HARDWAREWEG 7B AMERSFOORT www.hardware7amersfoort.nl
Omschrijving Algemeen: het kantoorgebouw aan de Hardwareweg 7 te Amersfoort is een kleinschalig en representatief kantoorgebouw en is gelegen op het bedrijvenpark De Hoef, aan de noordoostelijke zijde van het centrum van Amersfoort. De aanwezigheid van vele hoogwaardige kantoren en bedrijven en de veelzijdige architectuur maken De Hoef tot een representatief gebied. Het kantoorgebouw is gelegen op een zichtlocatie vanaf de Outputweg, welke geldt als de belangrijkste hoofdontsluitingsweg binnen De Hoef. Diverse gerenommeerde bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein, onder andere Toshiba TEC, Kamer van Koophandel en Dr. Oetker Nederland. Bereikbaarheid: de bereikbaarheid is per auto is erg goed. De locatie ligt nabij het verkeersknooppunt van de autosnelwegen A1 (Amsterdam - Osnabrück) en A28 (Groningen Utrecht). Het gebouw is gelegen aan de belangrijkste hoofdontsluitingsweg van De Hoef, welke tevens een directe toegangsweg is tot het verkeersknooppunt Hoevelaken alsmede tot het centrum van Amersfoort. Ook met het openbaar vervoer zijn er uitstekende voorzieningen. Het NS-station Amersfoort Schothorst is op loopafstand gelegen, waar vandaan zeer regelmatig treinen vertrekken in de richtingen van Utrecht en Zwolle. Vanaf het Centraal Station Amersfoort zijn er directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Groningen en Utrecht. Vloeroppervlak en huurprijs: voor de verhuur zijn 9 kantoorunits beschikbaar unit metrage huurprijs inclusief servicepakket per maand 1 32,1 m2 v.v.o VERHUURD 2 32,1 m2 v.v.o 382,68 3 32,1 m2 v.v.o 382,68 4 22,2 m2 v.v.o 299,82 5 37,4 m2 v.v.o 445,68 6 26,4 m2 v.v.o 314,00 7 26,4 m2 v.v.o 314,00 8 26,4 m2 v.v.o 314,00 9 26,4 m2 v.v.o 314,00 Inclusief toedeling algemene en gemeenschappelijke ruimten. Prijzen te vermeerderen met omzetbelasting Parkeerplaatsen: 250,00 per parkeerplaats per jaar, vermeerderen met omzetbelasting. Parkeergelegenheid: totaal 35 parkeerplaatsen op eigen terrein, op basis van een parkeernorm van 1:50.
Opleveringsniveau: het object wordt opgeleverd in gerenoveerde staat, voorzien van onder meer: representatieve geheel gerenoveerde centrale entree met ontvangstruimte, voorzien van luifel en tochtsluis; personenlift (8 persoons/630 kg); nieuwe systeemplafonds voorzien van LED-inbouwarmaturen; intercominstallatie; brandmeldinstallatie; pantry voorzien van onder- en bovenkastjes, vaatwasser en koelkast; wandgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling; mechanische ventilatie voorzien van topkoeling; Kantherm 90% warmteterugwinsysteem; 100% luchtverversing met behoud van energie, geen "sick building syndroom"; gemeenschappelijke gescheiden dames- en herentoilet per vleugel; mindervalide toilet op de begane grond; zonwering buitenzijde; glasvezel internetaansluiting aanwezig. De aansluiting en verbruik van data- en telecommunicatie- en glasvezelvoorzieningen zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen door huurder zelf te worden verzorgd en betaald. Energielabel: het kantoorgebouw is voorzien van een Energielabel C. Om Energielabel B te verkrijgen dient de kwaliteitsverklaring van het Kanthermsysteem opgenomen te worden in de ISO-databank. Verhuurder heeft de leverancier verzocht dit te bewerkstelligen. BTW-heffing: uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd. Huurtermijn: 1 (één) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van 1 (één) jaar.
Huurprijs 299 per maand Bouw Hoofdbestemming Kantoor Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1992 Oppervlakten Oppervlakte 70 m² (in units vanaf 22 m²) Indeling Aantal bouwlagen 3 bouwlagen Voorzieningen Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften en te openen ramen Energie Energielabel C 1,26 Omgeving Ligging Stationslokatie, bedrijventerrein en kantorenpark Bereikbaarheid NS Station op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Lokale voorzieningen Winkel op 1500 m tot 2000 m Parkeergelegenheid Parkeerplaatsen 35 niet-overdekte parkeerplaatsen Parkeerkosten Locatie: Hardwareweg 7B Amersfoort Vanaf 250,- per parkeerplaats per jaar
must specify "file" query parameter