Oudegracht XX Weesp Vraagprijs ,- kk

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Oudegracht XX Weesp Vraagprijs ,- kk"

Linda Fanny Groen
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Kom wonen in Amsterdam aan de Vecht. In het historische en sfeervolle vestingstadje Weesp, met gezellige horeca- en winkelaanbod, prachtig uitzicht en vlakbij de bastions, De Vest en zelfs een jachthaven om de hoek. Waar je s zomers kan varen en zwemmen in de Vecht en s winters naar een voorstelling in het theater kan. Met volop groen in de omgeving en waar je toch binnen 15 autominuten in het centrum van Amsterdam kan staan. Om dan s avonds weer terug te keren naar dit rustig gelegen huis wat nog niet zo lang geleden volledig is gestript en gerenoveerd, supergezellig aanvoelt, handig is ingedeeld en vooral een heel comfortabele stadswoning is waar je zelfs met een gezin prima kunt wonen Laat die kans niet liggen! Het huis ligt op één van de mooiste plekjes van Weesp, aan de rand van het oude stadscentrum. De huidige eigenaren hebben het een aantal jaar geleden laten verbouwen en indelen tot een comfortabele eengezinswoning. Het woonoppervlak bedraagt volgens de NEN 2580 richtlijnen 89 m2, heeft drie slaapkamers en een zonnig binnenplaatsje van circa 13 m2 met een achterom. Op het platte dak van circa 20 m2, boven het eetgedeelte zou het eventueel mogelijk zijn een dakterras te maken of de woning uit te bouwen. Omgeving Op loopafstand bevindt zich het NS-station (vanwaar Amsterdam CS slechts 17 minuten reizen is en Schiphol 22 minuten) en in de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier "De Vecht", speeltuinen, scholen, sportaccommodaties, kinder(dag)opvang en uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, AMC, luchthaven Schiphol, Hilversum en Utrecht. Bijzonderheden: - De woning is in 2009 volledig gestript, opnieuw ingedeeld en gerenoveerd - Courant ingedeeld, met veel lichtinval - Drie slaapkamers - Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 richtlijnen is 89 m2 - Inhoud 370 m³ - NEN 2580 meetcertificaat aanwezig - Beschermd stadsgezicht - Bouwjaar Verwarming en warm water: HR Combiketel uit het jaar Gelegen in het Centrum van Weesp en de nabijheid van rivier De Vecht - Oplevering in overleg

Begane grond: Entree, hal, trap naar de eerste verdieping (met meterkast), toilet met fonteintje, woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek en groot raam met zicht op het water.

Hierin is de wasmachine drogeropstelling en hangt de CV ketel. Via de woonkamer is de patiotuin bereikbaar. Er is genoeg ruimte voor een loungeset en het heeft een achterom.

4 Begane grond: Entree, hal, trap naar de eerste verdieping (met meterkast), toilet met fonteintje, woonkamer met aan de voorzijde een ruime zithoek en groot raam met zicht op het water. Aan de achterkant is het eetgedeelte met luxe keuken. De keuken is voorzien van alle apparatuur en heeft zelfs een wijnklimaatkast! Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hierin is de wasmachine drogeropstelling en hangt de CV ketel. Via de woonkamer is de patiotuin bereikbaar. Er is genoeg ruimte voor een loungeset en het heeft een achterom. De begane grond is heel licht omdat er aan beide kanten grote ramen zijn. Op deze verdieping ligt een eikenhouten lamelparketvloer. Eerste verdieping: Overloop met aan de voorzijde twee slaapkamers en deur naar het platte dak. Op het platte dak is een houten berging gemaakt. Tweede verdieping: Ruime sfeervolle slaapkamer met kastruimte onder de schuine kap en toegang tot de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een aparte douche, toilet, jacuzzi, handdoekenradiator en wastafel. Voor een goed beeld van de indeling verwijs ik je naar de plattegronden of bel voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Algemene verkoopvoorwaarden De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring

11 Algemene verkoopvoorwaarden De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. In de regio Haarlem verzorgt Gaikhorst Makelaars de koopakte, de notaris maakt de leveringsakte op. Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze: - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen; - alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk (per ) te bevestigen; - zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk vijf werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen geen rechten ontlenen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

12 Wie wij zijn? Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is dat àndere kantoor: net zo dynamisch, integer en enthousiast als de anderen, maar wij zien nét een beetje meer, begrijpen jou net een beetje beter en gaan voor onze klanten door het vuur. En ja, dat kost soms ook een beetje meer, maar zeg nou zelf, jij eet toch ook liever met liefde gebakken vers brood dan die goedkope spons van de supermarkt? Liefde voor ons vak, aandacht voor jou onze klanten jarenlange ervaring; dat is onze handtekening en daar zijn we trots op! Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM: Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken! Ons team bestaat uit vier makelaars en Lara en Maen, onze steun en toeverlaat aan de binnenkant en het visitekaartje op kantoor. Verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben. En, het allerbelangrijkste, we doen ons werk met plezier! Wij zijn er voor onze klanten; geen loze beloftes maar daden, geen interessante praatjes maar veel, voor ons vanzelfsprekende, marktkennis en een hands on mentaliteit. We zijn niet 24 uur per dag bereikbaar maar begrijpen dat we flexibel moeten zijn en passen ons aan aan jouw behoefte.

Vergelijkbare documenten

Rhijnvis Feithstraat 15 III+IV 1054 TT Amsterdam

Rhijnvis Feithstraat 15 III+IV 1054 TT Amsterdam Een heerlijk zonnig dubbel bovenhuis van ca. 100 m² en een fantastisch dakterras op een superlocatie in het gezellige en hippe Oud-West. Sfeervolle woning met twee à drie slaapkamers, een gunstige indeling