CONCEPT VERSLAG ALGEMENE LEDENVERGADERING D.D. 10 APRIL 2018

Transcriptie

1 CONCEPT VERSLAG ALGEMENE LEDENVERGADERING D.D. 10 APRIL 2018 Postbus KB Alkmaar Banknummer ABN AMRO NL93ABNA Kantoor: Thomas à Kempislaan LH Alkmaar Tel.: (072) Bestuursleden: Hr. IJsbrand Schulp Hr. Willem Kruit Mevr. Atie Stegemeijer Mevr. Gerie Nat Hr. Bob Oostenrijk Commissieleden: Mevr. Ria Huijboom Hr. Albert Pruyn Hr. Theo de Wit Mevr. Ria Kriesch Hr. Rob Deckwitz Overig: Mevr. Joke van den Berg Hr. Cornel de Koster Mevr. Gea Palm Afwezig: Hr. Wil Hengst Hr. Gerard Stokkers Mevr. Myrthe Scheltema de Heere Mevr. Tanja Ineke Leden : voorzitter : vicevoorzitter : secretaris : penningmeester : lid : lid : lid : lid/ facilitair : lid CCO : lid CCO : bestuurder Woonwaard : manager Wonen en Wijken : notulist : lid : LS : commissaris Woonwaard : commissaris Woonwaard Van de aanwezige en stemgerechtigde leden is een presentielijst opgesteld. Deze lijst staat aan het eind van het verslag vermeld, Aanwezige afgevaardigden: Bewonerscommissie: Mevr. T. Bruske Complex Hofstaete Mevr. G.A. van Vliet Complex Hofstaete Mevr. M.J.A. Kriesch Complex 52 Mahatma Gandhihof Hr. A.W. Pruyn Complex 52 Mahatma Gandhihof Hr. S. Sijtsma Complex 93 Stationsplein Zuid Hr. R. van Lieshout Complex 95 Palazzo Hr. R. Hummen Complex 121 Koraal 1

2 Hr. H. van de Hoeven Complex 163 De Vuurplaats Hr. R. Deckwitz Complex 307 Graft/ de Rijp Hr. C. Bierenbroodspot Complex 401 De Strandwal Hr. J. Meffert Complex 401 De Strandwal Hr. C.J.P Mooij Complex 407 Bew.Cie de H-Waarden Hr. K. Bosscher Complex 413 Wijkwaard Hr. H.B. de Jong Complex 413 Wijkwaard Hr. P. de Boer Complex 615 Oud Overdie Mevr. L. Schaddelee Complex 622 De Zonkant Mevr. H. van der Pol- Complex 622 De Zonkant Hollander Mevr. T. Kosters Complex 625 Justus van Effenhof Mevr. I. de Haan Complex 625 Justus van Effenhof Hr. S. Hoebe Complex 626 Everstaete Hr. Th. Mosch Complex 627 Prinsenhof 111 Hr. E. Kiewiet Complex 630 Tuinderspad Mevr. C. Krijgsman Complex 703 Hoeverweg Mevr. I de Wit Complex 703 Hoeverweg Hr. A. Kuijper Complex Eclips Afwezige afgevaardigden met afbericht: Bewonerscommissie: Mevr. W. Melching Complex 113 De Weidemolen Hr. J. Paartman Complex 137 Burgplantsoen Mevr. de Haard Complex 607 Hr. R. Haarms Complex 706 Hoeverweg Mevr. Schats-Poelsma Complex 706 Hoeverweg Aanwezige leden Bewonerscommissie: Hr. Brocken Complex Hofstaete Hr. A. Meinen Complex 401 De Strandwal Hr. Koomen Complex 401 De Strandwal Mevr. Holtop Complex 625 Justus van Effenhof Mevr. Jalving Complex 625 Justus van Effenhof Mevr. N. Goudsbloem Complex 625 Justus van Effenhof 1. Opening Dhr. Schulp, voorzitter, opent de vergadering om uur en heet iedereen van harte welkom. Er is een grote opkomst, ondanks de formele stukken die vanavond behandeld gaan worden. 2. Mededelingen De afwezige afgevaardigden worden genoemd. Verzoek van de notulist om in de microfoon te praten en uw naam en complexnummer te noemen omdat ze nog niet bekend is met alle namen en omdat het wordt opgenomen om de notulen beter te kunnen uitwerken. Bij de ingekomen stukken is er een stuk binnen gekomen van de heer Meinen uit de Strandwal, die om spreektijd gevraagd heeft, om over de overlegwet te praten. Dit wordt behandeld na mutaties bewonerscommissie (10.a). 2

3 3. Voortgang prestatieafspraken, door de ogen van de huurders Dhr. Schulp: U heeft bij deze uitnodiging (voor vanavond) een opsomming, in korte lijnen, over de beoordeling prestatieafspraken Alkmaar- voorjaar 2018 ontvangen. Dit is samengevat namens de huurdersverenigingen van Alckmaer, Kennemer Wonen, Wooncompagnie en Woonwaard. We praten over de ene kant Langedijk, gaat nog steeds door en de andere kant Heerhugowaard naar verwachting eind Dat komt omdat er eerst een college gevormd moet worden, dan de visie vaststellen, en daarna zal er overleg plaats vinden tussen de corporaties en de gemeente Heerhugowaard en huurders voor ingaande prestatieafspraken voor 2019 en vervolgens. Dhr. Schulp vraagt of hier vragen over zijn. Dhr. van der Hoeven, de Vuurplaats, vraagt of de HBV ook betrokken gaat worden bij de prestatieafspraken die in Heerhugowaard gemaakt zijn. Dhr. Schulp beaamt dat! Als ze zover zijn komt de HBV erop terug, misschien dat er van de bewonerscommissie uit Heerhugowaard wel mensen zijn die mee willen draaien in de gespreksgroepen, zoals in Alkmaar? 4. Goedkeuring notulen van de Algemene Leden Vergadering gehouden op 4 april 2017 De notulen worden paginawijs doorgenomen. Blad 1 - Geen opmerkingen Blad 2 - Geen opmerkingen Blad 3 - Geen opmerkingen Blad 4 - Geen opmerkingen Blad 5 - Geen opmerkingen Blad 6 - Geen opmerkingen Blad 7 - Geen opmerkingen Blad 8 - Dhr. Mosch complex 627, heeft voorgesteld om de getekende verklaring van de kascommissie bij de officiële stukken te verzenden, dat staat ook bij de actiepunten, maar dat zit er nu niet bij. Mevr. Nat, penningmeester, is hierop tegen. Op de vergadering van de HBV is erover gepraat. Een extra vel papier bij de stukken vond de penningmeester niet nodig omdat het wordt voorgelezen op de vergadering. De voorzitter heeft het gehonoreerd. Dhr. Mosch laat weten dat hij er niet mee eens is. Hij vindt dat het bij de officiële stukken mee gestuurd moet worden omdat het bij alle vergaderingen (elders) ook gedaan wordt. Het bevreemdt hem dat de penningmeester dit niet wil. Hij wil een stemming vanavond of men achter de penningmeester staat of achter hemzelf. Unaniem wordt voor de penningmeester gekozen. Dhr. Deckwitz complex 307 laat weten dat het niet verplicht is om de stukken van de kascommissie bij te sluiten, doorgaans wordt het beschikbaar stellen van de officiële stukken en begroting gedaan, maar niet het jaarverslag. Het kan alleen verplicht zijn als het in het huishoudelijk regelement staat en dat is hier niet zo. Dhr. Schulp vraagt of dhr. Mosch zich hierin kan vinden? Dhr. Mosch vraagt zich af of er een huishoudelijk regelement is? Maar hij laat het hierbij. Dhr. Bierenbroodspot zegt volgens dhr. Deckwitz (financiële man) is het allemaal legaal. Dhr. Schulp laat weten dat de HBV alle stukken aan de kascommissie kan overleggen wat de commissie vraagt. Dhr. Bierenbroodspot vraagt of dit in het burgerlijk wetboek staat? Dhr. Schulp wil hier niet op in gaan omdat dat geregeld is. Blad 9- Mevr. de Wit heeft het over het actiepunt: Voortaan de ondergetekende goedkeuring van de kascommissie meesturen met de stukken van de ALV. De goedkeuring zal nog door 3

4 de kascommissie voorgelezen worden. Als dat als actiepunt wordt opgevoerd en goedgekeurd is kan zij zich daar mee verenigingen. 5. Secretarieel jaarverslag verenigingsjaar 2017 Het secretarieel jaarverslag is een uittreksel van onze werkzaamheden. Het verslag is opgesteld voor Mevr. Stegemeijer. Er zijn geen vragen over het secretarieel verslag. Met dank aan de opsteller. 6. Jaarrekening 2017 (met balans) en begroting 2018 Dhr. Mosch wil beginnen met een compliment te maken zoals de cijfers zijn weergegeven. Het ziet er keurig uit. Wat hij wel mist bij een jaarrekening is dat de begroting van 2017 ook bij de cijfers vermeld had moeten worden om een goede vergelijking te hebben van de werkelijke cijfers, ten opzichte van de goed gekeurde begroting, behoort de begroting ook met cijfers vermeld te worden. Dhr. Schulp licht toe dat bij de jaarrekening 2016, zowel de begroting 2016 als de begroting 2017 vermeld werd. Dhr. Mosch vindt om de cijfers te kunnen vergelijken kijk je naar de begroting. Je kan niet zien of er te veel of te weinig geld is uitgegeven ten opzichte van de goedgekeurde begroting. Dhr. Schulp laat weten dat hij vorig jaar de begroting van 2017 heeft gehad. Dhr. Mosch vindt als je de werkelijke cijfers van 2017 wilt controleren dan wil je de begroting ernaast zien om te kijken of er overschrijdingen/ overschotten zijn. Dat is nu niet mogelijk volgens hem. Daarom heeft hij het zelf opgezocht en vond een ontvangst bedrag, van ,-, bijdrage verhuurder, terwijl er een begroting was van ,-. Het verschil heeft hij ontdekt, dat staat op de balans als een tegoed van Woonwaard. Hij vindt als je de cijfers van 2017 presenteert moet de vergoeding ook meegenomen worden in De post van Woonwaard is een debiteurenpost, een vordering, die thuishoort op de balans. Hij vindt dat het resultaat moet worden vermeld in de jaarcijfers. Dhr. Schulp wil dat toelichten: Wat meneer Mosch zegt is correct, maar we hebben een extra ontvangst binnen gekregen door de opheffing van het Regionale Platform Woonconsulenten per 1 januari 2017, een bedrag van 7.840,-. Dat was een extra ontvangst wat de HBV al die jaren betaald heeft aan de RPW. Daarvan hebben wij een bedrag geconsumeerd voor de nieuwe apparatuur wat hier staat. En met Woonwaard is afgesproken om het 4 e kwartaal, het bedrag van ,- niet aan te vragen. We hebben een afspraak; om onze algemene reserve niet te veel laten groeien, en het tekort van jaarrekening 2017 hebben wij op onze reserve afgeboekt, zie balans. Dhr. Mosch: vraagt waarom er op de balans een post van: ,50 te ontvangen van Woonwaard staat? Bedrag in 2017 nog te ontvangen van Woonwaard. In de jaarrekening 2016 verwerkt. Dhr. Schulp zegt dat het er niet staat want dat is een post van Dhr. Mosch wil graag weten waarom bij de afschrijvingen een bedrag van 1601,- staat terwijl in de balans 1600,- staat. Dhr. Deckwitz legt uit dat in 2017 een bedrag van 1600,- (rond) is afgeschreven. Dat gebeurd elk jaar. Die ene euro stelt de geluidsinstallatie voor. In totaal heeft het 5.000,- gekost, maar er is 4999,- ten laste van de jaarrekening gebracht en 1,00 is geactiveerd, en extern betaald maar toch op de balans neergezet. Philips doet dat ook! 7. Verslag kascommissie over verenigingsjaar 2017 Dhr. van Lieshout leest het verslag voor: 4

5 De kascommissie bestaande uit de heer R.A. van Lieshout en de heer S. Sijtsma hebben ten kantore van de HBV N-K, de financiële stukken van de Huurdersbelangenvereniging Noord- Kennemerland over het jaar 2017 gecontroleerd. Zij hebben de bankstukken gecontroleerd en in orde bevonden. Zij verzoeken de vergadering het bestuur inzake de financiële administratie te dechargeren. De kascommissie geeft een compliment aan de penningmeester, mevrouw Nat. Mevr. Nat geeft cadeaubonnen aan de kascommissie als dank voor de verrichte werkzaamheden. Dhr. Schulp dankt de kascommissie ook voor het werk wat ze verricht hebben en een dank gaat uit naar dhr. Mosch voor zijn opmerkingen over de overzichtelijkheid van de cijfers van de jaarrekening Decharge bestuur Het bestuur krijgt decharge. 9. Verkiezing kascommissie De heren van Lieshout en Sijtsma zijn voor volgend jaar weer beschikbaar. De heer Pruyn zal reserve zijn. Pauze van uur uur. 10.a Mutaties bewonerscommissie Kortgeleden heeft mevr. Palm de bij ons bekende bewonerscommissies aangeschreven met de vraag of zij mutaties aan de HBV willen doorgeven. In de meeste gevallen wordt het wel doorgegeven maar in de praktijk blijkt dat de bewonerscommissies niet direct aan de HBV denken wanneer er mutaties binnen de commissie zijn opgetreden. Graag aandacht hiervoor. Tijdens de komende bijeenkomsten zal steeds de vraag gesteld worden of er nog mutaties binnen de bewonerscommissies zijn opgetreden. 10.b. Dhr. Meinen dankt de voorzitter dat hij het woord mag voeren. Hij wil wat pijnpunten uit het verleden aanhalen, zoals strubbelingen binnen de Strandwal omdat hij problemen heeft met de bewonerscommissie. Dhr. Schulp onderbreekt dhr. Meinen dat het niet de bedoeling is om hierover te praten omdat hij een bewoner is van de Strandwal. Dhr. Meinen heeft nog een punt: hij wil het hebben over de legaliteit of legitimiteit van alle bewonerscommissies. De bewonerscommissie moet alle bewoners vertegenwoordigen en dat is niet alleen de Strandwal maar alle bewonerscommissies. Dhr. Bierenbroodspot interrumpeert dhr. Meinen dat hij weer over de Strandwal begint. Dhr. Meinen zegt dat hij het over alle bewonerscommissie heeft. Hij vraagt of ander mensen die aanwezig zijn ook dit probleem kennen? Er wordt verder geen aandacht aan geschonken. Hij wil het over de overlegwet hebben. Hij acht de HBV verantwoordelijk dat de bewonerscommissies de overlegwet moeten naleven. Hij vindt dat de ze hierop toe moeten zien. Dhr. Meinen heeft nog een punt. Hij kon op de HBV-website niet de agenda en het concept verslag van 4 april 2017 en de statuten van de vereniging vinden. De voorzitter heeft eerder tegen dhr. Meinen vermeld dat de HBV niet de statuten op de website zet. Dhr. Meinen is het daar niet mee eens. Hij vindt dat het publiekelijk voor iedereen leesbaar moet zijn. 5

6 Dhr. Bierenbroodspot legt uit dat een bewonerscommissie niet door bewoners gekozen hoeft te worden. Dat staat in de overlegwet. Er staat ook in de stukken die samen met Woonwaard opgesteld zijn, dat de bewonerscommissie gekozen mag worden door het bestuur dat er al zit. Alleen de Strandwal doet het anders: die stelt iedere bewoner in de gelegenheid om zich kandidaat te stellen. Zijn er kandidaten dan wordt die op de jaarvergadering gekozen. Dhr. Schulp heeft het nog even over de overlegwet. Er is een boekje verschenen: Huurdersorganisatie oprichten hoe doe je dat? Allerlei zaken zijn mogelijk om een bewonerscommissie in het leven te roepen. Je kunt naar een notaris gaan om een bewonerscommissie op te richten of het simpel houden. In de 10 jaren dat de heer Schulp voorzitter van de HBV is, functioneert tot nu toe alles goed bij de bewonerscommissies. Het ligt vaak ook aan de bewonerscommissie zelf. Als er situaties zijn bijv. met de service kosten dan moet je contact opnemen met je verhuurder en motiveren waarom je bepaalde zaken niet goed vindt. In de regel, als het zo is, krijgen de huurders wel gelijk van Woonwaard, tenzij tegendeel is bewezen. Hij wil ook aangeven dat Woonwaard een goed sociaal beleid voert. Dat zult u straks merken aan de huuraanpassing. Alleen komt er een dreiging op ons af. En dat is dat u te zijner tijd van het gas af moet. Groningen gaat dicht, in 2030 of eerder, en dat betekent dat er gas ingevoerd moet worden, dat er extra transportkosten komen, dat we allerlei zaken misschien moeten ombouwen. Ook is dhr. Schulp bijzonder blij, dat zie je vanavond ook aan de mensen die aanwezig zijn, dat ze nog druk bezig zijn in het belang van de huurders met ernaast verhuurder Hij laat weten dat de bewonerscommissies veel werk verrichten, zoals de dames van de Zonkant waar veel mensen met verschillende internationaliteit wonen en daar druk mee bezig zijn. Zo zijn er meer situaties die opgepakt moeten worden. We moeten zorgen dat er regelmatig aanvoer is van o.a. verse krachten om je als bewonerscommissie te kunnen manifesteren ook na de verhuurder toe. Juist in de overlegwet staat aangegeven wat de huurdersorganisatie doet en wat de complexen doen. Dhr. Lieshout las in de krant over de rush van beleggers op woningcorporaties en op allerlei instellingen die woningen verhuren. Nu hoopt hij niet dat we geconfronteerd worden, met het feit, dat een grote belegger in staat is Woonwaard op te kopen. Als je kijkt in sommige delen van Nederland waar de huurwoningen verkocht worden aan beleggingsbedrijven. De huur gelijk stukken omhooggaat heb je kans dat de mensen de huur niet meer kunnen betalen. Daar heeft hij een hard hoofd in. Hij ziet steeds meer dat de huurder in de kou komt te staan en dat het niemand kan schelen of de huurder zijn huur nog kan betalen. Hij hoopt dat Woonwaard daarvoor verschoond blijft. Dhr. Schulp: wij kennen de sociale verhuurders zoals Woonwaard. We kennen allermaal de geschiedenis die voorafgaand gebeurd is, daar is een dikke streep door gehaald. En sociale verhuurders worden nu gehouden aan hun taakstelling. En u heeft het over beleggers; ik denk niet dat beleggers zitten te wachten op sociale huurwoningen want daar is niets aan te verdienen. Een belegger moet rendement hebben om hun beleggers zoet te houden. Joke van den Berg: wat u zegt is wel een herkenbare ontwikkeling. We zien het wel bij nieuwbouwlocaties. Het is voor beleggers niet zo interessant om in het sociale huurland te begeven. Ten dele is het waar dat er in de vrije sector meer is te verdienen voor beleggers. Maar in de sociale sector kun je als belegger gunstiger een bedrijf voeren dan een corporatie, omdat je buiten heel veel regels valt. Het rendement van een belegger is automatisch hoger dan bij ons omdat de belegger geen verhuurderheffing betaald en niet passend hoeft toe te wijzen, dat zijn regels die wel voor een corporatie gelden en niet voor een belegger. Dus voor de belegger is het wel een interessante markt, hoewel het wel een stabiele markt is, maar ook voorspelbaar zeker in de woningbouw zoals het nu is. Ze herkent wel wat meneer van Lieshout zegt. Woonwaard merkt wel dat het als corporatie lastig is om aan nieuwbouw te komen. De 6

7 belegger kan soms meer geld betalen voor een locatie, wat interessant is, om sociale woningbouw neer te zetten. Daar hebben ze soms wel last van. Ze bouwen op plaatsen waar het wel kan en daar hebben ze mogelijkheden voor. Woonwaard wordt niet zomaar verkocht, ze hebben een zeer stabiele financiële positie, dus is helemaal niet nodig voor Woonwaard om die weg te zoeken. Mocht dat wel zo zijn, dan zijn er nog heel veel poorten waar je door heen moet voordat je eindelijk kan zeggen dat een groot deel van het bezit over genomen kan worden. Dat is niet een weg wat heel makkelijk te bewandelen is, met de stichting, met de raad van commissarissen, met de Huurdersbelangenvereniging die moet aangeven als het gaat over verkoop van sociale bezit. Er is nog een hele lange weg te gaan voordat je als corporatie kan zeggen: we verkopen onze sociale huurwoningen. Kortom: Woonwaard wordt niet zo snel verkocht. Dhr. Lieshout vindt dit geruststellend Dhr. Bosscher, Wijkwaard maakt zich zorgen over de bewonerscommissie die voor een opvolger moesten zorgen. De mensen worden steeds ouder om hem heen. Hij pleit ervoor om het 55+ label terug te halen, zodat jonge gezonde ouderen bij elkaar kunnen wonen en daardoor verse aanwinst kunnen krijgen voor nieuwe bewonerscommissies en leden. Dat is nu een probleem. Voorlopig blijft dhr. Bosscher het nog doen om dat er geen opvolgers zijn en dat is bij vele bewonerscommissie zo. Het terughalen van het 55+ label zou een oplossing zijn! De keus van gezonde jonge ouderen is niet meer voor een 55+ label, dat komt niet meer in aanmerking, want het zijn zorgwoningen geworden. Hij heeft ook gehoord dat veel mensen denken dat het label nog bestaat bij Woonwaard, dat is niet meer zo: het label is opgeheven. Joke van den Berg: het label van 55+ woningen dat is iets wat in de huisvestingsverordening wordt vastgelegd. Het duurt erg lang om bij de gemeente te evalueren, maar in 2019 verloopt de huisvestingsverordening. Dan is het tijd voor de gemeente om te kijken: houden we ze zoals het is of gaan we het aanpassen; hoe worden woningen verhuurd, in welke volgorde en zitten er geen bijzondere labels aan de complexen, dat is iets wat de gemeente in de verordening wil zetten. Dhr. Bierenbroodspot: de Strandwal heeft het idee dat de gemeente een spelletje met ze speelt in de zin van mensen waarvan een woning in Alkmaar aangepast moet worden; zet die maar in de Strandwal of een ander seniorencomplex dan hoeft die woning niet verbouwd te worden. Dat zien ze regelmatig bij de Strandwal. Nu komt er iemand met een dwarslaesie, en er zijn meer van dat soort mensen, aldus dhr. Bierenbroodspot. Hij vindt het prima dat die mensen daar wonen maar voor het complex vindt hij het funest om al dat soort mensen van de gemeente binnen te halen. Hij heeft het idee dat Woonwaard dat niet interesseert zolang ze huur maar ontvangen. Veel medewerking van Woonwaard is er niet bij, vindt hij. 11. Rondvraag Dhr. Bierenbroodspot deelt mee aan het bestuur; wij krijgen van de HBV, al 15 jaar lang, een voorschot. Alles wat we uitgegeven hebben staat op papier. Aan het einde van het jaar gaan alle stukken en geld, wat uitgegeven is, weer terug naar de HBV. Zij kijken de stukken na en aan de hand daarvan krijgen we weer een voorschot voor volgend jaar! Dhr. Schulp zegt dat de benaming niet juist is. Men krijgt een bijdrage van de HBV voor de bewonerscommissies. Dhr. Bierenbroodspot :als ik een bijdrage krijg hoef ik ook geen bonnen in te leveren. Dhr. Schulp: feitelijk wel, er is afgesproken dat de bewonerscommissies een ethische verantwoording moeten overleggen, en dat gebeurd ook. De Strandwal levert een uitstekend jaarverslag, wat door ons ook gelezen wordt. De bonnen die jullie naar ons zenden, worden door ons bekeken, wat je overhoudt gaat naar de volgende keer. Maar je kan het geen voorschot noemen want wij verstrekken geen voorschotten, maar bijdragen aan de bewonerscommissie. 7

8 Dhr. Bierenbroodspot: vraagt verwonderlijk; bijdragen die je moet verantwoorden? Dhr. Schulp legt uit dat bij een voorschot de helft terugbetaald moet worden. Je krijgt van de HBV een bijdrage voor het werk als bewonerscommissie. Dhr. Bierenbroodspot is niet van plan om ieder potlood te gaan verantwoorden naar een bewoner van hun complex. Dhr. Schulp: daar gaat het hem ook niet om. Waar het de voorzitter om gaat is dat je moet omschrijven bijdrage HBV voor Dhr. van de Hoeven vraagt aan Woonwaard of er iets zinnigs gezegd kan worden over de huuraanpassing 2018 Mevr. van den Berg: dit jaar is er eenzelfde soort huuraanpassing 2018 als afgelopen jaren. De aanpassing is tot max., wat we noemen de standaard huur, mensen die dat nog niet betalen krijgen een huurverhoging van 2%. Meer dan de helft van de huurders zit al op de standaardhuur en krijgen geen huurverhoging. Als we dan een som maken van: de huursom ontwikkeling bij de jaarlijkse huuraanpassing dat is minder dan 1 procent, nl 0,8% in totaal. En we zien ook af van inkomensafhankelijke huur. Mevr. Kriesch vraagt of het abonnement omhooggaat? Mevr. van den Berg: het abonnement huurders onderhoud gaat met de inflatie omhoog. Dhr. Koomen, Strandwal: vraagt aan mevr. van den Berg of er een mogelijkheid bestaat dat de mensen in aantallen via het WMO geplaatst kunnen worden en verspreid over alle andere objecten. We hebben nu twee mensen met een beperking, die van Woonwaard komen maar via WMO gaan, wij hebben daar geen zeggenschap over. Als je aan andere instellingen vraagt of ze ook mensen met een dwarslaesie hebben, dan antwoorden ze negatief. Dan is mijn vraag is het mogelijk om deze mensen te verspreiden? Mevr. van den Berg:de gemeente heeft afgelopen jaren heel wat huizen aangepast in Alkmaar, Heerhugowaard en Langedijk. Op het moment dat de woning aangepast is voor mensen die mobiel beperkt zijn, omdat je een dwarslaesie of een andere beperking hebt, en je verhuist of overlijd, dan komt je woning vrij en de gemeente probeert dan zo n woning weer te verhuren aan iemand die ook die voorzieningen nodig heeft. Dat gaat via de WMObemiddeling, van de gemeente. In de Strandwal zijn een aantal woningen aangepast waar de gemeente de mensen naar toe verwijst. En dat is op allerlei locaties in de hele stad. Dhr. Bierenbroodspot zegt dat dit geen aangepaste woning is. Het wordt nu helemaal aangepast voor deze persoon. Mevr. van den Berg: Dan is dit een afwijking van de gemeente omdat er verder geen geschikte plek is voor iemand. Dat ze niet snel genoeg aan woonwensen kunnen voldoen. Dan kijkt de gemeente op welke plek er een woning kan worden geboden die kan worden aangepast. En als Corporatie hebben wij daar geen bezwaar tegen. Voor iedereen moet er een plek zijn. Dhr. Bierenbroodspot heeft geen bezwaar dat deze mevrouw bij hun komt wonen, alleen de tendens is dat dit al de derde of vierde persoon is.. Er komen ook mensen die begeleiding nodig hebben. Hij heeft het vermoeden dat de gemeente dat soort personen daar heen brengt. Hij vindt het funest voor de leefbaarheid. Mevr. de Wit vindt het beledigend om dat soort personen tegen deze mensen te zeggen die zorg nodig hebben. Ze hoopt dat hij nooit in deze positie komt. Mevr. Schaddelee: wil het hebben over de bijeenkomst van Woonwaard jl. in Wijkwaard. Als bewonerscommissie vonden ze het een geweldige ochtend, en ze zijn blij dat er naar hun geluisterd is omdat ze dit voorstel al eens hadden voorgesteld. Ook vinden ze het prettig dat de klachten die zij hadden, waar ook meerdere mensen mee zaten, zoals: bereikbaarheid, s avonds en in de weekenden, dat daaraan gewerkt wordt door Woonwaard. Zo ook reparaties die doorgegeven zijn, worden netjes uitgevoerd. Ze hopen volgend jaar weer zo n dag te hebben. 8

9 Dhr. Meinen wil inhaken op een opmerking van dhr. Bierenbroodspot, hij wil duidelijkheid geven over de Strandwal. Hij wil laten weten dat de verzorging van de Lauwershof losgekoppeld is en daardoor geen verplegend personeel meer is om mensen met een beperking te helpen, en daarom niet allemaal mensen met een beperking naar de Strandwal sturen. Als besluit laat dhr. Schulp weten dat de bijeenkomst van Woonwaard op 24 maart jl. een zeer geslaagde ochtend was. Verder bedankt hij iedereen voor hun aanwezigheid en bijdrage! 12. Sluiting De vergadering sluit uiterlijk om uur. De volgende Algemene Leden Vergadering is op 9 april Actiepuntenlijst 6 februari 2018 Nummer Actiepunt Door wie Gereed /01 Bij jaarrekening wel de begroting HBV vermelden. Opmerking dhr. Mosch. Presentielijst A.L.V Naam Adres Woonplaats Lid S. van Carmiggelstraat IJ. Schulp MA Alkmaar Ja W. Kruit Marco Polostraat RR Alkmaar Ja A. Stegemeijer van Ostadelaan LE HHW Ja Hr en Mevr. Nat Haringbuis CP de Rijp Ja B. Oostenrijk Bruggesloot HA BOL Ja R. Huijboom Spui MN HHW Ja Th. De Wit Hiemerwaard SL Alkmaar Ja M.J.A. Kriesch M. Gandhihof WX HHW Ja A.W. Pruyn M. Gandhihof WV HHW Ja N.C.M Deckwitz de Dillenburg VT de Rijp Ja G.Palm Pytheas CG Beverwijk Notuliste Afgevaardigden: P. de Boer Marnixstraat VK Alkmaar Nee K. Bosscher Muiderwaard XV Alkmaar Ja C. Bierenbroodspot Plutostraat DH Oudorp Ja T. Bruske Daalmeereiland KX Alkmaar Nee I. de Haan J. Luikenstraat KD Alkmaar Ja S. Hoebe van Everdingenstraat HA Alkmaar Ja H. van der Hoeven Keizerfazant WL HHW Ja R. Hummen Koraal DP HHW Ja 9

10 H.B. de Jong Muiderwaard XV Alkmaar Ja E. Kiewiet Tuinderspad CX Alkmaar Ja T. Kosters J. Luikenstraat KD Alkmaar Ja C. Krijgsman C. Buijsstraat CD Alkmaar Nee A. Kuijper Sara de Bronovoland MD HHW nee R. van Lieshout Nelson Mandelastraat WK HHW Ja J. Meffert Plutostraat DG Oudorp Ja C. J.P. Mooij Hornwaard SB Alkmaar Ja Th. Mosch Willem de Zwijgerlaan KV Alkmaar Ja L. Schaddelee Melis Stokelaan DJ Alkmaar Ja Martin Lutherkingstraat S. Sijstma WT HHW Ja H. van der Pol- Hollander Melis Stokelaan DR Alkmaar Ja I. de Wit C. Buijsstraat CD Alkmaar Nee G.A. van Vliet Daakmeereiland KX Alkmaar Nee Leden: Hr. Brocken Daalmeereiland Alkmaar Nee N. Goudsbloem-vd Bosch Arcadialaan EB Alkmaar Nee Mevr. Holtrop J. Luikenstraat KD Alkmaar Nee N. Jalving J. Luikenstraat KD Alkmaar Ja Hr. Koomen Pluto DH Oudorp Ja A. Meinen Pluto DH Oudorp Ja 10