal en landelijk niveau en zijn vanuit die positie steeds op de hoogte van de laatste ontwikkelingen. Breed terrein Anke Bodewes Makelaardij is een makelaar met een compleet pakket. We zijn thuis in verkopen, kopen en huren, en we adviseren over bestaande bouw, nieuwbouw, bedrijfspanden en overig zakelijk onroerend goed. Ook denken we mee bij de totstandkoming van gebiedsontwikkelingen, herbestemming van gebouwen en nieuwbouw in Rotterdam, Schiedam, Vlaardingen en andere stedelijke gebieden. Onroerend goed Een makelaar van Anke Bodewes Makelaardij kunt u beschouwen als een persoonlijk adviseur. Een gesprekspartner die vanuit kennis en deskundigheid adviseert bij alle stappen in een verkoop - of kooptraject. Dat zijn taxaties, de beoordeling van bouwkundige rapporten, het onderzoeken van bestemmingsplannen, het juiste hypotheekadvies, een strategische bieding en een slimme verkoopprijs. Jarenlange ervaring Voor ons geldt dat we een huis of een pand beschouwen als een persoonlijk deel van u. Iets dat moet passen in alle facetten. Een pand moet passen als een jas hebben we tot onze missie gemaakt. Door onze jarenlange ervaring weten we dat een passend eindresultaat begint bij een persoonlijke aanpak en een passend advies. Beide mag u daarom van Anke Bodewes Makelaardij verwachten. Want met onze aanpak hebben we een belangrijk marktaandeel - en veel belangrijker nog - een goede en betrouwbare naam opgebouwd. Natuurlijk zijn ook wij maar mensen, er kan altijd iets fout gaan. Bijvoorbeeld door miscommunicatie, onuitgesproken verwachtingen of een technische storing. In dat geval proberen we de fout zo geruisloos mogelijk op te lossen, daar mag u ons op aanspreken. Woonoppervlakte De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren we deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen. Nadrukkelijk zij vermeld dat alle verstrekte informatie in deze brochure moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.