Esdoornstraat 25, Noordhoorn

Transcriptie

1 Esdoornstraat 25, Noordhoorn

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 210m2 Breedte 10m Diepte 21m Oppervlakte 72m2 Breedte 12m Diepte 6m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, landelijk, in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Helft van dubbel Bouwjaar 1999 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 441m2 Totale woonoppervlakte 145m2 Inhoud 556m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving Een comfortabele, degelijk uitgevoerde en praktisch ingedeelde twee-onder-één-kapwoning in Noordhorn. In een rustige, kindvriendelijke, groene straat. Wonen in een landelijke omgeving. Op enkele minuten fietsafstand van de dorpskern van Zuidhorn met veel voorzieningen en de trein, die u in 9 minuten naar de stad Groningen brengt. Indeling Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Royale en lichte woonkamer met open keuken, samen ruim 60 m2. De hal en woonkamer zijn voorzien van een Jatoba parketvloer. In de keuken en bijkeuken liggen plavuizen. De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, apothekerskast, 4 pits gasstel, Itho afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven/magnetron. Naast de keuken is een diepe trapkast. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en vormt de verbinding tussen hal, keuken en garage. Op de eerste verdieping is de badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet. Drie slaapkamers van 7 m2, 9 m2 en 13,70 m2 (gemeten vanaf 1,50m hoogte). Onder de vaste trap naar de tweede verdieping is een trapkast. Op de tweede verdieping is een grote vaste garderobekast en een royale slaapkamer van 18,70 m2 (ook gemeten vanaf 1,50 m hoogte). Deze kamer heeft een grote dakkapel en een aansluiting voor bijvoorbeeld een wastafel (water en afvoer). De garage van 22 m2 geeft toegang tot de bijkeuken en de tuin. In de zonnige, beschutte tuin zijn elektrische aansluitingen aangebracht. De tuin is 21 m diep met twee terrassen. Aan het huis zit een buitenkraan met vorstbeveiliging. De volgroeide tuin heeft een perenboom en een appelboom. De tuinschuur met elektrische aansluiting is 6 m2. In de woning is geen behang, alle wanden zijn gestuukt. Uitstekende elektriciteitsvoorziening. In alle kamers zijn TV- en ethernetaansluitingen. De moderne Remeha comfort CW5 combiketel is uit Omgeving Noordhorn grenst aan nationaal landschap Middag Humsterland. Het dorp heeft een kerk uit de dertiende eeuw en korenmolen De Fortuin uit Fietspaden naar bijvoorbeeld de Piloersemaborg en het prachtige wierdedorp Niehove. De basisschool is nog geen 5 minuten lopen vanaf de woning. Tegenover de basisschool is een hertenkamp. Noordhorn heeft diverse ondernemers, waaronder een groentewinkel, een fietsenwinkel, een tuincentrum en een bouwmarkt. De meeste voorzieningen zijn te vinden in het aangrenzende dorp Zuidhorn: drie supermarkten, Hema, Blokker, Action en een groot aantal andere winkels en voorzieningen.

9